ليف ريزيدنس في دبي مارينا
نُقدّم لكم مشروع "ليف ريزيدنس دبي مارينا"، أحدث المشاريع السكنية في قلب دبي مارينا. استمتعوا بالعيش في أحد أرقى وأعرق العناوين في دبي. مبنى سكني من 27 طابقًا (أرضي + 27) يضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس. من تصميم...
نظرة عامة على المشروع
نقدم لكم ليف ريزيدنس دبي مارينا، أحدث مشروع تطويري في قلب دبي مارينا. انعم بالإقامة في أحد أرقى وأرقى عناوين دبي. يضم هذا المشروع السكني طابقًا أرضيًا + 27 طابقًا، ويضم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم وبنتهاوس. يتميز بتصميم داخلي أنيق وعصري. يقع البرج الأنيق على مقربة من الشاطئ والمتاجر والمطاعم في جميرا بيتش ريزيدنس ومحطات مترو وترام دبي مارينا، كما يجاور فندق جروفنور هاوس وفندق ريتز كارلتون وفندق إنتركونتيننتال دبي مارينا.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع LIV Residence في دبي مارينا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مارينا مواجه للمسبح اللامتناهي وشرفة (المستوى 1)
- مناطق لعب الأطفال الداخلية والخارجية
- مطاعم ومحلات بروميناد ليفل
- سبا وساونا
- صالة رياضية فاخرة
- صالة المقيمين
- شرفات السطح
- سكان الحديقة
- حديقة المناظر الطبيعية
خطة الدفع
نبذة عن دبي مارينا
دبي مارينا هي المنطقة التي جعلت العالم ينظر بجدية إلى واجهة دبي البحرية. فقد شُقّت من ساحل الصحراء في أوائل الألفية الثانية حول قناة اصطناعية بطول ثلاثة كيلومترات، وهي الآن واحدة من أكثر المناطق السكنية كثافةً وازدحاماً وتميزاً في العالم.
تفضل بزيارة صفحة دبي ماريناإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
