مساكن بارك جرين
يُعدّ مشروع بارك جرين ريزيدنسز مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع، مصممًا بعناية فائقة، ويقع ضمن المشهد السكني المتطور في دبي لاند. يوفر بارك جرين ريزيدنسز، من تطوير شركة عليشان للتطوير العقاري، 116 شقة متناسقة التصميم، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. صُمم بارك جرين ريزيدنسز من عليشان خصيصًا لدعم الحياة العائلية...
نظرة عامة على المشروع
يُعدّ مشروع بارك جرين ريزيدنسز مشروعًا سكنيًا متوسط الارتفاع مصممًا بعناية فائقة، ويقع ضمن المشهد السكني المتطور في دبي لاند. ويضمّ مشروع بارك جرين ريزيدنسز، الذي تُطوّره شركة عليشان للتطوير العقاري، 116 وحدة سكنية متناسقة التصميم. شقق تتراوح مساحتها من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نومصُممت مساكن باركغرين من شركة أليشان لدعم الحياة العائلية، وتوفير الراحة العملية، والرفاهية اليومية. تأتي المساكن شبه مفروشة، وتكتمل روعتها بمساحات خارجية مُنسقة تُعزز فلسفة المشروع المُستوحاة من الطبيعة.
يتمتع مشروع بارك جرين ريزيدنسز دبي بموقع استراتيجي يتيح الوصول المباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية، كما يتميز بقربه من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمراكز التجارية الحيوية. صُمم المشروع كشقق سكنية فاخرة للبيع، ويجمع بين وسائل الراحة التي تركز على الصحة والرفاهية، والتصاميم العملية، وأسس الاستثمار طويلة الأجل. يتميز بارك جرين ريزيدنسز في ليوان بتوازنه المثالي بين سهولة الوصول، وجودة الحياة، وإمكانية ارتفاع قيمة العقار، وذلك ضمن مجتمع دبي المتنامي.
يسلط الضوء على المشروع
- الهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة – تم تصميم المشروع حول المساحات الخضراء والمواد الطبيعية والتصميمات المفتوحة، مما يخلق جواً سكنياً هادئاً يميزه عن مشاريع الشقق الحضرية التقليدية.
- الحياة التي تتمحور حول الأسرة – تم تصميم المخططات والمناطق المشتركة والمرافق لدعم الحياة الأسرية، بما في ذلك مناطق لعب الأطفال الداخلية المخصصة والمساحات المجتمعية المرنة.
- تصميم متوسط الارتفاع فعال - يضمن تصميم المبنى المكون من طابق أرضي بالإضافة إلى تسعة طوابق سهولة الوصول، وتقليل أوقات الانتظار، وطابع سكني أكثر مقارنة بالمجمعات السكنية الشاهقة المكتظة.
- مطابخ مجهزة بالكامل – يتم تسليم كل شقة مع مطبخ مجهز بالكامل وأجهزة متكاملة، مما يوفر سهولة الاستخدام والراحة الفورية للمقيمين والمستثمرين.
- تصاميم متعددة للشقق – إن تضمين تصميمات غرفتين ونصف إلى جانب الوحدات القياسية المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم يوفر مرونة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن تكوينات معيشية أو تأجيرية قابلة للتكيف.
- وسائل راحة مُركّزة على العافية – توفر المرافق مثل استوديو اللياقة البدنية وحمام السباحة ومناطق الاسترخاء ذات المناظر الطبيعية دعماً لنمط حياة متوازن يتمحور حول الصحة والرفاهية.
- مساحات عمل متكاملة من المنزل – توفر مساحة عمل مشتركة مخصصة داخل المشروع خدماتها للمهنيين الذين يعملون عن بعد وأنماط العمل الحديثة، مما يعزز سهولة الاستخدام اليومي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم بارك جرين ريزيدنسز مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- مركز اللياقة البدنية
- مساحات مخصصة للعافية
- غرفة متعددة الأغراض
- ساحة للعمل الجماعي
- منطقة لعب داخلية للأطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتميز موقع مشروع بارك جرين ريزيدنسز في ليوان بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر للسكان بيئة سكنية هادئة دون التضحية بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. يقع المشروع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يتيح التنقل بسهولة في جميع أنحاء دبي مع الحفاظ على الهدوء والسكينة بعيدًا عن الازدحام المروري. تشمل المعالم المحيطة مراكز التسوق، والمؤسسات الأكاديمية، والمرافق الصحية، ووجهات الترفيه مثل القرية العالمية.
- 3 دقائق إلى سيليكون سنترال مول
- 7 دقائق إلى مدرسة جيمس فيرست بوينت
- 10 دقيقة إلى دبي أوتلت مول
- 12 دقيقة إلى جامعة زايد والمدينة الأكاديمية
- دقائق 18 إلى Global Village
- دقائق 20 إلى وسط مدينة دبي
- 22 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
نبذة عن ليوان
ليوان هو مجمع سكني للتملك الحر يقع في قلب دبي لاند، عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي - العين (E66). يتيح موقع ليوان دبي لسكانه الوصول المباشر إلى المرابع العربية، وجميرا جولف إستيتس، ومدن، ومدينة دبي الرياضية،...
قم بزيارة صفحة ليوانإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تطويرات عليشان
Alishaan Developments is a Dubai-based real estate developer established in 2025, specialising in contemporary residential properties designed for modern family living. The company combines functional layouts, architectural design and quality craftsmanship to create comfortable living environments. Led by CEO Zishaan Khan, Alishaan Developments Dubai has entered the emirate's property market…
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
