لكسينجتون
by نشاما
يُعدّ مشروع ليكسينغتون في تاون سكوير دبي من شركة نشاما إضافةً مميزةً إلى عالم العقارات الفاخرة. يقع هذا المشروع في قلب مجتمع تاون سكوير النابض بالحياة، ويضمّ شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بما في ذلك شقق دوبلكس، وقد صُمّمت جميعها بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة.
نظرة عامة على المشروع
ليكسينغتون في تاون سكوير دبي من نشاما إضافة مميزة إلى عالم العقارات الفاخرة. يقع هذا المشروع في قلب مجمع تاون سكوير النابض بالحياة، ويوفر وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بما في ذلك شقق دوبلكس، مصممة بعناية فائقة لتوفير الراحة والأناقة. يضم المخطط الرئيسي لليكسينغتون مرافق فاخرة مثل مسبح وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مساحات خضراء مفتوحة. سواء كنت تبحث عن مرافق لياقة بدنية أو ملاذ هادئ، فإن ليكسينغتون من نشاما يلبي جميع احتياجات نمط الحياة. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات من البورسلين المزجج، وخزائن ملابس مدمجة، ومطابخ مجهزة بالكامل، مما يضمن تناغمًا مثاليًا بين العملية والأناقة. تغمر النوافذ الواسعة المساحات بضوء طبيعي، مما يعزز أجواءً دافئة ومريحة.
يسلط الضوء على المشروع
دفعات مرنة: احصل على منزل أحلامك بدفعة أولى 10% فقط وادفع 50% عند التسليم - ملكية فاخرة أصبحت سهلة!، حياة حضرية مستدامة: استمتع بالمساحات الخضراء والتصميمات الموفرة للطاقة وبيئة صديقة للمشاة من أجل نمط حياة أكثر صحة.، مجتمع صديق للحيوانات الأليفة: استمتع ببيئة ترحيبية لأصدقائك ذوي الفراء، مع حدائق صديقة للحيوانات الأليفة ومسارات للمشي.، موقع مميز: يقع في قلب تاون سكوير دبي، ويوفر اتصالاً سلسًا بالمعالم الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.، وسائل الراحة الحديثة: انغمس في نمط حياة نابض بالحياة مع إمكانية الوصول إلى مرافق من الدرجة الأولى بما في ذلك حمام سباحة ومركز للياقة البدنية ومنافذ بيع بالتجزئة والمزيد.، مسارات واسعة: يوفر المجتمع شبكة واسعة من مسارات ركوب الدراجات والمشي والركض، مما يشجع الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم ليكسينغتون مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة
- داخلي وخارجي
- منطقة لعب الأطفال
- أماكن للشواء والباربكيو
- فتح مساحات خضراء
- حمام الحيوانات الأليفة
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تاون سكوير دبي هو مجمع سكني نابض بالحياة ومناسب للعائلات، يقع على شارع القدرة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية وهدوء الضواحي. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الشاسعة، وحديقة تاون سكوير النابضة بالحياة، ووسائل الراحة العصرية، وقد صُممت لتوفير نمط حياة متوازن للسكان. مع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، من الشقق العصرية إلى منازل التاون هاوس الفسيحة، تلبي تاون سكوير احتياجات متنوعة، مع تعزيز الحياة في الهواء الطلق والصحة. يضمن موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أهم مراكز دبي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مكان متناغم وحيوي للعيش فيه.
شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفتي نوم، دوبلكس بثلاث غرف نوم
حول ساحة المدينة
تاون سكوير هو مجمع سكني متكامل الخدمات، طورته مجموعة نشاما، ويقع على طول طريق القدرة (D63) في دبي لاند. وتشمل الخطة الرئيسية لتاون سكوير دبي 16 حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة وشبكة واسعة من مسارات الدراجات والمشي والركض، مما يمنح المجمع طابعاً أخضر مميزاً...
قم بزيارة صفحة ساحة المدينةإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
نشاما
تأسست شركة نشاما عام ٢٠١٤، وهي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، وتشتهر بإنشاء مجمعات سكنية متكاملة تجمع بين المنازل عالية الجودة والمساحات الخضراء الواسعة ووسائل الراحة اليومية. تركز الشركة على توفير وجهات سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات مستدامة، تُقدم قيمة دائمة لأصحاب المنازل والمستثمرين في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. مشروعها الرئيسي...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
