لا مير من ايلي صعب
by تطويرات آرتي
يُعدّ مشروع "لا مير" من إيلي صعب، الواقع على جزيرة المرجان الخلابة في رأس الخيمة، مشروعاً فاخراً على الواجهة البحرية، يوفر أناقة وراحة لا مثيل لهما. تتميز أبراج المشروع الحصرية بشقق وبنتهاوس وفيلات مصممة بدقة متناهية، تمزج بين الجماليات العصرية و...
نظرة عامة على المشروع
لا مير من إيلي صعب، الواقع على جزيرة المرجان الخلابة في رأس الخيمة، هو مشروع تطويري فاخر على الواجهة البحرية يوفر أناقة وراحة لا مثيل لهما. تتميز الأبراج الحصرية بشقق وبنتهاوس وفيلات مصممة بعناية فائقة، تمزج بين الجماليات العصرية ولمسة إيلي صعب المميزة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة على الخليج العربي، ووصول مباشر إلى الشاطئ، ونمط حياة ساحلي هادئ، كل ذلك ضمن مجتمع سكني مُخطط له بعناية. مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك مسابح خاصة، ومنتجعات صحية، وصالات سكاي لاونج، يقدم لا مير مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على بُعد دقائق فقط من منتجع وين للألعاب، مما يضمن سهولة الوصول إلى أبرز معالم الترفيه والتسلية. كما يضم المشروع مساحات تجارية، ومساحات عمل مشتركة، ومرافق مخصصة للأطفال، تلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يعد مشروع لا مير من إيلي صعب بتجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية مع خطة دفع مرنة، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الجاذبية المتزايدة لإمارة رأس الخيمة.
يسلط الضوء على المشروع
تصميم حصري من إيلي صعب - تصميمات داخلية مصنوعة بأناقة ورقي. موقع متميز على الواجهة البحرية - يقع في جزيرة المرجان مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. دقائق من منتجع وين للألعاب - سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه والمتعة ذات المستوى العالمي. خيارات معيشة متنوعة - توفر شققًا واسعة وبنتهاوس وفيلات. وسائل راحة عالمية المستوى - تشمل حمامات سباحة خاصة وسبا وصالات سكاي ومرافق للياقة البدنية. بيئة صديقة للعائلة - تتميز بنوادي الأطفال وحمامات السباحة ومناطق اللعب. خطة دفع مرنة - 50٪ تدفع عند التسليم، مما يوفر الراحة للمشترين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع La Mer من ELIE SAAB مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- نادي الأطفال وحمام سباحة داخلي
- منطقة لعب خارجية للأطفال
- حمام سباحة كبير وحمام سباحة سكاي مع سطح
- منتجعات صحية للرجال والنساء
- سيرينيتي بارك
- صالة سكاي جيم ومساحة عمل مشتركة
- صالة سيجنتشر وصالة سكاي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
لا تعد جزيرة المرجان ملاذًا للعيش الهادئ فحسب، بل إنها أيضًا بوابة إلى مناطق الجذب والأنشطة المثيرة. على بعد دقائق فقط من كازينو وين المرتقب ومراكز الترفيه النابضة بالحياة في رأس الخيمة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه ذات المستوى العالمي. يضمن الموقع الاستراتيجي للجزيرة اتصالاً سلسًا بدبي وخارجها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تجربة نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية مع إمكانات استثمارية ممتازة.
منتجع وين للألعاب - 5 دقائق، نادي الحمرا للجولف - 10 دقائق، الحمرا مول - 12 دقيقة، مطار رأس الخيمة الدولي - 25 دقيقة، مطار دبي الدولي - 60 دقيقة
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطويرات آرتي
تأسست شركة ARTE Developments عام 2022، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، متخصصة في العقارات السكنية الفاخرة. يقع مقرها الرئيسي على شارع الشيخ زايد، وتركز الشركة على إنشاء منازل تجمع بين التصميم المعماري والوظائف العملية وجودة البناء العالية. تعمل ARTE Developments Dubai في قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة، ولديها محفظة مشاريع تطويرية...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي
by عقارات سابا
أبراج بحيرة الجميرا (JLT)
1، 2، 3
