إنارة من أمنيات
by أمنيات
يُعدّ مبنى "إنارا" من شركة "أومنيات" مبنىً تجارياً راقياً مؤلفاً من 21 طابقاً، يقع على طريق مراسي درايف، وقد صُمّم ليوفّر للشركات مساحات عمل فاخرة ومُصمّمة لتلبية احتياجات المستقبل. يجمع "إنارا" بين العملية والأناقة، ويضمّ مكاتب واسعة، وشرفات مُنسّقة تربط الشركات بالطبيعة، و...
نظرة عامة على المشروع
إنارة من أمنيات هو مبنى تجاري راقي من 21 طابقًا، يقع في شارع مراسي، وقد صُمم ليوفر للشركات مساحة عمل فاخرة ومتطورة. يجمع إنارة بين العملية والأناقة، ويضم مساحات مكتبية واسعة، وشرفات ذات مناظر طبيعية خلابة تربط الشركات بالطبيعة، ومصعدًا مباشرًا لمزيد من الراحة. تتيح مرونة المبنى الفريدة للمكاتب التوسع إلى تصميمات دوبلكس وتريبليكس رائعة، تلبي الاحتياجات المتنامية للشركات الناشئة. مع مرافق مثل نادي خاص حصري للأعضاء، و12 مصعدًا للمكاتب، وخدمات فندقية، يوفر إنارة عنوانًا مرموقًا وبيئة عالمية المستوى للشركات الطموحة في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
موقع متميز على الواجهة البحرية: يقع على طريق مراسي، وهي منطقة أعمال نابضة بالحياة مع اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في دبي.، نادي أعضاء خاص حصري: فرص فريدة للتواصل والأعمال في الطابقين 1 و 4 للعملاء والمديرين التنفيذيين رفيعي المستوى.، مساحات مكتبية مرنة: فرصة لإنشاء مكاتب دوبلكس وثلاثية مصممة حسب الطلب من خلال توسيع المساحات من خلال السلالم والفراغات.، تصميم مستدام: مبنى صديق للبيئة ومستقبلي، يوفر مساحة عمل حديثة تتماشى مع معايير الاستدامة البيئية.، وسائل راحة تشبه الفنادق: بيئة عمل فاخرة مع مرافق تنافس الفنادق الراقية، بما في ذلك التراسات ذات المناظر الطبيعية وخدمات الكونسيرج والردهات الأنيقة.، إمكانية الوصول من الطراز العالمي: توفر 12 مصعدًا للمكاتب، بما في ذلك 3 مصاعد مكوكية، وصولاً فعالاً وسريعًا عبر المبنى.، قيمة الاستثمار طويل الأجل: بفضل تصميمها المتميز ووسائل الراحة وموقعها الاستراتيجي، تعد Enara بارتفاع قوي في رأس المال وإمكانات استثمارية طويلة الأجل في قطاع العقارات التجارية المتنامي في دبي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع إنارا من شركة أمنيات مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مطاعم راقية حائزة على نجمة ميشلان
- صالة بار، صالة قهوة
- سبا مخصص مع حمام سباحة
- غرفة البخار
- ساونا
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
- سطح سمائي ذو مناظر طبيعية مع مساحة للفعاليات
- صالة رجال الأعمال مع مساحات للاجتماعات والمؤتمرات
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع إنارا من أمنيات في موقع استراتيجي على طريق مراسي، وهي منطقة رئيسية على الواجهة البحرية ضمن منطقة الخليج التجاري المزدحمة في دبي. يوفر هذا الموقع المرموق سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي، بما في ذلك وسط مدينة دبي ودبي مول وبرج خليفة، وكلها على بعد دقائق فقط.
شارع الشيخ زايد - 5 دقائق، محطة مترو الخليج التجاري - 5 دقائق، دبي مول - 7 دقائق، وسط مدينة دبي - 8 دقائق، مركز دبي المالي العالمي (DIFC) - 10 دقائق، مطار دبي الدولي (DXB) - 15 دقيقة
نبذة عن الخليج التجاري
تقع منطقة الخليج التجاري في قلب دبي، على امتداد قناة دبي المائية، وعلى بُعد دقائق معدودة من وسط المدينة وبرج خليفة. ما بدأ كبديلٍ لمانهاتن في المدينة، تطور ليصبح أكثر جاذبية: حيًا سكنيًا متكاملًا...
تفضل بزيارة صفحة بيزنس بايإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
أمنيات
لا تُنافس شركة أمنيات شركات التطوير العقاري الأخرى في دبي، بل تُنافس نفسها. فهي الشركة التي تقف وراء مشروع "ذا أوبوس"، المكعب الذي صممته زها حديد والذي يتوسطه ثقب. كما تقف وراء مشروع "ون آت بالم جميرا"، حيث حققت شقق البنتهاوس أرقامًا قياسية تصدرت عناوين الأخبار خارج دبي. أسسها مهدي أمجد...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
