Площадь Дизайнерского квартала
Социальный центр d3, включающий в себя общественные места для отдыха, интерактивные художественные инсталляции, выставки под открытым небом и расположенные рядом торговые точки.
Откройте для себя Дубайский дизайн-район
Созданный группой компаний TECOM по инициативе Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, Дубайский дизайн-район (d3) — это первый и крупнейший в регионе специализированный центр дизайна, объединяющий искусство, моду, архитектуру и инновации. Расположенный рядом с Business Bay и Downtown Dubai d3 заслужил международную репутацию ведущего центра творчества и коммерции.
Расширение жилой застройки, осуществляемое компанией Meraas, превращает этот район в эксклюзивный многофункциональный комплекс для творческих специалистов, бизнес-лидеров и глобальных инвесторов. Строящиеся объекты недвижимости в Дубайском дизайн-районе В их число входят дизайнерские апартаменты, двухуровневые апартаменты на верхних этажах и роскошные резиденции с впечатляющим видом на панораму Дубая.
Жители наслаждаются преимуществами оживленной городской среды с креативными студиями, независимыми бутиками, галереями, ресторанами на набережной и открытыми общественными пространствами. Район также обеспечивает прямой доступ к ключевым деловым и финансовым центрам Дубая, оставаясь при этом недалеко от таких природных достопримечательностей, как заповедник дикой природы Рас-эль-Хор.
Для инвесторов район d3 представляет собой отличную возможность, чему способствуют ограниченное предложение жилья, центральная транспортная доступность и устойчивый спрос со стороны руководителей, предпринимателей и иностранных специалистов. По мере роста креативной экономики Дубая, предстоящие этапы строительства жилых комплексов и развитие инфраструктуры еще больше укрепят долгосрочный потенциал района в плане арендной платы и роста стоимости капитала.
Почему стоит инвестировать в Дубайский дизайн-район?
Центральное расположение
Жилой комплекс d3, расположенный всего в нескольких минутах от центра Дубая и DIFC, предоставляет своим жителям возможность находиться в самом центре деловой жизни, культуры и элитного городского пространства.
Рынок с ограниченным предложением
Предложение жилой недвижимости в районе d3 остается строго ограниченным, что создает высокие барьеры для входа на рынок и поддерживает долгосрочную стоимость недвижимости для покупателей, приобретающих жилье на ранних этапах строительства.
Высокая доходность от аренды
Постоянно высокий спрос со стороны руководителей корпораций и творческих специалистов обеспечивает уровень заполняемости выше среднего и высокую доходность от аренды.
Авторитет главного разработчика
Жилые проекты, разработанные лидерами отрасли, такими как Meraas, гарантируют высочайшее качество строительства, уникальную архитектурную эстетику и надежные сроки сдачи.
Гибкие структуры оплаты
В рамках программы продажи строящихся объектов предлагаются удобные для покупателей планы оплаты, распределенные на весь период строительства, что снижает первоначальные капитальные затраты для иностранных инвесторов.
Высокий рост капитала
Развитие окружающей инфраструктуры, близость к Мейдану и расширение коммерческой деятельности способствуют устойчивому росту стоимости недвижимости из года в год.
Основные моменты сообщества
Дубайский дизайн-район (d3) Meraas Этот район предлагает яркий образ жизни, основанный на творчестве, культуре и современной городской жизни. Здесь расположены современные кафе, отмеченные наградами рестораны, художественные галереи, модные шоурумы и бутики, создающие динамичную атмосферу в течение всего дня и вечера.
Жители могут наслаждаться благоустроенными пешеходными дорожками, видами на набережную, общественными художественными инсталляциями и регулярными культурными мероприятиями, включая выставки и Неделю дизайна в Дубае. Благодаря первоклассным оздоровительным центрам, расположенным неподалеку паркам и удобному доступу к центру Дубая, Business Bay и DIFC, d3 сочетает в себе энергичную городскую атмосферу с исключительным повседневным удобством.
Творческая экосистема
Здесь расположены сотни международных дизайнерских домов, модных брендов, архитектурных фирм и региональных художественных галерей.
Набережная
Прямой доступ к живописным прогулочным дорожкам вдоль продолжения Дубайского канала с видом на панораму центра города.
