مساكن نوتيس
يُعيد مشروع "ستامن نوتيس ريزيدنسز" من شركة "ستامن ديفيلوبمنت" تعريف مفهوم السكن الفاخر على الواجهة البحرية في جزر دبي. يتألف هذا البرج السكني منخفض الارتفاع (أرضي + 8 طوابق) من 63 وحدة سكنية مصممة بعناية، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من منازل التاون هاوس. تتراوح الأسعار بين...
نظرة عامة على المشروع
تُعيد مساكن ستامِن نوتيس من ستامِن للتطوير تعريف مفهوم الحياة العصرية على الواجهة البحرية في جزر دبي. يتألف هذا البرج السكني منخفض الارتفاع، المكون من طابق أرضي وثماني طوابق، من 8 وحدة سكنية مصممة بعناية فائقة، وتوفر شققًا بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وعددًا محدودًا من منازل التاون هاوس. تتراوح مساحات كل وحدة سكنية بين 63 و1 قدمًا مربعًا، وقد صُممت كل وحدة سكنية لتوازن بين المساحات الداخلية الرحبة والوظائف الذكية. سيجد المستثمرون قيمة فريدة في وحدات مختارة. مخططات مكونة من 2 و3 غرف نوم والتي يمكن تقسيمها إلى وحدات إيجارية مزدوجة - غرفة نوم واحدة بالإضافة إلى استوديو أو غرفتي نوم بالإضافة إلى استوديو - تعظيم إمكانات العائد في هذه الوجهة الساحلية المتنامية.
يقع مشروع نوتيس ريزيدنسز من ستامِن في جزيرة دبي، على خلفية هادئة من الخليج العربي، ويتميز بمرافق صحية فاخرة، مثل مسبح، ومنصة يوغا خارجية، وصالة رياضية. بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، وخطط سداد مرنة 40/60، يجمع نوتيس ريزيدنسز من ستامِن بين جاذبية أسلوب الحياة وأسس استثمارية متينة في أحد أكثر مجتمعات دبي المائية الواعدة.
يسلط الضوء على المشروع
- العرض محدود، الحصرية العالية: 63 وحدة فقط في مبنى مكون من 8 طوابق، مما يوفر قيمة نادرة في موقع جزيرة رئيسي.
- توقعات عائد قوي على الاستثمار: إن التصميم الموجه للمستثمر والطلب المرتفع على الإيجار في جزر دبي يعززان إمكانات العائد الجذابة.
- خطة الدفع المرنة 40/60: هيكل ملائم للمستثمرين - 40% أثناء البناء و60% عند التسليم، مما يقلل من الضغط الأولي.
- مسار نمو جزر دبي: يقع في واحدة من أكثر الوجهات الجديدة الواعدة في دبي والتي تضم المراسي والمنتجعات ومراكز الترفيه المخطط لها.
- عروض نمط الحياة الموجه نحو العافية: تتماشى وسائل اللياقة البدنية والاسترخاء مع الطلب المتزايد من المستأجرين على المعيشة التي تهتم بالصحة.
- منازل المدينة على الجزيرة: منازل تاون هاوس منخفضة الارتفاع نادرة في جزر دبي - تجذب المستخدمين النهائيين الراقيين والمستثمرين المتخصصين على حد سواء.
- تم تطويره بواسطة STAMN: علامة تجارية موثوقة تقدم مساكن حديثة تركز على الجودة في ممرات النمو الرئيسية في دبي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم Nautis Residences مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- منطقة صالة التشمس
- بار العصير
- نوادي كمال أجسام
- منطقة لعب الاطفال
- منطقة الشواء والاجتماعية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يوفر مشروع "ستامن نوتيس ريزيدنسز" في جزيرة دبي فرصةً نادرةً للعيش في واحدة من أكثر وجهات الواجهة البحرية ترقبًا في دبي. يجمع المشروع بين هدوء الساحل والراحة الحضرية. سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى مناطق رئيسية مثل ديرة، ووسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، مع الاستمتاع بأسلوب حياة مميز يتميز بمتنزهات الواجهة البحرية، والمراسي، ووجهات الترفيه الجديدة. من المتوقع أن تصبح هذه الجزيرة من أكثر الوجهات المرغوبة في المدينة، حيث تجمع بين الحصرية وإمكانات النمو الواعدة.
- دقائق 15 إلى مطار دبي الدولي
- 10 دقيقة إلى سوق الذهب
- 10 دقائق إلى سوق المرفأ
- 12 دقيقة إلى مول ديرة سيتي سنتر
- دقائق 20 إلى وسط مدينة دبي
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
