هادلي هايتس 2
يُعدّ مشروع هادلي هايتس 2 من شركة ليوس للتطوير العقاري مجمعًا سكنيًا فاخرًا في مدينة دبي الرياضية، مصممًا خصيصًا لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحيوية في بيئة رياضية مميزة. يقع هذا المشروع في موقع حضري ديناميكي، ويمزج بين الفخامة العصرية والحياة المجتمعية المتكاملة.
نظرة عامة على المشروع
هادلي هايتس 2 بواسطة تطورات ليو مجمع سكني فاخر في مدينة دبي الرياضية، مصمم لمن يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة في حي رياضي. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية حيوية، ويجمع بين الفخامة العصرية وأسلوب حياة مجتمعي متكامل، ويوفر لسكانه راحة لا مثيل لها، وإمكانية الوصول إلى مرافق رياضية عالمية المستوى، ومنازل مصممة بإتقان.
تتميز هذه النسخة الجديدة بما يلي: استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف نوم عبر ٢٠ طابقًا سكنيًا، وأربعة طوابق بوديوم، وسطح مليء بالمرافق. مع هادلي هايتس ٢ في مدينة دبي الرياضية، يمكن للمشترين الاستمتاع بمساحة مُصممة بعناية، مُتكاملة بشبكة طرق مُتميزة، وقربها من خط المترو الجديد، وبيئة حضرية مُريحة. إنها فرصة مثالية للاستثمار في شقق جديدة في مدينة دبي الرياضية بخطة سداد مرنة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع استراتيجي: يضعك موقع Hadley Heights 2 في مركز نابض بالحياة للرياضة والترفيه والراحة الحضرية، كل ذلك في مجتمع واحد - مدينة دبي الرياضية.
- بدعم من المطور الشهير: يعكس Hadley Heights 2 من LEOS Developments معايير عالية في التصميم وقابلية العيش والتميز المعماري.
- المساكن المطلة على القناة: يوفر Hadley Heights 2 في مدينة دبي الرياضية إطلالات هادئة على القناة، مما يخلق بيئة معيشية هادئة وراقية.
- الحياة الحضرية مع امتيازات السطح: يتميز المجمع السكني Hadley Heights 2 بسطح مع مناطق صحية ومساحات اجتماعية وإطلالات على المدينة.
- البنية التحتية الجاهزة للمستقبل: مع خط المترو الجديد وتوسيع الاتصال، يضمن موقع Hadley Heights 2 السفر بسلاسة عبر دبي.
- خطة الدفع الذكية: احصل على منزلك مع Hadley Heights 2 من LEOS Developments للبيع بنظام دفع 60/40 يناسب المشتري.
- مزيج الشقق الديناميكي: تتراوح الشقق الجديدة في مدينة دبي الرياضية من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من 3 غرف نوم، وهي مثالية للمستثمرين والعائلات.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع هادلي هايتس 2 مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مرافق رياضية عالمية المستوى
- الوصول إلى أفضل المؤسسات التعليمية
- الحياة الأسرية
- اتصال رئيس الوزراء
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع هادلي هايتس ٢ في مدينة دبي الرياضية بموقع مثالي ضمن واحدة من أكثر مجتمعات دبي حيويةً وترابطًا. تشتهر مدينة دبي الرياضية بمزيجها الفريد من عروض الرياضة والعافية وأسلوب الحياة العصري، وتضم ملاعب عالمية المستوى وأكاديميات تدريب ومراكز لياقة بدنية، مما يجعلها وجهةً مثاليةً للسكان المهتمين بالصحة وعشاق الرياضة على حدٍ سواء.
يوفر موقع هادلي هايتس 2 اتصالاً ممتازاً بشبكات الطرق الرئيسية وخط المترو الجديد المرتقب، مما يضمن سرعة التنقل في جميع أنحاء المدينة. سواءً كنت تبحث عن المدارس أو محلات السوبر ماركت أو مراكز التسوق أو مراكز الرعاية الصحية، فكل شيء على بُعد دقائق فقط. هذا يجعل مجمع هادلي هايتس 2 السكني مثالياً لمن يبحثون عن الراحة الحضرية وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
- 4 دقائق إلى نادي إلس للجولف دبي
- 5 دقائق إلى ملعب الكريكيت الدولي
- 6 دقائق إلى ملعب Isd متعدد الرياضات
- 14 دقيقة إلى عالم آي إم جي دبي
- دقائق 14 إلى دبي مارينا
- دقائق 14 إلى نخلة جميرا
- دقائق 16 إلى برج العرب
- دقائق 16 إلى Global Village
- 18 دقيقة إلى منتجع الحبتور للبولو
نبذة عن مدينة دبي الرياضية
مدينة دبي الرياضية هي مجمع سكني متكامل الخدمات في دبي لاند، تم تطويره وفق مفهوم الرياضة والصحة والحياة النشطة. انطلق المشروع عام ٢٠٠٤، ويجمع بين الأحياء السكنية والمرافق الرياضية ذات الشهرة العالمية، ليُشكّل بذلك وجهةً مميزةً من وجهات الحياة العصرية في دبي. تقع المدينة على طول شارع الشيخ محمد...
تفضل بزيارة صفحة مدينة دبي الرياضيةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطوير برج الأسد
تأسست شركة ليوس إنترناشونال ديفيلوبمنتس في لندن عام ٢٠١٢، وهي شركة تطوير عقاري عالمية ذات حضور متنامٍ في المملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة. تقدم ليوس ديفيلوبمنتس دبي مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات، مدعومة بخبرة واسعة في مجال الاستحواذ على الأراضي، وإدارة التطوير، والإنشاء، والمبيعات، وإدارة الأصول. وتركز الشركة على...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
