الديم
الديم هو مشروع سكني متكامل جديد من شركة الدار العقارية، يقع شمال شرق جزيرة ياس. صُمم المشروع ليلبي متطلبات الحياة العصرية، ويضم مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و 4 غرف نوم، والتي تجمع بين راحة السكن والعمل، مما يوفر بيئة مثالية للعيش والعمل.
نظرة عامة على المشروع
الديم هو مجتمع رئيسي جديد من الدار، تقع شمال شرق جزيرة ياستم تصميمه مع وضع الحياة العصرية في الاعتبار، ويقدم مجموعة من تاون هاوس 3 و 4 غرف نوم تجمع هذه المجمعات السكنية بين الراحة السكنية والرفاهية المهنية. ويركز المجمع على توفير نمط حياة متوازن من خلال مرافق متميزة وشبكة اتصالات سلسة.
سيستمتع سكان تاون هاوس الدار الديم أبوظبي بإمكانية الوصول الحصري إلى مركز للفروسية، ومركز رياضي، ومسار مخصص لركوب الدراجات، بالإضافة إلى مساحات خضراء عائلية. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الرئيسي المتقن، ومرافقه التي تُعزز الصحة والترفيه، يُقدم الديم في جزيرة ياس مجتمعًا سكنيًا مُصممًا خصيصًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع إمكانات عالية لتحقيق عوائد استثمارية قوية.
يسلط الضوء على المشروع
- ميزة الموقع – يقع مشروع الديم شمال شرق جزيرة ياس، ويضمن اتصالاً ممتازًا بالطرق الرئيسية والمراكز الحيوية القريبة.
- وسائل الراحة المميزة – تساهم المرافق الرياضية ومرافق ركوب الخيل وركوب الدراجات في تحسين جودة نمط الحياة، مما يعزز رغبة المشروع وقيمته على المدى الطويل.
- موثوقية المطور - بدعم من شركة الدار، إحدى أكثر الأسماء الموثوقة في أبوظبي، مما يضمن الثقة في الجودة والتسليم في الوقت المحدد.
- إمكانات عائد استثمار عالية – الطلب المتزايد على مناطق جزيرة ياس يعزز آفاق الإيجار وفرص زيادة رأس المال في المستقبل.
- أسعار جذابة – السعر الابتدائي البالغ 3.1 مليون درهم إماراتي يجعل الدخول إلى هذا المجتمع المتميز في جزيرة ياس استثمارًا جذابًا.
- خطة سداد مرنة - خطة الدفع 40/60 توفر الراحة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- مفهوم العيش والعمل – تم تصميم المنازل المتوسطة الحجم لتكون بمثابة منازل للعمل والسكن، وتتناسب مع أنماط الحياة العصرية مع تخطيطات متعددة الاستخدامات وعملية.
- إعداد المجتمع الرئيسي – البنية التحتية المجتمعية المخططة بعناية تضمن بيئة متماسكة وصديقة للأسرة ومدفوعة بالاستثمار.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع الديم مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مركز الفروسية
- مركز الرياضة
- ركوب الدراجات المسار
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تتميز تاون هاوس "الديم" من الدار بموقع استراتيجي شمال شرق جزيرة ياس، مع سهولة الوصول إلى شارعي الشيخ زايد بن سلطان (E10) والشيخ مكتوم بن راشد (E11). يضمن هذا الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أهم وجهات أبوظبي، مع عيشهم في مجتمع سكني هادئ ومتكامل.
- 10 دقائق – حديقة الباهية
- 20 دقيقة – ويست ياس بلازا
- 22 دقيقة – خليج ياس
- 29 دقيقة – جزيرة السعديات
- 35 دقائق – جزيرة الريم
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شركة الدار العقارية
تُعدّ الدار العقارية في أبوظبي نظيراً لشركة إعمار، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري التي شيدت أشهر المجمعات السكنية في العاصمة، وهي شركة مدعومة بشراكة وثيقة مع جهات حكومية. إذا سبق لك أن رأيت جزيرة ياس، أو جزيرة السعديات، أو مبنى المقر الرئيسي الدائري لشركة الدار العقارية في طريقك من دبي، فقد شاهدت أعمالها. هذا...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
