Глобальная деревня
Всего в 8 минутах езды по шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда находится Global Village, где расположены культурные павильоны и проводятся сезонные представления.
Откройте для себя Фалькон-Сити и Дубайленд.
Falcon City of Wonders — это тщательно спланированный жилой комплекс в Dubailandрасположен на шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) между Dubai Silicon Oasis и вилла. Проект реализуется частной компанией Falcon City of Wonders LLC, основанной Salem Ahmad AlMoosa Enterprises, и был запущен в 2005 году. Площадь участка составляет около 41 млн квадратных футов, а его форма напоминает сокола, национальный символ ОАЭ. Планируется строительство более 30 000 домов в более чем 20 микрорайонах.
Генеральный план основан на современных реконструкциях величайших мировых достопримечательностей. В числе запланированных элементов – Дюйфелева башня, копия Эйфелевой башни, в центральном торговом районе и три пирамиды в западном крыле. Другие планы включают в себя Венецианский город с прогулками на гондолах и пешеходными магазинами, а также 1,700-метровую надземную беговую дорожку, вдохновленную Великой Китайской стеной. В долгосрочный план также входят тематический парк, спортивные сооружения, отели и образовательные учреждения.
Виллы в Фалькон-Сити сгруппированы по архитектурным темам, заимствованным со всего мира:
- Андалусия: Отдельно стоящие виллы в испанском стиле.
- Эгейское море: Таунхаусы и виллы в греческом стиле.
- Новый мир: Дома в североамериканском стиле.
- Санта-Фе: Отдельно стоящие виллы в мексиканском стиле.
В жилых комплексах Western Residence North и Western Residence South представлены виллы с 3-5 спальнями и таунхаусы с 3 и 4 спальнями, многие из которых имеют два крытых навеса для автомобилей. В планируемом комплексе Eastern Residences появятся виллы с 5 и 6 спальнями. В жилых комплексах Sakura Gardens и Belgravia Gardens предлагаются квартиры-студии и дома с 1-4 спальнями.
Для комфортной повседневной жизни на территории комплекса расположены супермаркеты, две мечети и общественная зона с бассейнами, теннисными кортами и парками для семейного отдыха. Управление комплексом осуществляет компания Dubai Holding Community Management. Академический город, Глобальная деревня и торговые центры Дубайского кремниевого оазиса находятся в нескольких минутах езды.
Цены варьируются от примерно 600 000 дирхамов за студию до 12 миллионов дирхамов за самые большие виллы, и стоимость выросла на 53% в годовом исчислении. Новые проекты, находящиеся на стадии строительства, предлагают планы оплаты, привязанные к этапам строительства, поэтому покупатели могут приобрести недвижимость в Falcon City по разным ценам.
Почему стоит инвестировать в Фалькон-Сити, Дубай?
Превосходное расположение в районе Дубайленд.
Жилой комплекс площадью 41 миллион квадратных футов выходит фасадом на улицу Шейха Мохаммеда бин Зайеда, примерно в 25 минутах от района Business Bay.
Конкурентоспособные цены на вход
Стоимость квартир начинается примерно от 600 000 дирхамов ОАЭ, а виллы стоят дешевле за квадратный фут, чем в центре Дубая.
Разнообразный состав подразделений
В рамках проекта запланировано более 30 000 жилых помещений, от студий и гостиничных апартаментов до тематических вилл с 3-6 спальнями.
Тематический генеральный план
Запланированные копии чудес света и зоны отдыха позиционируют этот населенный пункт как будущий туристический центр.
Развивающийся коридор вилл
Разрастающиеся соседние коттеджные поселки превращают этот район в крупный семейный квартал.
Сильный рост цен
Стоимость недвижимости в этом районе выросла на 53% по сравнению с прошлым годом.
Основные моменты сообщества
Жилой комплекс Falcon City of Wonders предлагает просторные, ориентированные на семейный отдых дома для тех, кто хочет жить в большом жилье и иметь доступ к зеленым открытым пространствам недалеко от города. Широкие внутренние дороги, благоустроенные парки и специальная беговая дорожка соединяют вилловые кварталы. Комплекс имеет прямой доступ к одной из главных автомагистралей Дубая, ведущей в Шарджу и Абу-Даби.
Генеральный план предусматривает размещение супермаркетов, мечетей и общественной зоны с теннисными и баскетбольными кортами, бассейнами и детскими площадками в шаговой доступности от большинства домов. Университеты, тематические парки и несколько торговых центров находятся всего в нескольких минутах езды от ворот жилого комплекса.
Парк пирамид
В этом парке в западном крыле расположены знаковые пирамиды района, которые предоставляют жителям открытое зеленое пространство.
