إيلارا في مدينة جميرا ليفنج
by مراس
اكتشف نمط حياة فاخر وراقٍ في إلارا من مراس، حيث يمتزج التراث العريق بالأناقة العصرية. يقع المشروع في موقع متميز يوفر لك إطلالات خلابة على معالم بارزة مثل مدينة جميرا وبرج العرب...
نظرة عامة على المشروع
اكتشف حياةً مترفةً بالفخامة والرقي في إيلارا من مراس، حيث تمتزج التقاليد الخالدة بالأناقة العصرية. بموقعها المرموق، تُطلّ إيلارا على معالم بارزة مثل مدينة جميرا وبرج العرب وشاطئ جميرا البكر، فهي ليست مجرد منزل؛ بل هي بوابةٌ لأسلوب حياةٍ نابضٍ بالحياة وفخمٍ ينتظرك وحدك. سواءً كنت تبحث عن شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة أو بنتهاوس واسع بأربع غرف نوم، تُقدّم إيلارا منزلاً يُلبي جميع الأذواق، ويمزج بسلاسة بين التصاميم العصرية والتقليدية لخلق مساحاتٍ أنيقةٍ ومتعددة الاستخدامات. تقع إيلارا على بُعد خطواتٍ من أبرز وجهات دبي، وتدعوك للاستمتاع براحة الحياة في المدينة، إلى جانب هدوء المساحات الخضراء والممرات الجذابة والمناطق المجتمعية.
يسلط الضوء على المشروع
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم وبنتهاوس من أربع غرف نوم، تصميمات داخلية أنيقة ومشرقة وحديثة، مزيج من الهندسة المعمارية التقليدية والمعاصرة، وسائل راحة متميزة بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية حديثة، منطقة لعب للأطفال ومساحات ترفيهية مفتوحة، مساحات خضراء غنية بالممرات والمداخل الخاصة، مناطق اجتماعية مغمورة في الطبيعة، إطلالات خلابة على أهم معالم دبي، على بعد دقائق من أفضل أماكن التسوق والترفيه، سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمؤسسات التعليمية، جزء من محفظة معالم دبي الشهيرة من مراس
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع إلارا في مدينة جميرا ليفينج مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- انغمس في ملاذ سحري في مدينة جميرا ليفينج
- حيث تُضفي المناظر الخضراء البانورامية حيويةً ونشاطًا دائمين على نسيج المجتمع. هنا
- يتم الترحيب بالسكان من خلال نسيج غني من وسائل الراحة
- صُممت لإثارة اهتمام الأفراد وتغذيتهم عبر الأجيال
- توفير ملجأ للأطفال للعب وملجأ هادئ للكبار.
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع الفندق في مدينة جميرا، على بعد لحظات فقط من المراكز الصاخبة لمدن دبي للإعلام والإنترنت، ونخلة جميرا الشهيرة، ومرسى دبي النابض بالحياة. يقع بجوار برج العرب المرموق وملاهي Wild Wadi Waterpark™ المليئة بالمرح، ويوفر سهولة الوصول إلى وجهات التسوق المتميزة ووسائل النقل العام والمدارس المرموقة، مما يجسد مثالًا للراحة والمعيشة الفخمة في موقع رئيسي واحد.
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مراس
ادخل عالم مراس، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، وعضو في مجموعة دبي القابضة، والمعروفة بابتكارها لأروع وجهات الحياة العصرية في المدينة، بدلاً من مجرد المباني. من سيتي ووك وجزيرة بلوواترز - موطن عين دبي - إلى ميناء لا مير المستوحى من البحر الأبيض المتوسط، و...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
