خليج مانتا
يُقدّم مشروع مانتا باي تجربة سكنية فريدة على الواجهة البحرية، مع أعلى شاطئ على سطح مبنى في العالم، برمال ومياه بحر حقيقية. يقع مانتا باي في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، ويضم شققًا فاخرة بتصاميم استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم. يتميز المشروع بـ...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مانتا باي تجربة معيشة فريدة على الواجهة البحرية، مع أعلى شاطئ على السطح في العالم، مع رمال طبيعية ومياه بحر. يقدم مانتا باي في جزيرة المرجان، رأس الخيمة، شققًا فاخرة بتصاميم استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من جزر المالديف، مستوحى من أسماك الراي اللساع. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة على المجمع من المصاعد البانورامية، مما يضفي شعورًا بالفخامة والخصوصية. تتوفر الوحدات بخطط دفع ميسرة، مما يضمن عائدًا إيجاريًا مرتفعًا. بفضل موقع مانتا باي المتميز في جزيرة المرجان، يقع السكان على بُعد 1 دقائق فقط بالسيارة من أكبر كازينو في العالم، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والاستثمار. يحيط بالمشروع مساحات خضراء غناء، حيث تغطي مجموعة متنوعة من النباتات الرائعة 2% من المجمع.
يسلط الضوء على المشروع
أعلى شاطئ على السطح في العالم: شاطئ سماوي فريد من نوعه مع رمال حقيقية ومياه البحر، مما يوفر تجربة لا مثيل لها.، مصاعد بانورامية: مناظر خلابة للمجتمع والمناظر الطبيعية المحيطة من المصاعد البانورامية.، تشطيبات داخلية ممتازة: مساكن واسعة مع تشطيبات إيطالية فاخرة ونوافذ كبيرة وخطط أرضية مفتوحة.، إمكانات دخل إيجاري عالية: الوحدات سهلة التأجير، مما يضمن معدلات إشغال عالية ودخل إيجاري سنوي مستقر.، الوصول المباشر إلى الشاطئ: سهولة الوصول إلى الشاطئ مع خدمة نقل عربة الجولف المستمرة للسكان.، القرب من مناطق الجذب الرئيسية: على بعد 5 دقائق فقط من أكبر كازينو في العالم، مما يعزز جاذبية الاستثمار.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم منتجع مانتا باي مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الساحة الرياضية ومنطقة باديل
- كرة السلة المصغرة
- صالات السيجار
- أماكن للشواء والباربكيو
- سبا وسوانا والحمام
- رقص
- بركة باردة
- شاطئ الرمل
- حمام سباحة للأطفال
- لاجون كاباناس
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
جزيرة المرجان هي أرخبيل صناعي نابض بالحياة وسريع التطور في رأس الخيمة، وهي موطن للمشاريع السكنية والتجارية والضيافة المكتملة وغير المخطط لها، وتقدم مزيجًا من المساكن الراقية والمنتجعات ذات المستوى العالمي والمرافق الترفيهية. بفضل موقعها الاستراتيجي وبنيتها التحتية سريعة النمو، أصبحت جزيرة المرجان واحدة من أكثر مراكز الاستثمار العقاري المرغوبة في المنطقة، حيث تجتذب المقيمين والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.
بجوار منتجع وين المرجان آيلاند، على بعد 11 دقيقة من الحمرا مول، و15 دقيقة من نادي الحمرا للجولف، و30 دقيقة من مطار رأس الخيمة الدولي، و65 دقيقة من مطار دبي الدولي، و70 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي.
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
التنمية الرئيسية
شركة "ميجر ديفيلوبمنتس" هي شركة تطوير عقاري متخصصة مقرها دبي، تركز على المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات ذات التصميمات المبتكرة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. وتصف الشركة نهجها بأنه قائم على الوضوح المعماري، والرؤية الاستراتيجية، والحرفية العالية، والقيمة طويلة الأجل، ولديها محفظة متنامية من المشاريع التي تلبي احتياجات المشترين الدوليين. ولمن يرغب في استكشاف عقارات "ميجر ديفيلوبمنتس"، إليكم مشاريعها قيد الإنشاء...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
