أومنيات – مشاريع قيد الإنشاء في دبي

اكتشف أومنيات

لا تُنافس شركة أمنيات شركات التطوير العقاري الأخرى في دبي، بل تُنافس نفسها. فهي الشركة التي تقف وراء مشروع "ذا أوبوس"، المكعب الذي صممته زها حديد والذي يتوسطه ثقب. كما تقف وراء مشروع "ون آت بالم جميرا"، حيث حققت شقق البنتهاوس أرقامًا قياسية تصدرت عناوين الأخبار خارج دبي. أسس مهدي أمجد شركة أمنيات عام ٢٠٠٥، ومنذ البداية، قررت الشركة التركيز على قمة السوق العقاري. وبعد مرور عشرين عامًا، لا تزال الشركة تُقدم خدمات فائقة الفخامة بنفس الجودة والاتساق.

تُعدّ شراكة مجموعة دورشستر أوضح دليل على النية. فمشاريع "ون آت بالم جميرا"، و"إيه في إيه آت بالم جميرا"، و"فيلا"، و"أورلا" تُدار أو تُخدَم جميعها من قِبَل المجموعة نفسها التي تُدير فندق دورشستر في لندن وفندق بلازا أثينيه في باريس. ونتيجةً لذلك، تتمتع هذه المساكن الخاصة بمعايير خدمة فندقية رفيعة. ففي نهاية المطاف، لا يُقارن المشترون في هذه الفئة برسوم الخدمات، بل يشترون ضمان إدارة المبنى كفندق خمس نجوم لعقود. في الوقت نفسه، أصبحت منطقة خليج مراسي ومحيط برج خليفة في الخليج التجاري من المناطق التي تُديرها شركة أمنيات. وهناك، تعمل مجموعة من المشاريع على تحويل هذا الجزء من القناة تدريجيًا إلى أغلى واجهة بحرية في المدينة.

يُشكّل التصميم الركيزة الأخرى. تُوكل شركة أمنيات مهمة تصميم المباني إلى مصممين معماريين بارزين، من أمثال زها حديد، وفوستر وشركاؤه، وكيلا ديزاين، بدلاً من تزيين الأبراج النمطية بعبارات تسويقية. يحظى كل مشروع بهوية مميزة. ويُحافظ على عدد الوحدات منخفضاً عمداً، بينما تتميز التصاميم بمساحات واسعة وفقاً لمعايير دبي. ولهذا السبب، تُصبح الندرة هي أساس الاستثمار: وحدات محدودة في مواقع مميزة مثل نخلة جميرا وخليج مراسي، تستهدف المشترين ذوي الثروات الطائلة الذين يُفضلون الاحتفاظ بالعقار بدلاً من بيعه بربح سريع. وقد أثبتت قيم إعادة البيع في مشروع "ون آت بالم" نجاح هذا النموذج. فعلى سبيل المثال، شهد المشترون الأوائل بعضاً من أعلى معدلات ارتفاع الأسعار المسجلة في سوق العقارات السكنية في دبي.

ثم هناك "بيوند"، العلامة التجارية الشقيقة الأحدث. تنقل "بيوند" منهج "أومنيات" التصميمي إلى شريحة أكثر سهولة في الوصول إليها في مدينة دبي الملاحية. تُعد هذه خطوة ذكية، إذ تفتح أبراج الواجهة البحرية التي تحمل بصمة "أومنيات" الباب أمام شريحة أوسع من المشترين، في منطقة تُصبح بسرعة واحدة من أكثر الواجهات البحرية الناشئة جاذبية في المدينة. لذا، بالنسبة للمشترين، الخيار واضح: اختر "أومنيات" نفسها إذا كنت تبحث عن أعلى مستويات الفخامة مع خدمات سكنية تحمل علامة تجارية مرموقة، أو اختر "بيوند" إذا كنت ترغب في الحصول على التصميم المميز وإطلالات خلابة على الماء مع الحفاظ على هامش ربح مناسب.