ماركيز فيستا
by المركيز
يُعدّ مشروع ماركيز فيستا في مجمع دبي لاند السكني مشروعًا متميزًا من تطوير شركة ماركيز للتطوير العقاري، حيث يوفر 11 طابقًا من السكن الراقي في أحد أسرع المجتمعات نموًا في دبي. ويضم هذا العنوان الحصري مجموعة مختارة بعناية من الشقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، كل منها...
نظرة عامة على المشروع
ماركيز فيستا في مجمع دبي لاند السكني يُعدّ مشروعًا تطويريًا متميزًا من شركة ماركيز للتطوير العقاري، حيث يوفر 11 طابقًا من المعيشة الراقية في أحد أسرع مجتمعات دبي نموًا. يقدم هذا العنوان الحصري مجموعة مختارة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تم تصميم كل منها بأناقة ووظائف وأسلوب دائم.
جميع وحدات ماركيز فيستا دبي مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يعكس التزامنا بتصميم راقي وراحة لا مثيل لها. يُعد هذا المشروع مثاليًا للمشترين والمستثمرين المتميزين على حد سواء، حيث يوفر فرصًا استثمارية جذابة من خلال خيارات دخل مضمونة. يقع ماركيز فيستا DLRC في منطقة إيجارية عالية الطلب، ويُعد استثمارًا استراتيجيًا في منطقة مزدهرة تجمع بين أسلوب الحياة العصري وسهولة الوصول والقيمة طويلة الأجل.
يسلط الضوء على المشروع
- شقق مفروشة بالكامل - كل شقة جاهزة للسكن مع تشطيبات ممتازة وتصميمات داخلية مختارة بعناية.
- عوائد مضمونة - استمتع بعوائد مرتفعة مع دخل مضمون لمدة ثلاث سنوات مع سداد نقدي كامل.
- موقع متميز - يقع في DLRC، وهو مجتمع سريع النمو يتمتع بطلب كبير على الإيجار وإمكانات سوقية قوية.
- التميز المعماري - فلسفة تصميم حديثة تجمع بشكل سلس بين الخصوصية والمجتمع والأناقة الخالدة.
- وسائل الراحة الفاخرة - تشمل الميزات حوض سباحة صغير ومنطقة يوغا وسينما مفتوحة لتجارب يومية راقية.
- إطلالة بانورامية - توفر الوحدات المختارة إطلالات على الأفق، بالإضافة إلى حمامات سباحة خاصة في المساكن المكونة من غرفتي نوم.
- ارتفاع الطلب على الإيجار - يقع في منطقة مزدهرة، مما يضمن اهتمامًا ثابتًا من المستأجرين وعائدات مستقرة.
- سمعة المطور - تم تسليمها من قبل شركة Marquis Developers، المعروفة بتصميم مشاريع سكنية عالية الجودة تركز على نمط الحياة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع ماركيز فيستا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حوض الغطس
- كابانا
- أماكن للشواء والباربكيو
- سطح البركة
- منطقة جلوس
- افتح السينما
- منطقة يوجا
- أطفال المنطقة
- ردهة
- نوادي كمال أجسام
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع ماركيز فيستا دبي في قلب مجمع دبي لاند السكني النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى طريق دبي - العين (E66). يجمع هذا الموقع المتميز بين الهدوء المناسب للعائلات والراحة العصرية، مما يضع السكان على مقربة من أهم المعالم السياحية، بما في ذلك عالم آي إم جي، والقرية العالمية، ومرسى دبي. بفضل بنيته التحتية المتينة وقربه من الحدائق والمدارس ومراكز التسوق، يُعدّ مجمع دبي لاند السكني خيارًا ذكيًا للاستثمار والحياة العصرية.
- 16 دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات
- 19 دقائق - القرية العالمية
- 20 دقيقة - برج العرب
- 27 دقيقة - مرسى دبي
- 28 دقائق - مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة - دبي أوتودروم
- 30 دقيقة – حديقة سفاري دبي
- 40 دقيقة – إكسبو 2020
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
09 مساكن الحياة
by عقارات دينيز
مركز دراسات الدفاع عن الديمقراطية
1، 2، 3، استوديو