نقطة المحيط
اكتشف سحر أوشن بوينت في ميناء راشد، وهو مشروع سكني فاخر من إعمار، يعد بإعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة. يقع أوشن بوينت ضمن مرسى راشد لليخوت واليخوت المرموق، ويقدم لسكانه تجربة معيشية لا مثيل لها تمزج بسلاسة بين...
نظرة عامة على المشروع
اكتشف سحر أوشن بوينت في ميناء راشد، مشروع تطوير حصري من إعمار، يُعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية الفاخرة. يقع أوشن بوينت ضمن مرسى راشد لليخوت والمراسي المرموقة، ويُقدم لسكانه تجربة معيشة لا مثيل لها، تجمع بين الراحة العصرية والسحر الخالد. يضم إعمار أوشن بوينت مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس فاخرة بثلاث غرف نوم، مصممة بعناية فائقة لتوفر للسكان ملاذًا هادئًا وسط صخب المدينة. من المساحات الداخلية الفسيحة إلى المناظر الخلابة، صُمم كل جانب من جوانب أوشن بوينت ليُحسّن تجربة حياتك اليومية. بصفتك مقيمًا في أوشن بوينت، ستستمتع بسهولة الوصول إلى بعض من أشهر معالم دبي، بما في ذلك ميناء راشد ومسبح القناة المركزية النابض بالحياة والممشى. بفضل موقعه المتميز ووسائل الراحة الفاخرة، يُقدم أوشن بوينت مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. جرب حياة ساحلية فاخرة لم يسبق لها مثيل في إعمار أوشن بوينت ميناء راشد. اكتشف منزلك الجديد في أوشن بوينت وارتقي بأسلوب حياتك اليوم.
يسلط الضوء على المشروع
موقع أوشن بوينت إعمار: يقع في منطقة ميناء راشد النابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى يخوت ومرسى راشد في موقع رئيسي لحياة فاخرة بجانب البحر. خيارات معيشة واسعة: يوفر أوشن بوينت في ميناء راشد مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والمنازل المكونة من ثلاث غرف نوم الحصرية، والتي تلبي تفضيلات المعيشة المتنوعة. وسائل راحة عالمية المستوى: تم تجهيز يخوت ومرسى إعمار أوشن بوينت راشد بمنصة حديثة تستضيف مجموعة متنوعة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى. القرب من مناطق الجذب السياحي: يقع على بعد لحظات من خيارات تناول الطعام الرائعة ومنافذ البيع بالتجزئة والوجهات الثقافية والتسوق والترفيه، ويضمن أوشن بوينت إعمار أسلوب حياة نابض بالحياة لسكانه. واحة سكنية معاصرة: تم تصميم أوشن بوينت إعمار كملاذ عصري، حيث يدمج الهدوء مع الإثارة، ويوفر محيطًا هادئًا إلى جانب سهولة الوصول إلى مناطق الجذب القريبة. الأناقة والأسلوب: تم تصميم كل مسكن في إعمار أوشن بوينت ميناء راشد بدقة وأناقة وأسلوب يعكس جوهر الحياة الفاخرة، وجهة عالمية لأصحاب اليخوت: راشد لليخوت والمارينا في أوشن بوينت، تستعد إعمار لتصبح وجهة عالمية لعشاق اليخوت، التميز المعماري: يدمج المشروع الحياة الفاخرة مع خدمات المارينا الشاملة، إلى جانب مزيج من المطاعم والمحلات التجارية لأسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع أوشن بوينت مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- بركة القناة
- حديقة المجتمع
- نوادي كمال أجسام
- أثاث الغرفة
- ممشى الممر
- المحاكم الترفيهية
- مساحات مغطاة لوقوف السيارات
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع فندق إعمار أوشن بوينت في ضواحي ميناء راشد الهادئة، ويعد بمثابة شهادة على الفخامة والأناقة، حيث يوفر للمقيمين تجربة معيشية لا مثيل لها مع وسائل الراحة الحديثة، والجمال الخلاب، والوصول المباشر إلى النقاط الساخنة الصاخبة في دبي. يوفر القرب من يخوت ومارينا الراشد للمقيمين مزيجًا فريدًا من الاسترخاء والمغامرة، مما يضعهم على أعتاب مناطق الجذب الأكثر إثارة في دبي.
10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد، 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 20 دقيقة إلى دبي مول/برج خليفة، 20 دقيقة إلى ميناء خور دبي.
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
