شاطئ فلورا
مشروع فلورا شور السكني المطل على الشاطئ في جزر دبي هو مشروع سكني مؤثث بالكامل مؤلف من 15 طابقاً، من تطوير شركة كالجاري العقارية وتصميم شركة معمار للهندسة المعمارية. يقع المشروع في الجزيرة "أ"، ويضم 76 وحدة سكنية عصرية تجمع بين أناقة الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية.
نظرة عامة على المشروع
فلورا شور بيتش فرونت ريزيدنسز في جزر دبي مشروعٌ مفروشٌ من 15 طابقًا من شركة كالجاري بروبرتيز، من تصميم شركة ميمار للهندسة المعمارية والهندسة. يقع المشروع على الجزيرة "أ"، ويضم 76 منزلًا عصريًا يجمع بين أناقة الحياة الساحلية وراحة المدينة.
ميزات التطوير شقق 2 و 3 و 4 غرف نوم بتشطيبات راقية وديكورات داخلية دافئة مستوحاة من البحر. فلورا شور مثالية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء، حيث توفر نمط حياة هادئًا ومترابطًا مع إمكانات عائد استثماري قوية في واحدة من أكثر مجتمعات الجزر الواعدة في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
- جزيرة المعيشة - يقع في جزر دبي، ويوفر إطلالات خلابة على البحر وسهولة الوصول إلى ممشى الشاطئ.
- وسائل الراحة الفاخرة - استمتع بجلسات اليوجا على السطح، ودور السينما في الهواء الطلق، والصالات الهادئة المصممة خصيصًا للعافية على الواجهة البحرية.
- مساكن مفروشة – يأتي كل منزل مفروشًا بالكامل مع تصميمات داخلية مصممة خصيصًا تعكس الأناقة الساحلية الحديثة.
- التميز المطور - مشروع من شركة كالجاري بروبرتي، وهي جزء من مجموعة بيست الموثوقة.
- خطة سداد مرنة - خطة دفع 50/50 مع دفعة أولى 20٪ وأقساط متوازنة حتى الانتهاء.
- سعر دخول جذاب - سكن مفروش على الواجهة البحرية في مجتمع جزيرة خيالي يبدأ من 2.25 مليون درهم إماراتي.
- إمكانات عائد استثمار عالية - يقع في منطقة فاخرة ذات نمو مرتفع وعرض منخفض داخل جزر دبي، مما يضمن زيادة رأس المال.
- التميز المعماري - تم تصميمه بواسطة شركة ميمار للهندسة المعمارية والهندسة، حيث يجمع بين الجمالية والمساحة والوظيفة بسلاسة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع فلورا شور مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- صالات داخلية وخارجية
- ساحة للعمل الجماعي
- الجمنازيوم
- بركة الاطفال
- نادي الأطفال
- سينما خارجية
- الجلوس الغارق
- يوجا ريتريت
- منطقة جلوس خارجية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع فلورا شور بيتشفرونت ريزيدنسز في جزيرة أ ضمن جزر دبي، على بُعد خطوات من الشاطئ، وعلى بُعد لحظات من ممشى الشاطئ. يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11)، مما يربط السكان بأهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة في الجزيرة.
- 5 دقائق – مول جزر دبي
- 10 دقائق - ملعب جولف جزيرة سي
- 18 دقيقة – دبي فيستيفال سيتي
- 18 دقائق - مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة – متحف المستقبل
- 31 دقيقة – الخليج التجاري
- 35 دقائق – برج خليفة ودبي مول
- 40 دقيقة - برج العرب
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
