افيليا
أفيليا في ذا فالي من إعمار هو مجمع فلل هادئ مصمم للعائلات الباحثة عن مساحة واسعة وراحة وفخامة عصرية. يقع أفيليا في قلب أكثر المجمعات السكنية تطوراً في دبي، مستوحى من الطبيعة، ويضم فلل عصرية بأربع غرف نوم، وفلل فاخرة واسعة بخمس غرف نوم، وفلل مميزة حصرية بخمس غرف نوم...
نظرة عامة على المشروع
أفيليا في ذا فالي من إعمار هو مجمع فلل هادئ مصمم للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وهدوء وفخامة عصرية. يقع أفيليا في أروع مجمع سكني رئيسي مستوحى من الطبيعة في دبي، ويتميز بتصميم عصري. فلل مكونة من 4 غرف نوم، وفلل فاخرة واسعة مكونة من 5 غرف نوم، ومساكن فاخرة حصرية مكونة من 5 غرف نومصُمم كل منزل بتصميمات داخلية مشمسة، وتصميمات مفتوحة، وانتقالات داخلية وخارجية سلسة. مع حدائق منسقة، وإطلالات على الهضاب، وممرات خضراء يانعة، يعكس كل منزل نمط حياة تُعلي فيه الطبيعة والرفاهية الأولوية.
يستمتع السكان بأحياء سكنية مصممة بإتقان، محاطة بسنترال بارك، ومسارات تراس، وبلاتو فيوز، مما يخلق بيئة معيشية مثالية تجمع بين الهدوء والترفيه والتواصل. مع سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، وخطط سداد مرنة وطويلة الأجل، يقدم أفيليا فرصة لا مثيل لها لامتلاك فيلا عائلية واسعة في أحد أروع مجمعات إعمار السكنية المصممة بعناية.
يسلط الضوء على المشروع
- تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، المطور العقاري الأكثر ثقة في دبي.
- فلل كبيرة مكونة من 4 و 5 غرف نوم مع بعض أكبر أحجام قطع الأراضي في الوادي.
- تخطيطات واسعة: ما يصل إلى 7,857 قدم مربع من المساحة المبنية و 8,883 قدم مربع من الأراضي.
- تصميم مستوحى من الطبيعة مع مسارات للمشي وإطلالات على الهضبة وعناصر المياه.
- خطة دفع مرنة طويلة الأجل بنسبة 80/20 حتى التسليم في ديسمبر 2029.
- إمكانية تحقيق عائد قوي على الاستثمار بسبب ندرة مجتمعات الفلل الكبيرة ذات الملكية الحرة.
- يقع ضمن مجتمع Avelia At The Valley الرئيسي سريع النمو من إعمار.
- مكان مخصص للعائلة مع وسائل الراحة المتميزة في Avelia at The Valley.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم أفيليا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- المزرعة
- مناظر الهضبة
- سنترال بارك ذات الطابع الخاص
- ساحة سوق القرية
- نافورة الفلج
- منصات المشاهدة والتراسات المتدرجة
- المحاكم الرياضية
- منطقة لعب الواحة
- مسارات التراس ومسارات المظلة
- المعالم المائية والبحيرات الطبيعية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع أفيليا في الوادي من إعمار في بيئة طبيعية خلابة، مستفيدًا من أجواء مجتمعية مميزة، وآفاق مفتوحة، وتوازن حضري-حضري يجذب العائلات. يضمن تصميم المنطقة وسهولة الوصول إليها سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، وأماكن الحياة العصرية، وأحياء دبي الرئيسية، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة داخل الوادي من إعمار.
- دقائق 8 - مرسى دبي
- 10 دقيقة - جي بي ار
- 12 دقائق - نخلة جميرا
- 15 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 20 دقيقة - مطار دبي الدولي
حول الوادي
تخيل مكانًا تتناغم فيه المساحات الخضراء المفتوحة مع المنازل العصرية ووسائل الراحة اليومية، ليُشكّل أحد أكثر المجمعات السكنية المرغوبة للعائلات في دبي. يوفر مشروع "ذا فالي دبي"، وهو مشروع متكامل الخدمات من شركة إعمار العقارية، نمط حياة منعشًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على...
قم بزيارة صفحة الواديإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