Фитнес на открытом воздухе
В парке The Block есть специально оборудованные спортивные площадки, открытые тренажерные залы, скейт-парки и беговые дорожки.
Специально подобранные обеды
Здесь представлен широкий выбор местных закусочных, специализированных кафе, ресторанов высокой кухни и баров с лицензией на продажу алкоголя.
Место проведения мероприятия
Место проведения таких знаковых международных мероприятий, как Dubai Design Week и Fashion Forward Middle East.
Стратегически важный подъезд к дороге
Прямые въезды на улицы Рас-эль-Хор и Финансовый центр обеспечивают удобное передвижение по всему городу.
Достопримечательности и образ жизни
Художественные галереи и творческие студии
Парк на набережной Блок
Рестораны высокой кухни и специализированные кафе
Полностью оборудованные тренажерные залы и фитнес-клубы
Бутики модной одежды и концептуальные магазины
Набережная канала
Временные выставочные пространства
Гибкие коворкинг-пространства
Блок-парк
Городское пространство для отдыха, предлагающее баскетбольные площадки, площадку для пляжного волейбола, скейт-парк, тренажеры на открытом воздухе и фудтраки.
Здания креативного центра
Комплекс современных малоэтажных офисных зданий, в которых размещаются офисы мировых брендов, модные студии и дизайнерские академии.
Магазины концепций дизайна
Бутики, предлагающие одежду ограниченного выпуска, мебель на заказ, украшения ручной работы и произведения современного искусства.
Художественные галереи
В течение года в выставочных залах регулярно меняются экспозиции, представляющие работы региональных и зарубежных художников, скульпторов и фотографов.
Бурдж-Халифа
Расположенная примерно в 10 метрах от Дубайского дизайн-района, башня Бурдж-Халифа является одной из самых знаковых достопримечательностей города.
Удобства в Дубайском дизайн-районе
Школы и детские сады
Хотя Dubai Design District в основном ориентирован на креативные коммерческие и жилые пространства, за его пределами расположено несколько лучших международных школ. Семьи, проживающие в d3, могут быстро добраться до ведущих школ с британской и международной программой обучения (IB) в соседних районах Mohammed Bin Rashid City и Business Bay.
- Международная школа Хартленда – 7 минут
- Школа North London Collegiate School в Дубае – 7 минут езды.
- GEMS Наша собственная индейская школа – 10 минут
- Дубайская международная академия Эмирейтс Хиллз – 15 минут езды.
Больницы и клиники
Жители d3 имеют быстрый доступ к первоклассным медицинским учреждениям, расположенным в близлежащих районах Business Bay, Downtown Dubai и Oud Metha. В десяти минутах езды находятся лучшие медицинские клиники и многопрофильные больницы, предлагающие неотложную помощь, специализированное лечение и плановые медицинские консультации.
- Центр дневной хирургии и медицинского обслуживания Emirates Hospital, Business Bay – 8 минут езды.
- Клиника Aster, Business Bay – 8 минут езды.
- Клиника Mediclinic в торговом центре Dubai Mall – 10 минут езды.
- Женская и детская больница Латифа – 12 минут
Супермаркеты
Жителям района d3 удобно ежедневно ходить за продуктами, так как в самом районе расположено несколько гастрономических магазинов и магазинов товаров повседневного спроса. Более крупные гипермаркеты и магазины органических продуктов легко доступны в соседних районах Business Bay и Downtown Dubai для длительных шоппинг-туров.
- Супермаркет FMart d3 – расположен внутри торгового центра d3.
- Circle K d3 – расположен внутри d3
- Спиннис, Бизнес-Бэй – 7 минут
- Чойтрэмс, Бизнес-Бэй – 8 минут
Транспорт и связь
Дубайский дизайн-район стратегически расположен вдоль основных автомагистралей, обеспечивая беспрепятственный доступ к городу на автомобилях. Автомобилисты могут напрямую выезжать на Financial Centre Road (D71), Ras Al Khor Road (E44) и Al Khail Road (E44), что позволяет быстро добраться до центра Дубая, DIFC и международного аэропорта Дубая.
