بنغاتي تيتانيا
by بن غاطي
برج بن غاطي تيتانيا السكني، من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، هو برج سكني مؤلف من 38 طابقاً يقع في منطقة ماجان النابضة بالحياة في دبي لاند. يضم المشروع 789 وحدة سكنية، ويقدم تشكيلة راقية من الشقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، مصممة لتجمع بين الأناقة والراحة والعملية...
نظرة عامة على المشروع
بنغاتي تيتانيا بواسطة بن غاطي للتطوير العقاري هو برج سكني مكون من 38 طابقًا في مجتمع ماجان النابض بالحياة، دبي لانديضم المشروع 789 وحدة، ويقدم مجموعة مختارة من استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تم تصميمه ليجمع بين الأناقة والراحة والوظائف للحياة العصرية في دبي.
يقدم بن غاطي تيتانيا في مجان نمط حياة يرتكز على الراحة والعافية. مع مرافق مثل مسبح، ومركز لياقة بدنية، ومساحات خارجية مُنسقة، ومنطقة لعب للأطفال، يمكن للمقيمين الاستمتاع برقيّ حضري في بيئة عائلية مثالية مع عائد استثماري قوي.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز - يقع في منطقة مجان مع إمكانية الوصول بسهولة إلى طريق الشيخ محمد بن زايد لتوفير اتصال سهل على مستوى المدينة.
- مطور مشهور – مشروع مميز من شركة Binghatti Developers، المعروفة بالهندسة المعمارية المعاصرة والحرفية عالية الجودة.
- مساحات معيشة عصرية - شقق من استوديو إلى غرفتي نوم مصممة بتخطيطات فعالة وتشطيبات أنيقة لتوفير أقصى قدر من الراحة.
- وسائل راحة استثنائية - يوفر مرافق نمط حياة متميزة بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية للترفيه.
- نقطة سعر جذابة - دخول تنافسي إلى سوق العقارات المزدهر في دبي، مثالي للمستثمرين أو المقيمين لأول مرة.
- خطة سداد مرنة - خطة دفع مريحة 70/30 تضمن القدرة على تحمل التكاليف والمرونة المالية أثناء رحلة الشراء.
- إمكانات عائد استثمار عالية - يقع في منطقة سريعة النمو وتعد بعوائد إيجارية قوية وتقدير رأس المال على المدى الطويل.
- مجتمع صديق للعائلة - تم تصميمه مع وضع احتياجات الأسرة في الاعتبار، ويضم مساحات خضراء ومناطق لعب مخصصة للأطفال.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع بنغاطي تيتانيا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- مركز لياقة بدنية
- مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية
- منطقه لعب الاطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع بن غاطي تيتانيا من بن غاطي للتطوير العقاري في مجان بموقع مميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يوفر اتصالاً ممتازاً بالمعالم الرئيسية ومناطق الأعمال في دبي. ويستفيد السكان من نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة العصرية والهدوء.
- 5 دقائق - القرية العالمية
- 5 دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات
- 15 دقائق – دبي مول / برج خليفة
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
نبذة عن مجان
ماجان هو مشروع متعدد الاستخدامات في دبي لاند، يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ويمتد على مساحة 15.6 مليون قدم مربع. تم تطويره من قبل شركة تعمير للاستثمار القابضة وشركة موزن العقارية، ويتميز المشروع بحدائق ونوافير وساحات عامة، مما يمنح ماجان...
قم بزيارة صفحة ماجانإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
بن غاطي
ادخل عالم بن غاطي، أحد أسرع شركات التطوير العقاري نموًا وأكثرها تميزًا في دبي، والذي يُعرف فورًا بتصميمه المعماري الفريد للشرفات المتداخلة وهويته الجريئة ذات الطابع التصميمي. تأسست الشركة على يد عائلة بن غاطي ويقودها الرئيس التنفيذي صاحب الرؤية الثاقبة محمد بن غاطي، وقد تحولت من شركة تطوير عقاري متخصصة إلى قوة رائدة في السوق...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
