مجموعة بالميرا
يُعدّ مشروع بالميرا كوليكتيف من إعمار العقارية مجمعاً سكنياً فاخراً في واحة الواحة، يضم 38 فيلا فاخرة بأربع غرف نوم، تجمع بين التصميم العصري والجمال الطبيعي. سيستمتع السكان بمرافق راقية، تشمل حدائق عامة، ومسابح، وبحيرات، وممرات مائية، مما يضمن لهم نمط حياة هادئاً ومريحاً.
نظرة عامة على المشروع
مجموعة بالميرا إعمار العقارية هو مجتمع حصري في واحةيضم هذا المشروع 38 فيلا فاخرة بأربع غرف نوم، تجمع بين التصميم العصري والجمال الطبيعي. سيستمتع السكان بمرافق راقية، تشمل حدائق عامة، ومسابح، وبحيرات، وممرات مائية، مما يضمن لهم نمط حياة هادئًا. مع إمكانية تحقيق عوائد رأسمالية مجزية، يُعد هذا المشروع فرصة استثمارية استثنائية.
يقع مشروع بالميرا كوليكتيف في واحة دبي وسط مساحات خضراء وارفة وشاطئ بكر، ليقدم نمط حياة يركز على الصحة والرفاهية، ويوفر ملاذاً مثالياً من صخب المدينة. مع دفعة أولى بنسبة 10%، تُعد هذه فرصة استثمارية مثالية في أحد أكثر المواقع المرغوبة في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
- المكان المثالي – يقع هذا المشروع الحصري داخل منطقة الواحة، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، كما أنه قريب من معالم دبي البارزة.
- فلل واسعة – يتميز مشروع بالميرا كوليكتيف بفيلات مكونة من 4 غرف نوم، تتراوح مساحتها من 7,880 قدم مربع إلى 8,099 قدم مربع، مما يوفر مساحة معيشة واسعة وفخامة عصرية.
- وسائل راحة لا مثيل لها سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق ذات المستوى العالمي، بما في ذلك الحدائق العامة ومسارات الجري وحمامات السباحة والبحيرات والممرات المائية وشاطئ خاص.
- مطور موثوق – تم تطويره بواسطة شركة إعمار العقارية، المعروفة بإنشاء مشاريع مميزة وعالية الجودة في جميع أنحاء دبي.
- خطة سداد مرنة – بفضل خطة الدفع الجذابة 80/20، يصبح تأمين فيلا أحلامك فرصة استثمارية أسهل وأكثر سهولة.
- دفعة أولى منخفضة بفضل تقديم دفعة أولى بنسبة 10%، يسهل عليك مشروع بالميرا كوليكتيف الاستثمار في فيلا فاخرة في أحد أفضل المواقع في دبي.
- ارتفاع قوي في رأس المال - يوفر الموقع المتميز للمشروع ووسائل الراحة الفاخرة إمكانات ممتازة لنمو رأس المال في المستقبل.
- المعيشة المرتكزة على العافية – صُممت مجموعة بالميرا لتعزيز نمط حياة صحي، وهي تدمج عناصر العافية مثل المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يعزز بيئة هادئة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مجمع بالميرا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الحدائق والملاعب المجتمعية
- مسارات للركض وركوب الدراجات
- المسابح والبحيرات والممرات المائية
- شاطئ
- حدائق الجيب
- مرافق العافية والسبا
- مرافق الرياضة واللياقة البدنية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
فلل 4 غرف نوم
الموقع والاتصال
يتمتع مجمع بالميرا السكني في الواحة بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وطريق جبل علي - الهباب (D57)، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية والوجهات الهامة. يتميز المجمع بموقع استراتيجي يوفر الراحة مع الحفاظ على أجواء هادئة.
- 18 دقيقة - مطار آل مكتوم الدولي
- ٢٠ دقيقة – دبي هيلز إستيت / دبي هيلز مول
- 28 دقيقة – دبي مارينا ودبي مارينا مول
- 35 دقيقة – وسط مدينة دبي ودبي مول
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
