جميرا ليفينج مارينا جيت باي سيليكت جروب
يجمع مشروع جميرا ليفينج مارينا جيت بين خبرة مجموعة جميرا في مجال الضيافة الفاخرة والتزام مجموعة سيليكت بتوفير مستوى معيشي استثنائي. لم يسبق لسكان مارينا أن تمتعوا بمعايير جميرا الراقية لأسلوب حياة مميز، بالإضافة إلى...
نظرة عامة على المشروع
يجمع مشروع جميرا ليفينج مارينا جيت بين تجربة الضيافة الفاخرة التي تقدمها مجموعة جميرا والتزام مجموعة سيليكت بتوفير مستوى معيشة استثنائي. لم يسبق لسكان مارينا أن حظوا بتجربة حياة مثالية في جميرا، إلى جانب المعالم السياحية الاستثنائية في أحد أكثر مواقع دبي سحرًا. يضم المشروع 104 شقق فندقية، و389 وحدة سكنية خاصة، و15 فيلا، مما يوفر لهم مجموعة من الفرص الحصرية لعيش حياة تتميز بجودة وفخامة لا مثيل لهما. ادفع على مدى 5 سنوات - إعفاء من رسوم التسجيل بنسبة 100%.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
خطة الدفع
نبذة عن دبي مارينا
دبي مارينا هي المنطقة التي جعلت العالم ينظر بجدية إلى واجهة دبي البحرية. فقد شُقّت من ساحل الصحراء في أوائل الألفية الثانية حول قناة اصطناعية بطول ثلاثة كيلومترات، وهي الآن واحدة من أكثر المناطق السكنية كثافةً وازدحاماً وتميزاً في العالم.
تفضل بزيارة صفحة دبي ماريناإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
اختر المجموعة
تأسست مجموعة سيليكت في دبي عام 2002، ونمت لتصبح شركة خاصة للتطوير والاستثمار العقاري، ولها عمليات في الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة وأوروبا. تركز مجموعة سيليكت دبي على تطوير العقارات الفاخرة، إلى جانب عملها في قطاعات السكن والضيافة واللياقة البدنية والصحة والتكنولوجيا وإدارة الأصول.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
