42 إيست ريزيدنسز
يتألف مشروع "42 إيست ريزيدنسز" من شركة "جرامرسي ديفيلوبمنت" في جزر دبي من 12 طابقاً، ويضم مجموعة حصرية من الشقق الفسيحة المكونة من 3 و4 غرف نوم. يركز المشروع على الخصوصية، والحياة المجتمعية، والوحدات السكنية المصممة بعناية ضمن بيئة سكنية راقية.
نظرة عامة على المشروع
مشروع 42 إيست ريزيدنسز من تطوير شركة غرامرسي في جزر دبي يمتد المبنى على 12 طابقاً، ويقدم مجموعة حصرية من المساحات الواسعة شقق 3 و 4 غرفة نوميركز المشروع على الخصوصية، والحياة المجتمعية، والمساكن المصممة بعناية ضمن بيئة سكنية راقية.
يُوفر المشروع إمكانات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل، مدعومة بموقعه المتميز على الجزيرة، وقلة الوحدات المتاحة، ونهج التطوير القائم على الجودة. وتُساهم المرافق المُختارة بعناية، مثل حوض السباحة ذي الحافة اللامتناهية، ومركز اللياقة البدنية، والنادي الاجتماعي، والمسرح الخارجي، في خلق بيئة معيشية متوازنة وراقية.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان جزيرة رئيسي – يقع داخل جزر دبي، ويوفر الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول إلى وجهات المدينة الرئيسية.
- مجموعة محدودة - تضمن 42 شقة فقط مكونة من 3 و 4 غرف نوم الخصوصية والترابط المجتمعي والمعيشة منخفضة الكثافة.
- وسائل الراحة لايف ستايل – تعمل المرافق المختارة بعناية، بما في ذلك أماكن الصحة والترفيه والتواصل الاجتماعي، على الارتقاء بتجارب السكن اليومية.
- هندسة معمارية مدروسة – لغة التصميم البسيطة المقترنة بتصميمات عملية تعطي الأولوية للراحة والإضاءة.
- ارتفاع قوي في رأس المال – يساهم المخزون المحدود داخل جزر دبي في دعم نمو القيمة على المدى الطويل وتعزيز ثقة المستثمرين.
- بيئة موجهة نحو الأسرة – مناطق اللعب المغطاة والمسرح الخارجي والمساحات المشتركة تعزز الحياة العائلية في الجزيرة.
- سجل المطورين – مدعوم من قبل شركة Gramercy Development، مع التركيز على سلامة التصميم وجودة التنفيذ وخلق القيمة على المدى الطويل.
- الحياة التي تركز على العافية تدعم مناطق السبا، ومناطق اليوغا، ومرافق اللياقة البدنية الصحة الشاملة وأنماط الحياة المتوازنة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع 42 East Residences مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- إنفينيتي إيدج بول
- منطقة سبا
- مجموعة أوراق اليوغا/التأمل
- مركز اللياقة البدنية
- النادي
- منطقة لعب مغطاة
- مسرح خارجي
- منطقة صالة
- شواء وبار في الهواء الطلق
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع "42 إيست ريزيدنسز" في جزر دبي بموقع استراتيجي على الجزيرة، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11). ويوازن موقع "42 إيست ريزيدنسز" بين الهدوء والتواصل، حيث يضع السكان على بُعد دقائق من الشواطئ والمعالم الثقافية والمراكز التجارية الرئيسية في دبي، مع الحفاظ على أجواء الحي الخاصة.
- 6 دقائق – شاطئ جزر دبي
- 16 دقائق – برواز دبي
- 21 دقائق - مطار دبي الدولي
- 21 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 27 دقيقة - ميناء خور دبي
- 28 دقائق - مول الإمارات
- 30 دقيقة - مرسى دبي
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
