بريفا
by مطورو AYS
بريفا من تطوير شركة AYS Developers هو مشروع سكني فاخر متوسط الارتفاع، يمتد على تسعة طوابق ويضم 80 وحدة سكنية مصممة بعناية فائقة. تشمل المجموعة شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وشقق دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم، وشقق بنتهاوس أنيقة بأربع غرف نوم، تتميز جميعها بتشطيبات أوروبية فاخرة...
نظرة عامة على المشروع
بريفا من تطوير شركة AYS Developers هو مشروع سكني فاخر متوسط الارتفاع يمتد على تسعة طوابق ويضم 80 وحدة سكنية مصممة بعناية. تشمل المجموعة شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، وشقق دوبلكس واسعة بثلاث غرف نوم، وشقق بنتهاوس فاخرة بأربع غرف نوم، كل منها معزز بتشطيبات أوروبية ونظام منزلي ذكي متكامل بالكامل من أليكسا.
يتميز مشروع بريفا في جزر دبي بتصميمه العصري الذي يركز على توفير مرافق مميزة، مثل مسبح على السطح، وقاعة سينما خاصة، ونادٍ صحي، وصالة خارجية مخصصة لليوغا والتأمل. وبفضل وحداته المحدودة، ومواصفاته الفاخرة، وموقعه الاستراتيجي في الجزيرة، يوفر بريفا فرصًا استثمارية واعدة طويلة الأجل للمشترين والمستثمرين المميزين.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز في جزر دبي – يقع داخل جزر دبي، ويوفر هدوءًا ساحليًا مع سهولة الوصول إلى وجهات المدينة الرئيسية.
- مجموعة محدودة من المساكن – 80 وحدة فقط موزعة على تسعة طوابق، مما يضمن الخصوصية والتفرد والحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
- وسائل الراحة على السطح المصممة خصيصاً لنمط الحياة – يوفر المسبح ذو المياه المالحة على السطح ذو التصميم اللامتناهي، ومنصة التشمس، والجاكوزي، والحديقة تجربة معيشية على طراز المنتجعات.
- تكامل المنزل الذكي المتميز – يوفر نظام المنزل الذكي المتكامل بالكامل مع أليكسا تحكمًا سلسًا وراحةً وحياةً جاهزة للمستقبل.
- تشطيبات أوروبية عالمية المستوى – مطابخ سكافوليني من إيطاليا، ومفاتيح ليجراند من فرنسا، ومصاعد شيندلر من سويسرا.
- اهتمام المطورين بالتفاصيل – إن التزام شركة AYS Developers بالحرفية والمواصفات ذات العلامات التجارية يرفع من جودة المساكن بشكل عام.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – الموقع الاستراتيجي للجزيرة، والمخزون المحدود، والتشطيبات ذات العلامات التجارية تدعم نمو الاستثمار على المدى الطويل.
- خطة دفع مريحة – يضمن هيكل الدفع المتوازن بنسبة 60/40 سهولة الاستثمار.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم بريفا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح مياه مالحة لا متناهي على السطح
- قاعة سينما مزودة بنظام صوت Bose
- نادي صحي مزود بأجهزة تكنوجيم
- ركن يوغا / تأمل في الهواء الطلق
- منطقة الأطفال الداخلية
- غرفة الألعاب / النادي
- شرفة خارجية على السطح مع جاكوزي
- موقف سيارات كهربائية
- حديقة على السطح
- صالة أعمال مزودة ببار إسبريسو وخدمة واي فاي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تتمتع شقق بريفا في جزر دبي بموقع هادئ على الجزيرة مع سهولة الوصول إليها. يتميز المشروع بقربه من شارع الشيخ زايد (E11)، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة بين أحياء دبي التاريخية ومراكزها التجارية ووجهاتها الترفيهية، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بحياة ساحلية مميزة بالقرب من الشاطئ.
- 10 دقائق – محطة مترو سوق الذهب
- 18 دقيقة - مركز دبي التجاري العالمي
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 22 دقيقة - إطار دبي
- 33 دقيقة – الخليج التجاري
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مطورو AYS
شركة AYS Developers هي شركة عقارية متخصصة مقرها دبي، تركز على إنشاء مساكن عالية الجودة تجمع بين التصميم العصري والراحة والحياة العملية. تتميز محفظة الشركة بمواقعها المختارة بعناية، وهندستها المعمارية الفريدة، وتشطيباتها الدقيقة. وتشمل عروضها السكنية مشاريع في أحياء دبي الراسخة والناشئة، مع مشاريع مصممة خصيصاً لـ...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
