عقار شيفاليا
تم إطلاق المرحلة الثانية من مشروع شيڤاليا إستيت في منتجع ونادي جراند بولو، لتُضفي مستوىً جديداً من الرقي على منطقة دبي للاستثمار. يُقدّم مشروع شيڤاليا إستيت 2، الذي طوّرته شركة إعمار العقارية، فللاً فاخرةً تتألف من 4 و5 غرف نوم مستوحاة من عالم الفروسية...
نظرة عامة على المشروع
تم إطلاق المرحلة الثانية من مشروع Chevalia Estate الآن في منتجع ونادي جراند بولو جلب مستوى جديد من المعيشة الراقية إلى مجمع دبي للاستثمار. طورت بواسطة إعمار العقارية، Chevalia Estate 2 عروض فلل مكونة من 4 و 5 غرف نوم مستوحى من تراث الفروسية، ومُصمم بأناقة عصرية. بمقدم 10% فقط، يجمع هذا المجمع السكني الفاخر بين الأناقة والراحة وسهولة الوصول.
يُركز المخطط الرئيسي على العافية والترفيه والتواصل. تحيط ملاعب البولو والإسطبلات الخاصة والحدائق ذات المناظر الطبيعية بمشروع شيفاليا إستيت 2 من إعمار العقارية، مما يوفر لسكانه نمط حياة يجمع بين الفخامة والطبيعة. من النادي الرياضي وساحات ركوب الخيل إلى منصات اليوغا ومسارات ركوب الدراجات ومراكز اللياقة البدنية، يُعد شيفاليا إستيت 2 في منتجع ونادي جراند بولو مجتمعًا سكنيًا مصممًا لتحقيق التوازن والانتماء.
يسلط الضوء على المشروع
- اتصال رئيس الوزراء – يوفر موقع شيفاليا إستيت 2 في مجمع دبي للاستثمار إمكانية الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.
- مطور موثوق - تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، الاسم العالمي المعترف به في مجال التميز العقاري.
- إمكانات عائد استثمار عالية – يقدم مشروع إعمار شيفاليا إستيت 2 جاذبية استثمارية قوية من خلال الحصرية والموقع الاستراتيجي.
- الحياة المستوحاة من الفروسية – يجمع Chevalia Estate 2 في Grand Polo Club بين الرقي الفروسية والفخامة العصرية.
- مجموعة متنوعة من الفلل - اختر بين الفلل الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم أو المساكن الفاخرة للغاية والمستوحاة من الفروسية المكونة من 5 غرف نوم.
- أسلوب حياة غامر – تشتمل وسائل الراحة في Chevalia Estate 2 على اسطبلات وساحات ركوب الخيل ومراكز اللياقة البدنية والحدائق الواسعة.
- دخول سهل - احصل على فيلتك بدفعة أولى قدرها 10% فقط في هذا العقار المرموق.
- التصميم المرتكز على المجتمع - تعمل الحدائق الخطية والمساحات الخضراء المفتوحة والمركز المجتمعي على تعزيز الانتماء والحياة النشطة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم شركة شيفاليا إستيت مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- النادي
- الاسطبلات
- مدرسة ركوب الخيل والحلبات
- حديقة خطية واسعة
- مركز اجتماعي
- ملعب متعدد الرياضات
- المروج المفتوحة
- مسار الدراجات
- منصات اليوجا
- مناطق اللياقة البدنية الداخلية والخارجية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يضمن موقع شيفاليا إستيت 2 في مجمع دبي للاستثمار راحةً لا مثيل لها. يتيح قربه من جبل علي - طريق الهباب (D57) وشارع الإمارات (E611) سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يجمع العقار بين حيوية مراكز دبي الرئيسية وهدوء المناظر الطبيعية المستوحاة من عالم الفروسية، مما يجعله مزيجًا مثاليًا بين الفخامة وسهولة الوصول.
- 5 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- 10 دقيقة - مرسى دبي
- 20 دقيقة - دبي هيلز استيت
- 25 دقيقة - وسط مدينة دبي
نبذة عن مجمع دبي للاستثمار
يُعدّ مجمع دبي للاستثمار (DIP) مشروعاً حضرياً يمتد على مساحة 2,300 هكتار في دبي، وقد أنشأته شركة دبي للاستثمار (ش.م.ع.) عام 1997. يتألف المشروع من ثلاث مراحل: مجمع صناعي، ومنطقة تجارية تضم مكاتب ومتاجر، وسبعة مجمعات سكنية صديقة للبيئة. وتخضع هذه المشاريع لإشراف شركة دبي للاستثمار...
تفضل بزيارة صفحة مجمع دبي للاستثمارإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
