MAG 318 في وسط مدينة دبي من MAG
by مجموعة ماج
برج ماج 318، التابع لشركة ماج للتطوير العقاري، هو برج شاهق في قلب دبي، يضم شققًا فاخرة. يقع مشروع ماج 318 على بُعد خطوات من دبي مول، ويُطل على مناظر خلابة لبرج خليفة. يقع ماج 318 في...
نظرة عامة على المشروع
ماج 318 من ماج للتطوير العقاري هو برج شاهق الارتفاع في وسط مدينة دبي، يضم شققًا فاخرة. يقع مشروع ماج 318 على بُعد خطوات من دبي مول، موفرًا إطلالات خلابة على برج خليفة. يقع ماج 318 في قلب المدينة، ويضم 438 وحدة سكنية، بما في ذلك استوديوهات وشقق فاخرة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يتميز بموقع مثالي بالقرب من مترو دبي، حيث يقع أكبر مركز تسوق في العالم على بُعد دقائق فقط. استمتع بحياة المدينة الحقيقية، محاطًا بمجموعة من الفنادق الفاخرة، والمباني التجارية والسكنية، ومراكز التسوق العالمية، والترفيه، والتسلية، وسط حدائق خلابة وقنوات مائية متلألئة.
يسلط الضوء على المشروع
مرافق التجزئة والمطاعم والترفيه والتسلية، شرفات ومواقف سيارات، مساحات خضراء واسعة ومساحات ترفيهية خارجية، مسار للدراجات في ميدان ومراس، طرق دخول وخروج متعددة إلى الطرق السريعة الرئيسية
تفاصيل المشروع
معرض الصور
خطة الدفع
حول وسط مدينة دبي
يُعدّ وسط مدينة دبي المكان الذي تستعرض فيه المدينة أبرز معالمها الشهيرة. فهو موطن برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي، ويُعتبر من أكثر الوجهات شهرةً وزيارةً في العالم. ولكن، إلى جانب هذه المعالم السياحية الرئيسية، يُقدّم وسط مدينة دبي...
تفضل بزيارة صفحة وسط مدينة دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مجموعة ماج
تأسست مجموعة ماج القابضة عام 1978، وهي إحدى أبرز التكتلات متعددة الجنسيات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتد استثماراتها لتشمل قطاعات العقارات والهندسة والخدمات اللوجستية والضيافة والتجارة. ومن خلال شركة ماج لايف ستايل للتطوير العقاري، قدمت المجموعة مجمعات سكنية ووجهات تركز على الصحة والرفاهية، بالإضافة إلى مشاريع تطوير متعددة الاستخدامات فاخرة. وتواصل مشاريع ماج إثراء الحياة الحضرية بجودة عالية...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