Общественный транспорт в районе d3 обеспечивается выделенными автобусными линиями RTA, включая маршруты D03 и D03A, которые напрямую соединяют район со станцией метро Dubai Mall. Такси и сервисы вызова такси, такие как Uber и Careem, работают круглосуточно по всему району.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в Дубайском дизайн-районе
Строительство строящихся жилых комплексов в Дубайском дизайн-районе представляет собой редкую инвестиционную возможность в сложившемся культурном центре. Квартиры на берегу канала в этом комплексе, такие как... ПравитьЭти отели отличаются современным интерьером, высококачественной отделкой и панорамным видом на Дубайский канал и небоскреб Бурдж-Халифа.
Типы юнитов
Квартира с 1 спальней
AED 1,800,000
Квартира с 2 спальней
AED 3,100,000
Квартира с 3 спальней
AED 6,600,000
Двухуровневая квартира с 3 спальнями / Квартира на верхнем этаже
AED 6,000,000
Карта сообщества
На карте расположения Дубайского дизайн-района подчеркивается его центральное положение вдоль Дубайского канала, на границе с районами Business Bay и Downtown Dubai. Отличное транспортное сообщение по автомагистралям обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям эмирата.
5 минут Центр Дубая и Бизнес-Бэй
7 минут Город Мохаммеда бин Рашида и город Мейдан
8 минут Заповедник Рас Аль Хор
10 минут Дубайский международный финансовый центр (DIFC)
15 минут Международный аэропорт Дубая (DXB)
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о льготных инвестициях в новые проекты в Dubai Design District до того, как они будут доступны широкой публике.
Увлекающийся Недвижимость в Дубайском дизайн-районе?
Позвольте нашим экспертам по недвижимости найти для вас идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в Дубайском дизайн-районе. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Инвестиции в строящуюся недвижимость в районе d3 позволяют покупателям приобрести элитные объекты по более низким первоначальным ценам по сравнению с готовыми домами в центре Дубая. Покупатели получают выгоду от структурированных планов оплаты, распределенных на этапы строительства, значительного прироста капитала при передаче объекта и высокой арендной доходности после завершения аренды. Кроме того, жилые проекты от таких застройщиков, как Meraas, отличаются высокими стандартами строительства и современной инфраструктурой.
Средняя цена за квадратный фут жилой недвижимости в Дубайском дизайн-районе обычно колеблется от 2,200 до 3,800 дирхамов ОАЭ в зависимости от конкретного здания, вида из окна, этажа и планировки квартиры. Премиальные апартаменты с видом на канал и брендовые двухуровневые квартиры могут стоить дороже из-за эксклюзивных видов и ограниченного количества предложений.
Да, Дубайский дизайн-район обозначен как зона с правом полной собственности на недвижимость. Иностранные граждане и иностранные покупатели всех национальностей могут приобретать жилые помещения со 100% правом собственности. Иностранные инвесторы также могут подать заявку на получение долгосрочной визы на проживание в ОАЭ, например, «Золотой визы», при условии соблюдения минимальных требований к покупке недвижимости.
Дубайский дизайн-район (d3) — это многофункциональный комплекс в центре Дубая, расположенный между районами Business Bay и Ras Al Khor, всего в нескольких минутах от центра Дубая и международного аэропорта Дубая. Это ведущее место в регионе для дизайнеров, модных дизайнеров, деятелей искусства и представителей креативного бизнеса.
Да. Дубайский дизайн-район определенно стоит посетить из-за его современной архитектуры, художественных галерей, дизайнерских бутиков, прибрежных кафе и круглогодичных культурных мероприятий, включая Неделю дизайна в Дубае. Это популярное место для творческих людей, профессионалов и туристов, желающих увидеть Дубай с другой стороны, помимо традиционных достопримечательностей.
Да. Dubai Design District — это свободная экономическая зона, управляемая TECOM Group. Она предлагает 100% иностранную собственность, благоприятные для бизнеса правила и специально созданную среду для компаний в сфере дизайна, моды, СМИ, архитектуры и других креативных индустрий.
Дубайский дизайн-район (Dubai Design District) расположен в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Он находится в престижном центральном месте, недалеко от Даунтауна Дубая, Бизнес-Бэй и DIFC, что делает его одним из самых удобных многофункциональных районов города.