Ипподром и трибуна Мейдан
Дубай — родина всемирно известного Кубка мира по футболу.
Откройте для себя район Дубай Один
District One — один из немногих районов Дубая, где жизнь на набережной находится всего в нескольких минутах от делового центра города. Расположенный в Мухаммед Бин Рашид Аль Мактум СитиЭтот район находится всего в четырех километрах от... Downtown Dubai Однако здесь предлагается более тихая, огороженная территория, окруженная зеленью, открытыми пространствами и малоэтажной застройкой.
Многие не знают, что примерно 60% территории первого района отведено под открытые зеленые зоны. Генеральный план также включает более восьми километров велосипедных и беговых дорожек, около 14 километров береговой линии и 35-гектарскую Хрустальную лагуну, где жители могут заниматься каякингом и сапсерфингом. Благодаря этому сочетанию первый район известен тем, что переносит прибрежный образ жизни в центр Дубая.
Недвижимость в первом районе Цены варьируются от апартаментов на берегу моря и просторных вилл до величественных особняков и эксклюзивных жилых участков. В некоторых виллах есть частные бассейны, домашние кинотеатры, тренажерные залы, благоустроенные сады и прямой выход к пляжу. Покупатели также получают преимущества в виде вида на лагуну, просторных планировок, большей приватности и доступа к повседневной инфраструктуре, включая парки, фитнес-центры, детские площадки, супермаркеты, аптеки и детские сады.
Район Один уже является признанным жилым районом, но рынок строящихся домов здесь остается активным до тех пор, пока не будет построено новое жилье. Найя в Первом Районе и Западного района №1. Это дает инвесторам преимущество в приобретении недвижимости в уже существующем районе, где уже есть дома, удобства и инфраструктура, в то время как продолжается строительство новых объектов на набережной.
Почему стоит инвестировать в первый район?
Основное местоположение:
Расположен в пределах MBR City, что обеспечивает быструю доступность до центра Дубая, Business Bay и DIFC.
Кристальная лагуна мирового класса:
Прямой доступ к частным пляжам с белым песком, окружающим бирюзовый водоем протяженностью 7 километров.
Различные архитектурные стили:
Предлагаются три архитектурных стиля для вилл: современный, современный арабский и средиземноморский.
Малоэтажный жилой район:
Более 60% генерального плана отведено под зеленые парки, ухоженные сады, открытые пространства и водные объекты.
Сильный рост капитала:
Высокий спрос на элитные виллы и ограниченное предложение недвижимости на набережной в центре Дубая гарантируют устойчивый рост стоимости в долгосрочной перспективе.
Разработчик мирового класса:
Проект реализован под руководством компаний Meydan и Nakheel, что гарантирует высокое качество инфраструктуры в долгосрочной перспективе и поддержание порядка в районе.
Основные моменты сообщества
В первом районе приоритет отдается приватности и отдыху на свежем воздухе за счет малоэтажной застройки. Бульвары, обсаженные деревьями, и обширные велосипедные дорожки соединяют жилые кварталы напрямую с центральной лагуной, позволяя жителям безопасно гулять, бегать или кататься на велосипеде в пределах огороженных территорий.
Центральная лагуна служит частным пляжем для отдыха жителей. Здесь можно купаться, кататься на байдарках и сапбордах, а также просто отдыхать на ухоженных белоснежных песчаных берегах в нескольких шагах от своих домов. В отличие от общественных набережных, доступ к ним зарезервирован исключительно для жителей и их гостей, что обеспечивает спокойную обстановку в самом центре города.
Современная архитектура:
Четкие линии, стеклянные фасады и минималистичные интерьеры максимально увеличивают количество света и открывают прекрасный вид.
Частная лагуна:
Для жителей отведены специально отведенные зоны на набережной, прогулочные дорожки и места для купания.
Активный образ жизни на свежем воздухе:
Вокруг главного жилого комплекса проложена непрерывная велосипедная и беговая дорожка протяженностью 8.4 км, оснащенная солнечным освещением.
Закрытая охрана:
Круглосуточная охрана на въездах, охрана по периметру и контролируемый доступ в жилые помещения.
Беспрепятственный вид на городскую панораму:
Виды на культовый силуэт Дубая, включая Бурдж-Халифа, на фоне зеленых крон деревьев и голубой воды.
Достопримечательности и образ жизни
Кристальная лагуна
Ландшафтные парки
Детские игровые площадки
Велосипедные дорожки
Маршруты для бега и ходьбы
Спортивные суды
Фитнес и оздоровительные центры
Клуб сообщества
Отель Мейдан
Роскошный отель, предлагающий изысканные блюда и вид на ипподром.
Мейдан Гольф
Поле для гольфа с 9 лунками и прожекторами, оплата за игру.
Бурдж-Халифа
Знаменитый небоскреб Дубая и крупный центр стиля жизни находится всего в 10 минутах езды.
Дубай Молл
Всемирно известный центр розничной торговли, ресторанов и развлечений.
Дубайская опера
В непосредственной близости от центра Дубая находится первоклассная площадка для исполнительских искусств.
