أنا أفعل إعادة الأعمال
يقع برج "مي دو ري بيزنس" في قلب أبراج بحيرات جميرا، وهو برج تجاري فاخر من تطوير شركة "مي دو ري بروبرتيز". يضم البرج 44 طابقاً من المكاتب المصممة بعناية فائقة، بمساحات تتراوح بين 1,077 و2,131 قدماً مربعاً.
نظرة عامة على المشروع
يقع في قلب مدينة أبراج بحيرة الجميرا (JLT)مي دو ري بيزنس هو برج تجاري فاخر من تطوير مي دو ري بروبرتيز. يتكون من 44 طابقًا بتصميم مدروس بعناية. مساحات مكتبية تتراوح من 1,077 إلى 2,131 قدم مربع.يوفر هذا المشروع بيئة عمل متميزة للشركات الناشئة. يقع المشروع ضمن المنطقة الحرة المزدهرة لمركز دبي للسلع المتعددة، ويوفر مزايا الإعفاء من ضريبة الدخل الشخصي، مما يجعله وجهة أعمال مثالية.
يُعيد "مي دو ري بيزنس" في دبي تعريف مفهوم بيئة العمل العصرية بمزيج استثنائي من العملية وأسلوب الحياة العصري. يُضفي ردهة من خمسة طوابق ومنطقة مخصصة لأسلوب الحياة أجواءً حيوية، بينما تُضفي مرافق مثل صالة رياضية، وجهاز محاكاة جولف، وغرفة بلياردو، وحوض سباحة، ومناطق عافية قيمةً تتجاوز مساحة العمل. سواءً كنت تُوسّع نطاق أعمالك أو تُنقل إلى مكان آخر، يُوفر "مي دو ري بيزنس" في أبراج بحيرات جميرا موقعًا مثاليًا مُهيأً للمستقبل لنجاح أعمالك.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع عظيم - في المجموعة L من أبراج بحيرات جميرا، بالقرب من شارع الشيخ زايد ومحطات المترو للسفر السريع والسهل.
- ميزة السلامة الحديثةس – أبواب ومصاعد ومناطق مشتركة تعمل بدون لمس مصممة للحفاظ على كل شيء نظيفًا وآمنًا.
- توازن الحياة مع العمل - صالة ألعاب رياضية، ساونا، جهاز محاكاة الجولف، حمام سباحة لا متناهي وغرفة ألعاب للاسترخاء وتجديد نشاطك بعد العمل.
- خيارات مكتب مرنة - مساحات مكتبية بتصميمات ذكية وتشطيبات عالية الجودة، مثالية للشركات الصغيرة أو الكبيرة.
- EV الشحن - نقاط شحن سهلة للسيارات الكهربائية في مناطق المكاتب المتميزة.
- مصاعد ذكية عالية السرعة - مصاعد ذكية بنظام التحكم في الوجهة مما يقلل من وقت الانتظار ويتجنب الازدحام خلال ساعات الذروة.
- محاطة بالمرافق - المقاهي والمطاعم والصالات الرياضية والفنادق والبنوك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المبنى.
- منطقة صديقة للأعمال - يقع في المنطقة الحرة بمركز دبي للسلع المتعددة مع ملكية أجنبية بنسبة 100%، وعدم وجود ضريبة على الدخل الشخصي، وسهولة إعداد الأعمال.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع ME DO RE Business مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتحسين كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة إنفينيتي
- نوادي كمال أجسام
- بخار وساونا
- غرفة محاكاة الجولف
خطة الدفع
الموقع والاتصال
يقع "مي دو ري بيزنس" في المجمع L من أبراج بحيرات جميرا، إحدى أكثر المناطق التجارية حيويةً في دبي. بفضل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) وقربه من محطتي مترو، يضمن هذا العنوان المتميز سهولة التنقل لأصحاب الأعمال وفرق عملهم.
- دبي مارينا مول – 5 دقائق
- شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس – 7 دقائق
- عين دبي/جزيرة بلوواترز - 10 دقائق
- نخلة الجميرا – 12 دقيقة
- مول الإمارات - 15 دقيقة
نبذة عن أبراج بحيرات جميرا (JLT)
تُعدّ أبراج بحيرات جميرا (جيه إل تي دبي) واحدة من أرقى المجمعات السكنية ذات الملكية الحرة في دبي، وقد طُوّرت تحت إشراف وإدارة مركز دبي للسلع المتعددة. تقع المنطقة مقابل مرسى دبي على طول شارع الشيخ زايد، وقد صُمّمت لتكون وجهة متعددة الاستخدامات تضم أبراجاً سكنية ومكاتب وفنادق ومتاجر ومرافق عامة...
قم بزيارة صفحة أبراج بحيرات جميرا (JLT)إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
مي دو ري بروبرتيز
شركة مي دو ري للعقارات هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، متخصصة في العقارات السكنية والتجارية الفاخرة. تركز شركة مي دو ري للعقارات ذ.م.م. على مشاريع الأبراج الشاهقة التي تجمع بين التكنولوجيا الذكية والتصاميم العملية والتصميم المعماري الحديث. تأسست الشركة عام ٢٠١٨، ونجحت في ترسيخ مكانتها في سوق العقارات بدبي...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
