بينغاتي ايبكس
by بن غاطي
يُعدّ مشروع بن غاطي أبيكس، من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، تحفة معمارية فاخرة تُجسّد الحداثة، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية. يتألف المشروع من طابق سفلي، وخمسة طوابق منصة، وأربعة طوابق للمكاتب، وثلاثة وثلاثين طابقًا سكنيًا، بالإضافة إلى سطح، ليُقدّم تجربة سكنية راقية...
نظرة عامة على المشروع
بينغاتي أبيكس من قبل بن غاطي للتطوير العقاري هو عبارة عن بيان معماري للفخامة الحديثة يرتفع في قلب دائرة قرية جميرايتألف المشروع من قبو، و5 طوابق منصة، و4 مستويات للمكاتب، و33 طابقًا سكنيًا، وسقف، مما يوفر توازنًا راقيًا بين نمط الحياة والوظائف.
يضم هذا المشروع الجاهز للسكن 528 وحدة سكنية، و15 مكتبًا، و9 وحدات تجارية، مصممة لإعادة تعريف مفهوم الراحة الحضرية. تشمل العقارات السكنية: شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة مع تصميمات داخلية أنيقة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والجاذبية الاستثمارية القوية للمشترين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد في سوق العقارات المتطور في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز في JVC - يقع في موقع استراتيجي في قرية جميرا الدائرية مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل.
- تصميم بن غاطي المميز - واجهة مميزة وهندسة معمارية تُظهر الحمض النووي الفريد للتصميم والحرفية التي يتمتع بها المطور.
- ميزة جاهزة للتحرك - فرصة تسليم فوري مع وجود طلب قوي في السوق.
- مزيج متنوع من الممتلكات - يشمل الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ومنافذ البيع بالتجزئة ومساحات المكاتب التي تلبي احتياجات المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
- مرافق من الطراز العالمي - يشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة يوغا ومساحات للأطفال وملاعب رياضية تعزز الصحة والتوازن.
- مطور موثوق - بدعم من شركة Binghatti Developers، المشهورة بالتعاون مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
- ارتفاع قيمة رأس المال - يقع في ممر نمو مرغوب فيه، مما يعد بعوائد إيجارية جذابة وزيادة في القيمة المستقبلية.
- نمط حياة المجتمع - يقع ضمن مجتمع رئيسي صديق للعائلة يوفر الحدائق والمدارس وخيارات التسوق والترفيه.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع بنغاطي أبيكس مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- صالة رياضية داخلية
- منطقة اليوغا في الهواء الطلق
- منطقة لعب الأطفال
- بركة الاطفال
- ارضيات بادل
- ملعب تنس
- المناظر الطبيعية حديقة
- الركض المسار
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع بن غاطي أبيكس من بن غاطي للتطوير العقاري بموقع مركزي في قرية جميرا الدائرية، إحدى أكثر المجمعات السكنية اتصالاً بوسائل النقل العام في دبي. يقع المشروع بالقرب من شارعي الشيخ محمد بن زايد (E311) والخيل (E44)، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق والوجهات الرئيسية في دبي.
- 15 دقيقة - برج العرب
- 17 دقائق - دبي مول
- 17 دقائق - برج خليفة
- 30 دقائق - مطار دبي الدولي
نبذة عن مثلث قرية جميرا
يُعدّ مثلث قرية جميرا في دبي مجمعاً سكنياً راسخاً بنظام التملك الحر، طوّرته شركة نخيل. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق السكنية والتجارية والترفيهية في دبي. المخطط الرئيسي لمثلث قرية جميرا...
تفضل بزيارة صفحة مثلث قرية جميراإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
بن غاطي
ادخل عالم بن غاطي، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نموًا وأكثرها تميزًا في دبي، والذي يُعرف فورًا بتصميمه المعماري الفريد للشرفات المتداخلة وهويته الجريئة ذات الطابع التصميمي. تأسست الشركة على يد عائلة بن غاطي ويقودها الرئيس التنفيذي صاحب الرؤية الثاقبة محمد بن غاطي، وقد تحولت من شركة تطوير عقاري متخصصة إلى قوة رائدة في السوق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
