جزيرة رمحان
by النسر هيلز
جزيرة رامهان الساحرة هي جزيرة طبيعية بكر، تضم خلجاناً وشواطئ وأشجار مانغروف تنتظر من يكتشفها من عشاق المغامرة. تقع رامهان باي إيجل هيلز على جزيرة دائرية في أبوظبي...
نظرة عامة على المشروع
جزيرة رامهان الساحرة، بجمالها الطبيعي البكر، بخلجانها وشواطئها وأشجار المانغروف التي تنتظر من يستكشفها. تقع رامهان من إيجل هيلز على جزيرة في أبوظبي، وهي جزيرة دائرية الشكل بفضل تكوينها الجيولوجي. يتميز هذا المخطط الرئيسي بتصميمه المذهل، ويضم فللًا فاخرة على شاطئ البحر، مكونة من 3 و4 و5 و6 و7 غرف نوم، مع مرافق فاخرة، ومرسىً مليئًا بخيارات التسوق والمطاعم العصرية، وشققًا فندقية فاخرة من فئة 5 نجوم، ومركزًا صحيًا بإطلالات خلابة على الخليج وأجواء هادئة.
يسلط الضوء على المشروع
فلل فاخرة على الواجهة البحرية، تبدأ من 6.4 مليون درهم إماراتي، فندق وشقق فندقية، شاطئ خاص لكل وحدة، إطلالات بحرية خلابة، فلل مستقلة فاخرة، مرسى عالمي المستوى، فلل عائمة على الماء، 120 رصيفًا للقوارب في المرسى
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم جزيرة رامهان مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- ستوفر المرافق والخدمات ذات المستوى العالمي في جزيرة رامهان أسلوب حياة لا مثيل له، مما سيجعلك تشعر بالتدليل نهاراً والتميز ليلاً.
الموقع والاتصال
تقع فلل رمحان في أبو ظبي ويمكن الوصول إليها بسهولة من البر الرئيسي للمدينة وأماكن أخرى. ستصبح جزيرة رامهان واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة.
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