Удобства в первом районе
Школы и детские сады
Жители первого района могут быстро добраться на машине до нескольких известных детских садов и международных школ. Эти учреждения предлагают обучение по британской, международной и международной программам для детей разных возрастных групп.
- Международный детский сад Джумейра – внутри MBR City
- Университетская школа Северного Лондона в Дубае - 6 минуты
- Международная школа Хартленда - 7 минуты
- Дубайская международная академия - 15 минуты
Больницы и клиники
Жители имеют удобный доступ к клиникам, медицинским центрам и больницам в районах Business Bay и Downtown Dubai. Эти учреждения предоставляют общие консультации, специализированную помощь, диагностику и услуги амбулаторной хирургии.
- Больница Emirates Hospital, дневной хирургический и медицинский центр – Бизнес-Бэй (10 минут)
- Клиника Астер – Бизнес-Бэй (10 минут)
- Медиклин Дубай Молл – Центр Дубая (14 минут)
Супермаркеты
Жителям первого района удобно ежедневно ходить за продуктами, так как поблизости расположены магазины, принадлежащие местным жителям, а несколько крупных супермаркетов находятся в нескольких минутах езды.
- Daily Mart/Dstrict One Community Retail
- Spinneys - 6 минуты
- хойтрамы - 10 минуты
Транспорт и связь
Район One напрямую соединен с дорогой Аль-Хайл (E44) и дорогой Мейдан (D69), обеспечивая быстрое транспортное сообщение по всему Дубаю. До центра Дубая и торгового центра Dubai Mall всего 10-15 минут езды, а до международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться за 18 минут.
К услугам жителей удобного общественного транспорта станция метро Business Bay (Красная линия), расположенная в 10 минутах езды. Частный подъезд для автомобилей и выделенные парковочные гаражи для всех жителей вилл и апартаментов делают поездки по всему городу простыми и удобными.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в первом районе
В первом районе предлагаются строящиеся объекты недвижимости, включающие квартиры, виллы и резиденции на набережной в одном из самых востребованных районов города Мохаммеда бин Рашида. Благодаря гибким планам оплаты, эти комплексы привлекательны как для конечных пользователей, так и для инвесторов, стремящихся к долгосрочной выгоде в хорошо спланированном, расположенном в центре районе.
Типы юнитов
1 BD
AED 1.70 млн
2 BD
AED 2.60 млн
3 BD
AED 4.20 млн
4 BD
AED 7.50 млн
Вилла 4 для спальни
AED 11.5 млн
Вилла 5 для спальни
AED 17.5 млн
Вилла 6 для спальни
AED 28.0 млн
Особняк с 7+ спальнями
55.0 млн дирхамов ОАЭ+
Карта сообщества
На карте Первого района показана близость этого района к центру Дубая. Business BayМейдан и Дизайнерский район Дубай D3Наряду с такими достопримечательностями, как Бурдж-Халифа и торговый центр Dubai Mall, жители также получают выгоду от удобного транспортного сообщения благодаря улицам Аль-Хайл, Мейдан и Шейх Зайед.
Трибуна и ипподром Мейдан: 5 минут
Бизнес Бэй: 8 минут
Даунтаун Дубай и торговый центр Dubai Mall: 12 минут
Дубайский дизайнерский район (d3): 12 минут
Международный аэропорт Дубая (DXB): 18 минут
О главном застройщике
Район Один
District One — это премиальный бренд жилой застройки, созданный компанией Meydan, государственным застройщиком, стоящим за несколькими крупными проектами в Дубае. Известный своими тщательно спланированными жилыми районами, District One сочетает в себе современную архитектуру, обширные зеленые зоны и удобства, вдохновленные курортной жизнью, в одном из самых престижных районов Дубая. Застройщик District One фокусируется на…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых проектов в районе District One раньше, чем для широкой публики.
Увлекающийся Объекты недвижимости в первом районе?
Наши эксперты по недвижимости помогут вам найти идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в районе District One. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Да. Район One широко считается одним из лучших жилых районов Дубая. Сочетание центрального расположения (в нескольких минутах от центра Дубая), малоэтажных зеленых зон и кристально чистой лагуны протяженностью 7 км обеспечивает высокий спрос со стороны покупателей, стабильный рост стоимости недвижимости и высокие показатели арендной платы.
Да. Первый район является зоной с правом полной собственности, что означает, что иностранные покупатели любой национальности могут приобретать готовые или строящиеся жилые объекты с полными правами собственности.
Главная особенность — это искусственная 7-километровая кристально чистая лагуна, предлагающая частные песчаные пляжи и возможности для занятий водными видами спорта прямо на территории жилого комплекса, а также быстрый доступ к центру Дубая.
Хотя на территории самого закрытого жилого комплекса нет школ, в 5-7 минутах езды, в районе Собха Хартленд, расположены престижные международные школы, такие как North London Collegiate School и Hartland International School.
В этом жилом комплексе представлены апартаменты с 1–4 спальнями, виллы на берегу лагуны с 3–4 спальнями, а также просторные частные особняки с 4–7 и более спальнями, выполненные в современном, модернистском арабском и средиземноморском архитектурных стилях.