توقيع MBL
by مجموعة ماج
مشروع إم بي إل سيجنتشر هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT)، من تطوير مجموعة ماج. يقدم هذا البرج الشاهق مجموعة مختارة من الشقق المفروشة بالكامل، تتراوح بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، مصممة لتلبية متطلبات الحياة العصرية...
نظرة عامة على المشروع
إم بي إل سيجنتشر هو مشروع سكني راقي في قلب أبراج بحيرات جميرا (JLT)، من تطوير مجموعة ماج. يوفر هذا البرج الشاهق مجموعة مختارة بعناية من شقق استوديو و1 و2 غرفة نوم مفروشة بالكاملصُمم لتلبية متطلبات الحياة العصرية في المدينة. تعكس كل وحدة جماليات عصرية وراحة لا مثيل لها، مع إطلالات خلابة على أفق المارينا.
يقع مشروع إم بي إل سيجنتشر جي إل تي في أحد أكثر مجتمعات دبي حيويةً، ويتميز بشبكة مواصلاته الاستثنائية، وخياراته العصرية، وهندسته المعمارية الراقية. من مساحات العافية الفاخرة إلى الميزات التي تُلبي احتياجات العائلة، يجمع المشروع جميع عناصر الحياة الحضرية الراقية. صُمم إم بي إل سيجنتشر من ماج للتطوير خصيصاً لمن يبحثون عن الأناقة وسهولة الوصول وإمكانات استثمارية قوية مع خطة دفع مريحة.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز في أبراج بحيرات جميرا - في قلب أبراج بحيرة جميرا مع سهولة الوصول إلى المترو والحديقة وشارع الشيخ زايد.
- مطور حسن السمعة – صممته مجموعة ماج، الرائدة في مجال العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ عام 1978.
- وحدات مفروشة بالكامل - شقق جاهزة للسكن مكونة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بتشطيبات ممتازة وتصميمات ذكية.
- وسائل راحة من الدرجة الأولى - يضم مسبحًا لا متناهيًا وساونا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لتناول الطعام والمزيد من أجل حياة فاخرة.
- أسعار جذابة - دخول ذكي إلى سوق العقارات في دبي، ابتداءً من 1.52 مليون درهم إماراتي بقيمة عالية.
- خطط سداد مرنة - استمتع بخطة دفع 40/60 مع دفعة أولى 20% و60% عند التسليم.
- إمكانات عائد استثمار عالية - الموقع الاستراتيجي والتصميم المتميز يجعلانه مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
- التسليم في عام 2026 - استثمار مستقبلي في منطقة سريعة النمو ومرغوبة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع MBL Signature مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة إنفينيتي
- منطقة الأطفال
- أماكن للشواء والباربكيو
- محكمة الغذاء
- النادي الصحي والصالة الرياضية
- المطاعم
- ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع إم بي إل سيجنتشر من ماج للتطوير العقاري بموقع مميز في المجمع R من أبراج بحيرات جميرا (JLT)، أحد أكثر المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات رواجًا في دبي. يوفر المشروع اتصالاً مباشرًا بشارع الشيخ زايد (E11)، مما يجعل التنقل والوصول إلى المدينة غاية في السلاسة. تتميز أبراج بحيرات جميرا بمحيطها النابض بالحياة، بما في ذلك الحدائق الغنّاء، والمسارات المائية، وتجارب التسوق، مما يجعلها مزيجًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والمجتمعية.
- 6 دقيقة - مرسى دبي
- 7 دقائق – جميرا بيتش ريزيدنس
- 7 دقائق – جزر جميرا
- 8 دقائق – مدينة دبي للإنترنت
- 9 دقيقة – عين دبي
- 10 دقائق – سكاي دايف دبي
- 11 دقيقة - نخلة جميرا
- 12 دقيقة – مضمار جبل علي
- 15 دقيقة – برج العرب
- 19 دقيقة – جبل علي
نبذة عن أبراج بحيرات جميرا (JLT)
تُعدّ أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي دبي) واحدة من أرقى المجمعات السكنية ذات الملكية الحرة في دبي، وقد طُوّرت تحت إشراف وإدارة مركز دبي للسلع المتعددة. تقع المنطقة مقابل مرسى دبي على طول شارع الشيخ زايد، وقد صُمّمت لتكون وجهة متعددة الاستخدامات تضم أبراجاً سكنية ومكاتب وفنادق ومتاجر ومرافق عامة...
قم بزيارة صفحة أبراج بحيرات جميرا (JLT)إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مجموعة ماج
تأسست مجموعة ماج القابضة عام 1978، وهي إحدى أبرز التكتلات متعددة الجنسيات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتمتد استثماراتها لتشمل قطاعات العقارات والهندسة والخدمات اللوجستية والضيافة والتجارة. ومن خلال شركة ماج لايف ستايل للتطوير العقاري، قدمت المجموعة مجمعات سكنية ووجهات تركز على الصحة والرفاهية، بالإضافة إلى مشاريع تطوير متعددة الاستخدامات فاخرة. وتواصل مشاريع ماج إثراء الحياة الحضرية بجودة عالية...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