Рынки Falconcity
В жилом районе Western Residence South расположен небольшой торговый центр, где можно приобрести продукты питания и товары для дома на каждый день.
Торговый центр "Фалкон"
В «голове» сокола планируется построить большой торговый центр, который предоставит жителям доступ к крупным магазинам и ресторанам прямо на территории комплекса.
Башня Дюйфеля
Эта запланированная копия Эйфелевой башни будет стоять в центре коммерческого района этого населенного пункта.
Город Венеция
В запланированном районе на берегу канала появятся кафе с открытыми террасами, пешеходные торговые улицы и канатные дороги.
Общественные мечети
В пределах района расположены две мечети, в том числе мечеть Нади Бинт-э-Саид, которые ежедневно принимают жителей для совершения молитв.
Достопримечательности и образ жизни
Теннисные корты
Баскетбольные Площадки
Бассейны
Беговые дорожки
Детские игровые площадки
Семейные парки
Открытый тренажерный зал
Фитнес Студии
IMG Worlds of Adventure
До этого крытого тематического парка, оформленного в стиле мультфильмов и супергероев, семьям можно добраться примерно за 10 минут.
Ситиленд Молл
Торговый центр Cityland Mall находится примерно в 12 минутах езды и предлагает магазины и рестораны в садовом стиле под одной крышей.
Дубай Аутлет Молл
Этот торговый центр находится менее чем в 15 минутах от жилого комплекса и предлагает товары со скидками, включая одежду и товары для дома от известных брендов.
Dubai Miracle Garden
В расположенном примерно в 15 минутах езды Дубайском саду чудес вас ждут миллионы цветов в больших цветочных композициях.
Международный аэропорт Дубая
Главный аэропорт Дубая находится в 23 минутах езды от парка развлечений Falcon City of Wonders.
Удобства в городе чудес Фалькон
Школы и детские сады
В районе Falcon City, в радиусе 5 км, находится девять школ, большинство из которых работают по британской учебной программе. Примерно в 10 минутах езды расположен Academic City, где можно учиться в университете, и где находятся такие кампусы, как Университет Зайеда и Бирмингемский университет в Дубае.
- Школа GEMS Winchester – 5 минут
- Начальная школа Victory Heights, город Арабия – 6 минут езды.
- Школа GEMS FirstPoint, Вилла – 7 минут езды.
- Школа Aquila, жилой комплекс Dubailand – 10 минут езды.
Больницы и клиники
В соседних районах, таких как The Villa и Dubai Silicon Oasis, клиники удовлетворяют повседневные медицинские потребности. Университетская клиническая больница в Dubai Silicon Oasis предоставляет специализированную и неотложную медицинскую помощь.
- Клиника Dubai London Clinic, The Villa – 5 минут езды.
- Клиника Aster, Дубайский Силиконовый Оазис – 10 минут езды.
- Больница Университета Факих, Дубайский Силиконовый Оазис – 10 минут езды.
Супермаркеты
Жители могут покупать продукты, не покидая территории жилого комплекса, на рынках в западных жилых районах. Гипермаркеты и магазины свежих продуктов в Дубайском Силиконовом Оазисе позволяют совершать более крупные еженедельные закупки.
- Торговый центр Falconcity Markets, жилой комплекс Western Residence South – 2 минуты.
- Good Market, Falcon City of Wonders – 3 минуты
- Carrefour, Дубайский Силиконовый Оазис – 10 минут
- West Zone Fresh, Дубайский Силиконовый Оазис – 10 минут езды.
Транспорт и связь
Улица Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311) проходит вдоль окраины Falcon City of Wonders. Жители могут доехать на север в сторону Шарджи (примерно 40 минут езды) или на юг в сторону Expo City и Абу-Даби. Улица Шейха Зайеда бин Хамдана Аль Нахайяна (D54) отделяет жилой комплекс от The Villa и соединяется с дорогой Дубай–Аль-Айн (E66), обеспечивая доступ к другим районам. Business Bay а также центр Дубая. В этом районе работают такси и приложения для заказа поездок, такие как Careem и Uber.
- В комплексе Falcon City of Wonders нет станции метро. Ближайшие станции находятся на Красной линии Дубайского метро в районе Рашидии и в Дубайском международном аэропорту, примерно в 20 минутах езды. Рядом с главным входом расположена автобусная остановка, обслуживаемая маршрутами 103 и F30. Большинство вилл и таунхаусов имеют два крытых навеса для автомобилей, а перед домами имеется асфальтированная парковка для посетителей.
