برج الماكريل
by تطوير تاراد
يُقدّم برج ماكريل في جزر دبي مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس رائعة بأربع غرف نوم. يقع هذا المبنى السكني، الذي طورته شركة سعيد طراد للتطوير العقاري، في منطقة مميزة على الواجهة البحرية، ويَعِدُ بتجربة معيشية ساحلية لا مثيل لها. برج ماكريل...
نظرة عامة على المشروع
يقدم برج ماكريل في جزر دبي مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس رائعة بأربع غرف نوم. يقع هذا المبنى السكني من شركة سعيد طراد للتطوير في منطقة ساحلية مميزة، ويضمن لك تجربة معيشة ساحلية لا مثيل لها. يجمع برج ماكريل بين الأناقة والعملية، بتشطيبات فاخرة وتصميمات واسعة. صُممت كل شقة لتستفيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على الخليج العربي. تشمل مرافق البرج الفاخرة مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال ومركزًا للياقة البدنية وصالة يوغا وغيرها الكثير. يتميز برج ماكريل بسهولة الوصول إلى أهم المناطق في دبي، ويوفر نمط حياة لا يُضاهى. تضمن خطة الدفع المرنة راحة المشترين. من المتوقع تسليم العقار في عام ٢٠٢٦، فلا تفوت فرصة امتلاك مسكنك على الواجهة البحرية في جزر دبي. اكتشف منزل أحلامك في برج ماكريل من شركة سعيد طراد للتطوير، حيث تلتقي الفخامة بالراحة في تناغم مثالي.
يسلط الضوء على المشروع
سعر يبدأ من 1.662 مليون درهم إماراتي، مما يوفر قيمة استثنائية للعيش على الواجهة البحرية في موقع رئيسي في دبي. التسليم في عام 2026، مما يوفر وقتًا كافيًا لنمو الاستثمار وتقدير العقارات. خطة دفع 60/40، توفر المرونة والراحة للمشترين. يوفر موقع برج ماكريل اتصالاً سلسًا بالمناطق الرئيسية مثل الخليج التجاري ومحطة مترو سوق الذهب والمزيد. إمكانات عائد إيجاري مرتفع بسبب الموقع الرئيسي ووسائل الراحة الفاخرة لهذا المبنى السكني من قبل شركة سعيد طراد للتطوير العقاري. تشمل وسائل الراحة في برج ماكريل حديقة على السطح ومنطقة للشواء ومسارات للجري والوصول إلى الشاطئ - مثالية لأسلوب حياة مليء بالترفيه والراحة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر برج ماكريل مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- حمام سباحة إنفينيتي
- منطقة لعب الأطفال
- مركز للياقة البدنية
- صالة يوجا
- غرفة النادي
- تشغيل المسارات
- حديقة على السطح
- المشي إلى الشاطئ
- منطقة الشواء
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع برج ماكريل في قلب جزر دبي، ويوفر موقعًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والتواصل. يتميز هذا السكن المطل على الواجهة البحرية في جزر دبي بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. يتمتع السكان بوصول مباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، مما يضمن تنقلات سهلة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والمناطق المركزية الأخرى. يجمع برج ماكريل بين أفضل ما في العالمين: حياة هادئة على شاطئ البحر وحيوية المدينة على بُعد مسافة قصيرة. بشواطئه الهادئة وحدائقه الواسعة وقربه من المرافق عالمية المستوى، يقدم هذا المبنى السكني، من شركة سعيد طراد للتطوير العقاري، أسلوب حياة لا يُضاهى يوازن بين الطبيعة والحياة العصرية.
10 دقائق إلى محطة مترو سوق الذهب، 14 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 22 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي، 24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 26 دقيقة إلى الخليج التجاري
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطوير تاراد
تأسست شركة طراد للتطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة عام 2020، وهي شركة تطوير عقاري تركز على دبي، وتتخصص في العقارات السكنية العصرية. تتميز محفظة طراد دبي للتطوير العقاري بتصميمها المعماري الحديث، وأساليب المعيشة الذكية، والمنازل المفروشة، مع التركيز على الوظائف العملية والجودة العالية. وتستند الشركة، التي يقع مقرها الرئيسي في دبي، إلى خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
تونينو لامبورجيني ريزيدنسز
by تطويرات BNW
جزيرة المرجان
1، 2، 3، 4، 5
