تلال ساس
by خصائص SAAS
تقدم شركة SAAS Properties في مشروع SAAS Hills مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس أنيقة وفيلات فاخرة مطلة على السماء. صُممت هذه المساكن بجماليات عصرية وتخطيطات ذكية، مما يضمن الاستفادة القصوى من المساحة والراحة...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع ساس هيلز من ساس العقارية مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس أنيقة وفيلات سكاي فيل الفاخرة. صُممت هذه المساكن بجماليات عصرية وتصاميم ذكية، مما يزيد من المساحة والراحة والأداء الوظيفي. تغمر النوافذ الممتدة من الأرضية إلى السقف كل منزل بالضوء الطبيعي، مما يوفر إطلالات خلابة على أفق دبي. سواء كنت تبحث عن استوديو مريح لحياة عصرية في المدينة، أو شقة واسعة لعائلة متنامية، أو فيلا واسعة لرفاهية لا مثيل لها، يوفر ساس هيلز مزيجًا متناغمًا من الأناقة والعملية. بالإضافة إلى التصميمات الداخلية الراقية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمرافق صحية وترفيهية متميزة، بما في ذلك مسبح رملي على السطح، ومسابح متعددة، واستوديوهات يوغا، ومنتجع صحي. صُمم المجمع السكني لتعزيز الحياة اليومية، مع مرافق لياقة بدنية حديثة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومساحات اجتماعية. بتصميمه المعماري المنحني المستوحى من الطبيعة، يقدم مشروع تلال ساس تجربة معيشية فريدة، ما يجعله وجهة مثالية للمهنيين والعائلات والمستثمرين الباحثين عن الفخامة والراحة والسكينة في قلب منتزه دبي للعلوم.
يسلط الضوء على المشروع
موقع مميز - يتميز بموقع استراتيجي في منتزه دبي للعلوم، مما يوفر اتصالاً سلسًا بشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل ومراكز الأعمال الرئيسية. خيارات عقارية متنوعة - مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم والمنازل والفيلات السماوية، تلبي أنماط الحياة المختلفة وتفضيلات الاستثمار. طلب إيجار مرتفع - يقع في منطقة مزدهرة، مما يضمن عائد إيجار قوي وزيادة رأس المال على المدى الطويل. تصميم معماري فريد - مستوحى من التكوينات الصخرية الصحراوية الطبيعية، يتميز بهندسة معمارية منحنية تعزز تدفق الهواء والانفتاح والجماليات الحديثة. وسائل راحة حصرية للعافية والترفيه - تشمل مسبحًا على السطح على شاطئ رملي، وحمامات سباحة متعددة، واستوديوهات يوغا، وسبا، ومركزًا للياقة البدنية، وملاعب رياضية لتجربة معيشة على طراز المنتجع. مناظر خلابة - تتميز المساكن بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع إطلالات بانورامية على أفق دبي، مما يوفر تجربة معيشة راقية. خطط دفع مرنة - خيارات دفع جذابة مدعومة من المطور، مما يجعلها في متناول كل من المستخدمين النهائيين و المستثمرين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم منطقة ساس هيلز مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتحسين كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- نوادي كمال أجسام
- حمام سباحة
- منطقة لعب الاطفال
- ملعب تنس
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع SAAS Hills في موقع مثالي في منتزه دبي للعلوم، حيث يوفر وصولاً مباشرًا إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن اتصالاً سلسًا بالمناطق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يقع المشروع في قلب مركز ابتكار مزدهر، ويحيط به مناطق أعمال شهيرة ومدارس من الدرجة الأولى ومستشفيات عالمية المستوى ووجهات بيع بالتجزئة نابضة بالحياة. بفضل قربه من المعالم الرئيسية وأماكن الترفيه الفاخرة ووسائل الراحة العصرية، يقدم مشروع SAAS Hills مزيجًا مثاليًا من التطور الحضري وسهولة الوصول اليومية، مما يجعله عنوانًا مرغوبًا فيه لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء.
شارع الشيخ زايد - 9 دقائق، دبي هيلز مول - 3 دقائق، شارع الخيل - 3 دقائق، برج العرب - 12 دقيقة، مطار دبي الدولي (DXB) - 20 دقيقة، مطار آل مكتوم الدولي (DWC) - 25 دقيقة
نبذة عن حديقة دبي للعلوم
يُعدّ مجمع دبي للعلوم منطقة أعمال متخصصة ومتعددة الاستخدامات في منطقة البرشاء جنوب، وقد طوّرته وتديره مجموعة تيكوم. أُطلق المجمع في الأصل عام 2005 لدعم صناعات التكنولوجيا الحيوية والعلوم، ثمّ توسّع ليصبح منظومة متكاملة تشمل الرعاية الصحية، والصناعات الدوائية، والطاقة، والعلوم البيئية، والبحوث، وغيرها.
تفضل بزيارة صفحة حديقة دبي للعلومإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
