مرتفعات أيان
by IGO
يُقدّم مشروع آيان هايتس في ميدان هورايزون دبي مزيجاً أنيقاً من الحياة العصرية والتصميم الخالد، موفراً نمط حياة يرتكز على الصحة والراحة والتواصل الاجتماعي. يضم هذا المشروع متعدد الاستخدامات، الذي طورته شركة IGO، شققاً سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مكاتب...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع أيان هايتس في ميدان هورايزون دبي مزيجًا أنيقًا من الحياة العصرية والتصميم الخالد، موفرًا نمط حياة يتميز بالعافية والراحة والمجتمع. طُوّر بواسطة IGOيتميز هذا التطوير متعدد الاستخدامات بقيادة التصميم شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم إلى جانب مساحات مكتبية وتجارية- جمع الاحتياجات السكنية والعملية والتجزئة في عنوان مميز واحد.
يقع مشروع "أيان هايتس" في قلب ميدان هورايزون النابض بالحياة، ويمنح سكانه إيقاعًا هادئًا للحياة، بعيدًا عن صخب دبي. ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق المصممة بعناية، بما في ذلك مرافق صحية على الواجهة البحرية، وتكامل سلس بين العمل والحياة. لا يضمن هذا المشروع الراحة فحسب، بل يضمن أيضًا قيمة استثمارية قيّمة على المدى الطويل.
يسلط الضوء على المشروع
- الموقع الاستراتيجي - يقع في ميدان هورايزون بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن اتصالاً لا مثيل له في جميع أنحاء دبي.
- المطور الشهير - تم إطلاقه بواسطة IGO، وهو اسم موثوق به في مجال العقارات الدولية المتميزة منذ عام 2004.
- المعيشة المطلة على البحيرة - توفر المساكن المطلة على البحيرة إطلالات هادئة على المياه وتوفر ملاذًا يوميًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
- عوائد استثمار عالية – تضمن التصميمات الذكية والجاذبية المجتمعية طلبًا قويًا على الإيجار وعائدًا مستدامًا على الاستثمار.
- خيارات دفع مرنة - اختر من بين خطط 60/40 أو 70/30 بعد التسليم المصممة خصيصًا لتفضيلات المستثمر.
- وسائل الراحة الأنيقة - حمام سباحة لا متناهي وصالة ألعاب رياضية وصالة جلوس والمزيد يدعم أسلوب حياة راقي يركز على العافية.
- المعيشة الحضرية المتكاملة - مكاتب ومحلات تجارية ومنازل مجتمعة في مجتمع واحد مصمم بعناية.
- تصميمات داخلية خالدة - لمسات نهائية بسيطة ودافئة مصممة لتوفير الراحة الهادئة والأنيقة والدائمة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع آيان هايتس مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- كريستال لاجون
- حمام سباحة إنفينيتي
- نوادي كمال أجسام
- صالة متعددة الأغراض
- منطقة لعب الاطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتميز مشروع أيان هايتس في ميدان هورايزون من آي جي أو ديفلوبرز بموقع استراتيجي ضمن أحد أكثر مجتمعات دبي ترابطًا. بفضل سهولة الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق دبي - العين (E66) وطريق الخيل (E44)، يستفيد السكان من سهولة التنقل وشبكة مواصلات ممتازة في جميع أنحاء المدينة.
- وسط مدينة دبي – 10 كم
- الخليج التجاري – 8 كم
- مركز دبي المالي العالمي – 12 كم
- نخلة جميرا – 20 كم
- حي دبي للتصميم – 6 كم
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
IGO
شركة إنفست جروب أوفرسيز هي شركة استثمار وتطوير عقاري مقرها دبي، تأسست عام 2004. وهي جزء من مجموعة ماج القابضة وشركة شقيقة لشركة ماج للتطوير العقاري، ويرأسها رئيس مجلس الإدارة موفق القداح والرئيس التنفيذي الدكتور محمد أنس أ. كوزباري. دبي هي مقرها الرئيسي...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
