Править
by Meraas
Комплекс The Edit от Meraas — это три скульптурных башни на набережной, переосмысливающие современную жизнь в Дубайском дизайн-районе (D3). Спроектированные с использованием плавных форм и смягченных линий, три башни объединяют архитектуру, движение и свет, предлагая 392 резиденции различной площади…
Обзор проекта
Редактирование от Meraas Это три скульптурных башни на набережной, которые переосмысливают современную жизнь Дубайский район дизайна (D3). Три башни, спроектированные с использованием плавных форм и смягченных углов, объединяют архитектуру, движение и свет, предлагая 392 резиденции, начиная от Квартиры с 1–4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с 5 спальнями. В каждом доме предусмотрены открытые планировки и изысканная отделка, сочетающая элегантность и спокойствие.
Расположенный в самом сердце творческой жизни, жилой комплекс The Edit at D3 предлагает динамичный, но спокойный образ жизни в окружении искусства, моды и инноваций. Жильцы наслаждаются целым рядом удобств, включая бассейны, оздоровительный центр, общественные зоны и пышные сады на крыше. Этот проект обещает исключительную окупаемость инвестиций, сочетая в себе стильный дизайн и непреходящее очарование прибрежной роскоши.
Основные моменты проекта
- Основное местоположение – Расположен в Dubai Design District, центре искусства, моды и дизайна, предлагающем творческую городскую жизнь недалеко от центра Дубая.
- Архитектурный дизайн – Три башни, созданные движением и светом, с изогнутыми балконами, садами на крыше и скульптурной элегантностью.
- Превосходство разработчиков – Разработано компанией Meraas, которая стоит за несколькими знаковыми проектами в Дубае.
- Роскошные резиденции – Квартиры с 1–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями с панорамным видом на воду и горизонт.
- Исключительные удобства – Оздоровительные зоны, бассейны, кинотеатр, коворкинг-лаунжи, площадка для паделя и семейные зоны для достижения полного баланса в образе жизни.
- Высокая оценка капитала – Стратегически удобное расположение в D3, недалеко от самых динамичных коммерческих и культурных районов Дубая.
- Жизнь, основанная на дизайне – Интерьеры, вдохновленные природой и искусством, предлагающие плавный переход внутреннего и внешнего пространства и изысканную отделку.
- Связь образа жизни – Неподалеку проходят дороги Рас-эль-Хор (E44) и Дубай-Аль-Айн (E66), что обеспечивает удобный доступ в любую точку города.
Детали проекта:
Галерея
Удобства
Комплекс The Edit предлагает исключительный набор первоклассных удобств, призванных улучшить все аспекты современной жизни.
- Верхний семейный бассейн
- Нижний бассейн
- Палуба у бассейна
- Оздоровительное пространство
- Общественные пространства и зоны отдыха
- Доступ к набережной
- Детская игровая площадка и детский бассейн
- Кино
- Падель Корт
- Частные домики
План оплаты
Ознакомьтесь с планировками помещений
Расположение и связь
The Edit by Meraas занимает выгодное положение в районе Dubai Design District (D3), в окружении творческой энергии и потрясающих видов на набережную. Благодаря идеальному расположению с шоссе Ras Al Khor (E44) и шоссе Dubai–Al Ain (E66), отель предлагает удобный доступ к центру Дубая, району Business Bay и Сити-Уок, что делает его одним из самых привлекательных мест для жизни в Дубае.
- 6 минут – Дубай Молл
- 7 минут – центр Дубая
- 7 минут – прогулка по городу
- 10 минут - Бурдж-Халифа
- 10 минут – Бизнес Бэй
- 12 минут - DIFC
- 15 минут – Аэропорт DXB
О Дубайском дизайн-районе
Созданный компанией TECOM Group по инициативе Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума, Dubai Design District (d3) — это первый и крупнейший в регионе специализированный центр дизайна, объединяющий искусство, моду, архитектуру и инновации. Расположенный рядом с Business Bay и Downtown Dubai, d3…
Посетите страницу Дубайского дизайн-районаИнвестиционный потенциал
Этот строящийся проект обладает значительным инвестиционным потенциалом в ОАЭ, с прогнозируемой доходностью от аренды в 6–8%, долгосрочным ростом стоимости капитала и растущим спросом как со стороны жителей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Рыночный контекст
- Строящиеся объекты недвижимости в ОАЭ продолжают пользоваться высоким спросом со стороны местных и международных инвесторов.
- В некоторых жилых комплексах доходность от аренды может составлять около 6–8%, в зависимости от местоположения и типа жилья.
- В районах с высоким спросом покупатели могут получить выгоду от потенциального роста цен на 10–15% после передачи объекта в эксплуатацию.
- Объекты недвижимости стоимостью от 2 миллионов дирхамов ОАЭ могут соответствовать критериям для получения «Золотой визы» ОАЭ, при условии соблюдения установленных правил.
Гибкие варианты финансирования
- Низкий первоначальный взнос
- Планы оплаты для разработчиков
- Планы после передачи
- Помощь по ипотеке
- Беспроцентная рассрочка
- Финансирование для резидентов и нерезидентов
О разработчике
Meraas
Погрузитесь в мир Meraas, одного из самых передовых застройщиков Дубая и члена Dubai Holding, известного созданием самых знаковых мест для жизни в городе, а не просто зданий. От City Walk и Bluewaters Island — места расположения Ain Dubai — до вдохновленного средиземноморским стилем Port de La Mer и…
Просмотреть профиль разработчика
Получить доступ к Эксклюзивные экземпляры!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей и подробную информацию об инвестициях для первых покупателей раньше, чем это станет доступно широкой публике.
Не могу найти подходящий Недвижимость на стадии строительства В Дубаи?
Если этот проект не совсем то, что вы ищете, свяжитесь с нами. Мы свяжем вас с лучшими консультантами по недвижимости в Дубае, которые помогут вам найти подходящую инвестицию.
Часто задаваемые вопросы
Недвижимость на этапе строительства — это жилье, приобретаемое непосредственно у застройщика до или во время строительства, как правило, по более низкой начальной цене и с гибкими планами поэтапной оплаты.
Нет. Наши услуги для покупателей совершенно бесплатны — мы получаем вознаграждение от застройщика. Вы оплачиваете только стандартные расходы, связанные с недвижимостью, такие как 4% регистрационный сбор DLD.
Да. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в полной собственности (100%) в специально отведенных для этого районах Дубая, без необходимости проживания в данном регионе.
План оплаты предполагает разделение стоимости недвижимости на несколько платежей — обычно это первоначальный взнос при бронировании, поэтапные платежи во время строительства и окончательная сумма при передаче объекта.
«Золотая виза» — это долгосрочный, возобновляемый вид на жительство в ОАЭ (до 10 лет). Как правило, право на подачу заявления имеет инвестиция в недвижимость в размере 2 миллионов дирхамов ОАЭ или более.
Ипотечные кредиты в банках ОАЭ могут получить как резиденты, так и нерезиденты, обычно финансируя от 50 до 80% стоимости жилья в зависимости от статуса. Наша команда поможет вам связаться с ипотечными консультантами.
Как правило, строящиеся объекты недвижимости в Дубае приносят высокую доходность — арендная доходность составляет около 6–8%, а также наблюдается значительный рост стоимости к моменту сдачи объекта в эксплуатацию, в зависимости от местоположения и проекта.
