فلل أثلون
تقدم فلل أثلون في دبي لاند، من تطوير شركة الدار العقارية، مجتمعاً صحياً فريداً يضم فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً فاخرة. تشجع فلل أثلون السكنية على نمط حياة نشط، حيث توفر مسارات للدراجات الهوائية والجري، ومرافق رياضية حديثة. صُممت الفلل مع مراعاة الاستدامة...
نظرة عامة على المشروع
تقدم فلل أثلون في دبي لاند من الدار العقارية مجتمعًا صحيًا فريدًا يضم فللًا وتاون هاوس وشققًا فاخرة. تعزز فلل أثلون ريزيدنسز نمط حياة نشيط، حيث تضم مسارات لركوب الدراجات ومسارات للركض ومرافق رياضية حديثة. صُمم المجمع مع مراعاة الاستدامة، ويضم منازل موفرة للطاقة وأنظمة ذكية لإدارة النفايات. يركز المخطط الرئيسي لفلل أثلون على الحياة الخضراء، مما يخلق بيئة هادئة للسكان المهتمين بالصحة. توفر فلل أثلون المعروضة للبيع من الدار فرصًا استثمارية ممتازة مع خطط سداد مرنة ومخططات طوابق واسعة. يستمتع السكان بسبعة نوادي اجتماعية، ومناطق لليوغا، وحدائق، ومساحات اجتماعية، مما يعزز شعورهم بالانتماء للمجتمع. تقع فلل أثلون بالقرب من أهم وجهات دبي، وتجمع بين الفخامة والراحة لأسلوب حياة عصري. اكتشف فلل المجمع الصحي في دبي، حيث ينتظرك نمط حياة نشيط ومستدام.
يسلط الضوء على المشروع
اختر من بين منازل تاون هاوس واسعة مكونة من 3 و 4 غرف نوم أو فلل مستقلة تصل إلى 5 غرف نوم. تتميز الفلل المتميزة بتصميمات فاخرة من 4 إلى 6 غرف نوم، مثالية للمعيشة الراقية. دفعة أولى منخفضة بنسبة 5٪ وخطة دفع مرنة 60/40 تعزز جاذبية الاستثمار. يعد موقع فلل أثلون الرئيسي في دبي لاند بطلب قوي على الإيجار وزيادة رأس المال. توفر فلل أثلون من الدار للبيع فرص استثمارية آمنة وطويلة الأجل مدعومة من مطور موثوق به. تركز الفلل الحاصلة على شهادة LEED Platinum على الاستدامة، مما يعزز قيمة العقار على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم فلل أثلون مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسار الركض
- حلقة الدراجة
- نوادي كمال أجسام
- بركة عائلية
- بركة سباحة
- تزلج بارك
- سطح التأمل
- حديقة السينما
- حديقة الألعاب
- وسادات سبلاش
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تتمتع فلل أثلون في دبي لاند من الدار بموقع استراتيجي مع إمكانية الوصول السريع إلى مناطق الجذب الرئيسية ووسائل الراحة في دبي. يربط هذا المجتمع الصحي بسهولة المدارس ومرافق الرعاية الصحية والطرق الرئيسية. تحيط بها الحدائق الخضراء، تخلق فلل أثلون ريزيدنس ملاذًا هادئًا داخل بيئة المدينة النابضة بالحياة. يستمتع السكان بأسلوب حياة متوازن من الراحة والاسترخاء. يجمع موقع فلل أثلون بين الاتصال الحضري والأجواء الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن فلل مجتمع صحي في دبي.
10 دقائق إلى القرية العالمية، 20 دقيقة إلى مول الإمارات، 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا، 40 دقيقة إلى جزيرة النخلة
نبذة عن دبي لاند
دبي لاند هي واحدة من أكبر المشاريع التطويرية المتكاملة في دبي، حيث تمتد على مساحة تقارب 3 مليارات قدم مربع. طورتها شركة دبي القابضة، وقد صُممت لتكون وجهة متكاملة تجمع بين المجمعات السكنية، ومرافق الترفيه، ومراكز التسوق، والضيافة، وتجارب الاستجمام. تقع دبي لاند في قلب دبي الجديدة...
قم بزيارة صفحة دبي لاندإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
شركة الدار العقارية
تُعدّ الدار العقارية في أبوظبي نظيراً لشركة إعمار، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري التي شيدت أشهر المجمعات السكنية في العاصمة، وهي شركة مدعومة بشراكة وثيقة مع جهات حكومية. إذا سبق لك أن رأيت جزيرة ياس، أو جزيرة السعديات، أو مبنى المقر الرئيسي الدائري لشركة الدار العقارية في طريقك من دبي، فقد شاهدت أعمالها. هذا...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
