ليفيا بالقصر
يقع مشروع "ليفيا باي بالاس" السكني الجديد والمميز من شركة إعمار العقارية في منطقة "جرين جيت" بميناء خور دبي، ويُقدم مزيجًا فريدًا من الطبيعة والفخامة والحداثة. بدفعة أولى 10% فقط، يوفر المشروع شققًا مصممة بأناقة فائقة، تتكون من غرفة نوم واحدة أو غرفتين نوم،...
نظرة عامة على المشروع
تقع في جرين جيت في ميناء خور دبي، ليفيا باي بالاس هو مشروع سكني جديد استثنائي من إعمار العقاريةيقدم مزيجًا مثاليًا من الطبيعة والفخامة والحداثة. مع دفعة أولى 10%، يوفر تصميمًا رائعًا شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم ومنازل تاون هاوس أنيقة مكونة من ثلاث غرف نوم، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء الهادئة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي.
يُعيد ليفيا من إعمار العقارية تعريف مفهوم الحياة على الواجهة البحرية بمرافقه التي تُحاكي المنتجعات، مثل مسبح لا متناهي ومنصة مسبح، ومسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية، ومناطق للشواء والنزهات، وصالة ألعاب رياضية ومناطق لياقة بدنية خارجية. يَعِد هذا المشروع بإمكانيات عائد استثماري قوية، ومستويات معيشة راقية، وفخامة علامة بالاس التجارية المميزة، ضمن أهدأ منطقة في خور دبي.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان الواجهة البحرية الرئيسي - يقع في البوابة الخضراء، ميناء خور دبي، ويوفر إطلالات خلابة على الأفق وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة.
- مطور مرموق - تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، المعروفة بمعالمها العالمية مثل برج خليفة ودبي مول.
- نمط حياة مستوحى من الطبيعة - مجتمع هادئ محاط بالمساحات الخضراء الوفيرة ومناطق اليوغا ومناطق الترفيه الخارجية.
- مساكن فاخرة - شقق أنيقة مكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ومنازل مكونة من ثلاث غرف نوم بألوان محايدة دافئة وملمس غني.
- مرافق من الطراز العالمي - حمام سباحة لا متناهي، ومناطق لعب للأطفال، وتراسات ذات مناظر طبيعية، وخيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام من أجل الراحة الكاملة.
- نقطة دخول جذابة - خطة دفع مريحة بدفعة أولى قدرها 10% فقط مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- ارتفاع قيمة رأس المال - يقع ضمن منطقة خور دبي، إحدى أكثر مناطق الاستثمار العقاري الواعدة في دبي.
- اتصال سلس - قريب من الطرق الرئيسية والوجهات الرئيسية في دبي، مما يضمن الراحة للسكان والزوار.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع Lyvia by Palace مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حوض السباحة اللامتناهي ومنصة المسبح
- حوض سباحة ومنطقة رش للأطفال
- مناطق للشواء والتنزه
- صالة الألعاب الرياضية واللياقة البدنية في الهواء الطلق
- حديقة مشتركة
- منطقة اليوغا
- ارضيات بادل
- شرفات المناظر الطبيعية
- مناطق لعب الأطفال
- البيع بالتجزئة وتناول الطعام
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع إعمار ليفيا باي بالاس في خور دبي بموقع مميز بالقرب من طريقي ند الحمر (D62) ورأس الخور (E44)، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. يجمع هذا المشروع على الواجهة البحرية بين الراحة العصرية والطبيعة الخلابة، ليوفر للسكان نمط حياة يوازن بين الحيوية والهدوء.
- 9 دقيقة - محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- 10 دقائق – ساحة المهرجان
- 12 دقائق – حي دبي للتصميم
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 30 دقيقة - مرسى دبي
نبذة عن ميناء خور دبي
يُعدّ مشروع دبي كريك هاربور، الواقع على ضفاف خور دبي التاريخي، أحد أكثر المجمعات السكنية الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية رواجاً في دبي. وقد طوّرته شركة إعمار العقارية، وهو يجمع بين المساكن العصرية، ومتاجر التجزئة، ومرافق الترفيه، والمساحات الخضراء المفتوحة، مع إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة والواجهة البحرية. يُقدّم دبي كريك هاربور، دبي،...
تفضل بزيارة صفحة ميناء خور دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