Тщательно отобранная подборка
Проекты, находящиеся на стадии строительства, в городе чудес Фалькон
Жилой комплекс Falcon City of Wonders продолжает развиваться, предлагая покупателям новые квартиры и таунхаусы наряду с уже существующими коттеджными поселками. Эти проекты предусматривают гибкие планы оплаты, а сдача объектов запланирована на 2028 год.
Сады Сакуры Это жилой комплекс в японском стиле, состоящий из четырех 9-этажных башен. Он предлагает полностью меблированные «умные» квартиры, от студий до апартаментов с 4 спальнями, а также таунхаусы с 2 и 4 спальнями. В распоряжении жителей будет центральный бассейн в виде лагуны, панорамный бассейн на крыше, оздоровительный павильон и крытые и открытые тренажерные залы.
Belgravia Gardens — это малоэтажный жилой комплекс, состоящий из четырех зданий и примерно 735 квартир. Здесь предлагаются квартиры-студии и апартаменты с 1-3 спальнями по цене около 950 3 дирхамов ОАЭ, а сдача в эксплуатацию запланирована на третий квартал 2028 года.
В жилом комплексе Sakura Gardens действует план оплаты 65/35, при этом 35% вносятся при передаче объекта. В Belgravia Gardens используется структура 20/50/30. Покупатели, потратившие 2 миллиона дирхамов ОАЭ и более, могут подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.
Типы юнитов
Студия
AED 600,000
Квартира с 1 спальнями
AED 1,180,000
Квартира с 2 спальнями
AED 1,665,000
Квартира с 3 спальнями
AED 2,690,000
Квартира с 3 спальнями
AED 3,500,000
Квартира с 4 спальнями
AED 5,500,000
Квартира с 5 спальнями
AED 6,200,000
Квартира с 3 спальнями
AED 2,850,000
Квартира с 4 спальнями
AED 3,400,000
Карта сообщества
Парк развлечений Falcon City of Wonders расположен в районе Dubailand, на восточной стороне улицы Шейха Мохаммеда бин Зайеда. С востока он граничит с Dubai Silicon Oasis, а с юга, через улицу Шейха Зайеда бин Хамдана Аль Нахайяна, находится комплекс The Villa.
5 минут Вилла
5 минут Dubai Silicon Oasis
10 минут Международный Академический Город Дубай
10 минут Аль-Барари
25 минут Business Bay
Получить доступ к Новинки!
Зарегистрируйте свою заинтересованность сегодня, чтобы получить эксклюзивные планы этажей, схемы оплаты и информацию о выгодных инвестиционных предложениях для новых проектов в Falcon City of Wonders до официального объявления.
Увлекающийся Объекты недвижимости в «Городе чудес сокола»?
Позвольте нашим экспертам по недвижимости найти для вас идеальный инвестиционный объект на стадии строительства в городе Фалькон-Сити. Оставьте свои данные, и мы подберем для вас эксклюзивные проекты.
Часто задаваемые вопросы
Парк развлечений Falcon City of Wonders расположен в районе Dubailand на шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда (E311), между Dubai Silicon Oasis и The Villa.
Жилой комплекс расположен примерно в 10 минутах от Академического города и в 23 минутах от международного аэропорта Дубая.
Город Фалконов (Falcon City) разрабатывается компанией Falconcity of Wonders LLC, частной компанией, основанной Салемом Ахмадом АльМусой (Salem Ahmad AlMoosa Enterprises). Проект стартовал в 2005 году.
Управлением жилым комплексом занимается компания Dubai Holding Community Management. Новые проекты в его рамках, такие как Belgravia Gardens, реализуются другими застройщиками.
В этом жилом комплексе есть студии и квартиры с 1-4 спальнями, таунхаусы с 3 и 4 спальнями, а также тематические виллы с 3-6 спальнями.
Да. Фалкон-Сити — это жилой комплекс с правом полной собственности, поэтому покупатели любой национальности могут приобрести недвижимость в собственность.
Да. В Falcon City есть просторные тематические виллы, супермаркеты и мечети на территории, а также девять школ в радиусе 5 км, что делает его популярным среди семей.
Парк развлечений Falcon City of Wonders расположен примерно в 23 минутах от международного аэропорта Дубая по шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайеда.
Да. Стоимость недвижимости выросла на 53% в годовом исчислении, а квартиры по цене от 600 000 дирхамов ОАЭ предоставляют инвесторам доступный способ вложиться в Dubailand.
Генеральный план Falcon City включает в себя некоторые из самых известных мировых достопримечательностей в натуральную величину или в увеличенном масштабе. К ним относятся пирамиды, Эйфелева башня, Пизанская башня, Великая Китайская стена, Тадж-Махал и каналы, вдохновленные Венецией.