ماريوت ريزيدنسز جيه إل تي
by عقارات سابا
تقدم شقق ماريوت ريزيدنسز في أبراج بحيرات جميرا فرصة استثنائية لتجربة نمط حياة فاخر في أحد أكثر أحياء دبي رواجاً. يقع هذا المشروع السكني المرموق، الذي لا يزال قيد الإنشاء، في موقع استراتيجي على شارع الخيل الأول في أبراج بحيرات جميرا، ويمتد على 54 طابقاً ويضم...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع ماريوت ريزيدنسز في أبراج بحيرات جميرا فرصة استثنائية لتجربة حياة راقية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. يتميز هذا المشروع الراقي قيد الإنشاء بموقع استراتيجي على شارع الخيل الأول في أبراج بحيرات جميرا، ويمتد على 54 طابقًا ويضم 535 وحدة سكنية مصممة بدقة وعناية. يقدم مشروع ماريوت ريزيدنسز في أبراج بحيرات جميرا مجموعة مختارة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، ويضمن مزيجًا مثاليًا من الرقي والراحة والضيافة العالمية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين وأصحاب المنازل الباحثين عن التميز في قلب المدينة. صُمم مشروع ماريوت ريزيدنسز من سابا العقارية لإعادة تعريف مفهوم المعيشة الفاخرة، ويوفر مجموعة من المرافق المتميزة، مما يرتقي بتجربة السكن. سيستمتع السكان بمسبح مفتوح لا متناهي، وصالات رياضية حديثة، ومنطقة مائية للاستلقاء تحت أشعة الشمس، ومسرح في الهواء الطلق، ومساحات مخصصة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك مسبح ومنطقة لعب للأطفال، وصالة مشتركة، وغرفة ألعاب. مع التركيز على الأناقة والراحة، من المقرر أن يصبح هذا التطوير عنوانًا بارزًا في منطقة أبراج بحيرة جميرا، حيث يوفر أسلوب حياة لا مثيل له في بيئة حضرية ديناميكية.
يسلط الضوء على المشروع
علامة تجارية موثوقة - مدعومة بإرث ماريوت للتميز، تقدم ماريوت ريزيدنسز في أبراج بحيرات جميرا ضيافة عالمية المستوى وجودة لا مثيل لها. شقق فاخرة - جرب حياة راقية مع شقق مصممة بأناقة مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم توفر راحة وأسلوبًا لا مثيل لهما. موقع رئيسي - يقع في مكان مثالي على شارع الخيل الأول في أبراج بحيرة جميرا، مما يضمن اتصالاً سلسًا وراحة حضرية. عائد استثمار مرتفع - استثمار مربح في سوق العقارات المزدهر في دبي، يعد بعوائد قوية وتقدير القيمة على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم ماريوت ريزيدنسز جي إل تي مجموعة استثنائية من وسائل الراحة العالمية المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة مفتوح لا متناهي
- بركة الاطفال
- مخزن و بار
- صالة رياضية داخلية
- صالة ألعاب رياضية مفتوحة على السماء
- منطقة المياه في سرير التشمس
- غرف العلاج
- منطقة المسرح المفتوح على السماء
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع ماريوت ريزيدنسز في أبراج بحيرات جميرا بموقع مميز على شارع الخيل الأول، على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من شارع الشيخ زايد (E11)، الطريق السريع الرئيسي في دبي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي اتصالاً سلسًا بالمناطق التجارية الرئيسية والمعالم الشهيرة ووجهات الترفيه المتميزة في جميع أنحاء المدينة، مما يجعله عنوانًا مثاليًا لكل من السكان والمستثمرين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.
دبي مارينا مول - 9 دقائق، جميرا بيتش ريزيدنس - 9 دقائق، مول الإمارات - 14 دقيقة، دبي مول - 20 دقيقة
نبذة عن أبراج بحيرات جميرا (JLT)
تُعدّ أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي دبي) واحدة من أرقى المجمعات السكنية ذات الملكية الحرة في دبي، وقد طُوّرت تحت إشراف وإدارة مركز دبي للسلع المتعددة. تقع المنطقة مقابل مرسى دبي على طول شارع الشيخ زايد، وقد صُمّمت لتكون وجهة متعددة الاستخدامات تضم أبراجاً سكنية ومكاتب وفنادق ومتاجر ومرافق عامة...
قم بزيارة صفحة أبراج بحيرات جميرا (JLT)إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
عقارات سابا
تأسست شركة صبا العقارية عام ٢٠٠٣، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، متخصصة في المشاريع السكنية والتجارية. دخلت الشركة السوق خلال المراحل الأولى من التوسع العقاري الحر في دبي، وأسست وجودها في أبراج بحيرات جميرا. تتمتع صبا العقارية دبي بخبرة تزيد عن عقدين في مجال التطوير العقاري، مع...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
