لؤلؤة المحيط
يُعدّ مشروع سامانا أوشن بيرل في جزر دبي مشروعاً سكنياً فاخراً على الواجهة البحرية من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري. يوفر المشروع شققاً فاخرة تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وأربع غرف نوم، وتضم كل شقة مسبحاً خاصاً. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بإمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ بكر وإطلالات خلابة على المحيط...
نظرة عامة على المشروع
سامانا أوشن بيرل في جزر دبي هو مشروع تطويري مرموق على الواجهة البحرية من سامانا للتطوير العقاري. يوفر شققًا فاخرة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، تتميز كل منها بمسبح خاص. يتمتع السكان بموقع استراتيجي، ويتمتعون بوصول مباشر إلى الشواطئ الخلابة وإطلالات المحيط الخلابة، مع الحفاظ على اتصال دائم بمراكز الأعمال الرئيسية في دبي ووجهات التسوق الرائدة. كما تم إطلاق المرحلة الثانية من المشروع. تندمج هذه التحفة المعمارية المكونة من ستة طوابق بسلاسة مع الجمال الطبيعي للجزيرة. صُممت الديكورات الداخلية بدقة متناهية باستخدام مواد فاخرة، بما في ذلك أبواب أوروبية صلبة، وبلاط بورسلين إسباني، وبلاط ألماني أسود مطفي، مما يضمن أجواءً من الأناقة والرقي. يتمتع سكان سامانا أوشن بيرل 1 من سامانا للتطوير العقاري بمجموعة كبيرة من وسائل الراحة عالمية المستوى، مثل سطح مسبح ترفيهي، ومسابح خاصة، وسينما خارجية، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز لياقة بدنية حديث مجهز بأحدث معدات تكنوجيم. تشتمل المرافق الإضافية على غرف بخار وساونا ومساحات خضراء مورقة مع مناطق للشواء ومقاعد خارجية، وكلها مصممة لتعزيز الاسترخاء والمشاركة الاجتماعية.
يسلط الضوء على المشروع
موقع متميز: يقع في جزر دبي، أحد أكثر المجتمعات المطلة على الواجهة البحرية المرغوبة في دبي.، إمكانية عائد استثمار مرتفع: الطلب المتزايد على العقارات المطلة على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة الفاخرة يضمن عائدًا قويًا على الإيجار وزيادة رأس المال.، خطة دفع مرنة: هيكل دفع 40/60 مع قسط شهري 2٪ بعد التسليم لمدة 30 شهرًا.، هندسة معمارية حصرية منخفضة الارتفاع: تصميم أرضي + 2 موقف سيارات + 6 طوابق يمتزج بسلاسة مع المناطق الطبيعية المحيطة لتجربة معيشية فريدة من نوعها.، وحدات محدودة متاحة: 100 وحدة فقط تتكون من غرفة نوم واحدة: 1 وحدة، غرفتي نوم: 38 وحدة، 2 غرف نوم: 30 وحدة، و3 غرف نوم: 22 وحدات.، تاريخ التسليم: من المقرر أن يكون في ديسمبر 4، مما يمنح المستثمرين متسعًا من الوقت للتخطيط والهيكلة المالية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع أوشن بيرل مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- منطقة لعب الأطفال
- صالة رياضية داخلية
- منطقة مسبح الأطفال
- سوق بيع التجزء
- بركة الكبار
- منطقة يوجا
- حديقة في الهواء الطلق
- منطقة لياقة بدنية خارجية
- الجلوس الغارق
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع سامانا أوشن بيرل 2 في قلب جزر دبي المرموقة، ويوفر للسكان مزيجًا سلسًا من الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر جزر دبي بإطلالاتها الخلابة على الواجهة البحرية وأجوائها الهادئة، وهي بمثابة الخلفية المثالية لأسلوب حياة فخم. يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى المياه الهادئة الزرقاء، مما يوفر ملاذًا هادئًا من صخب المدينة. وعلى الرغم من موقعه الهادئ، يضمن التطوير اتصالاً سهلاً بالمناطق التجارية الرئيسية في دبي ومراكز التسوق الراقية ومؤسسات الطعام الشهيرة، مما يوفر مزيجًا متناغمًا من الاسترخاء والراحة.
05 دقائق إلى قناة دبي، 10 دقائق إلى ميناء راشد، 10 دقائق إلى خور دبي، 10 دقائق إلى منطقة كورنيش ديرة، 15 دقيقة إلى ممشى جي بي آر، 20 دقيقة إلى حديقة شاطئ الممزر، 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 25 دقيقة إلى قرية التراث
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
سمانا للتطوير العقاري
استطاعت شركة سمانا للتطوير العقاري أن تتبوأ مكانة فريدة في دبي لا تضاهيها أي شركة بناء أخرى، حيث تقدم شققاً فاخرة على طراز المنتجعات مع مسابح خاصة، بأسعار يعتقد معظم الناس أنها لا تشمل مسبحاً. تأسست الشركة عام ٢٠١٧ كجزء من مجموعة سمانا التي تتخذ من دبي مقراً لها، ونمت بوتيرة سريعة لتصبح واحدة من...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
