نادي هايتس الريفي والعافية
يُقدّم هذا المجمع السكني الفاخر، الذي طورته شركة إعمار، مفهوماً فريداً حيث تُشكّل الطبيعة جوهر تجربة السكن. يضمّ نادي هايتس الريفي الصحي فللاً مصممة بعناية فائقة، تتألف من 3 و4 و5 غرف نوم، وتقع ضمن بيئة خضراء واسعة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة...
نظرة عامة على المشروع
التي وضعتها إعماريقدم هذا المجمع السكني الحصري للفيلات مفهومًا فريدًا حيث تُشكّل الطبيعة جوهر تجربة المعيشة. يتميز نادي هايتس الريفي الصحي بتصميم مدروس بعناية. فلل مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم يقع المشروع ضمن بيئة خضراء واسعة، ويوفر بيئة سكنية منخفضة الكثافة تعطي الأولوية للرفاهية والخصوصية والقدرة على العيش على المدى الطويل.
ما يُميّز هذا المشروع هو ناديه الريفي المتكامل ونمط حياته الصحي، مع مساحات مخصصة للتأمل والاسترخاء، وأنشطة صحية مائية، ومرافق سبا حصرية للسكان. وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من محاور النمو الرئيسية والوجهات السياحية الهامة في دبي، يُقدّم المشروع مزيجًا مثاليًا من جاذبية نمط الحياة وقوة الاستثمار، مدعومًا بسمعة إعمار المرموقة في تقديم مجمعات سكنية متكاملة عالية الجودة.
يسلط الضوء على المشروع
- تم تطويره بواسطة شركة رائدة في السوق – تم تسليمها بواسطة شركة إعمار، وهي شركة تطوير عقاري معروفة على نطاق واسع بإنشاء مجتمعات سكنية دائمة تتمتع بثقة قوية بالعلامة التجارية وثقة المشترين.
- خطة رئيسية تتمحور حول الطبيعة – تقع المنازل ضمن مناظر طبيعية واسعة من الحدائق، مما يوفر مساحات خضراء متواصلة وبيئة سكنية تتسم بالانفتاح والتوازن.
- العافية كمبدأ تصميم أساسي – يدمج المشروع ميزات صحية مصممة خصيصاً مثل مناطق التأمل، ومساحات اليوغا المائية، ومنتجع صحي حصري في نسيج المجتمع.
- وحدات مزيج متنوع – يركز المشروع بشكل حصري على الفيلات المكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم، وكل منها مصمم بتخطيطات واسعة ومساحة خارجية خاصة.
- بيئة متصلة جيداً – يوفر الموقع أجواء سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي عبر شبكات الطرق الرئيسية.
- سهولة التنقل العالمي – إن قرب المطار من مطار آل مكتوم الدولي يضيف قيمة عملية للمقيمين الذين لديهم احتياجات سفر دولية متكررة.
- مصمم للاستخدام طويل الأمد – يتوافق تخطيط المشروع وحجمه وموقعه مع المشترين الذين يسعون إلى الاستقرار والعيش الكريم والقيمة المستدامة بمرور الوقت.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم نادي هايتس الريفي ومركز العافية مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مركز العافية
- حديقة التأمل
- بحيرة ويلنس ومتنزهها
- شاطىء خاص
- منطقة اللياقة البدنية
- بحيرة اليوغا
- تراس اجتماعي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع المشروع عند تقاطع الطريقين السريعين E611 وE77، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول والخصوصية السكنية. تربط شبكة الطرق الرئيسية المشروع بسلاسة بالأحياء القائمة والمراكز الحيوية الناشئة في دبي، بينما تحافظ المناطق المحيطة على طابعها الهادئ الذي يركز على الفلل. كما أن قرب الموقع من إكسبو سيتي دبي، ودبي هيلز إستيت، ومطار آل مكتوم الدولي يعزز أهميته على المدى الطويل.
- 10 دقيقة إلى مدينة المعرض
- دقائق 10 إلى مطار آل مكتوم الدولي
- دقائق 15 إلى جنوب دبي
- 20 دقائق إلى دبي هيلز إستيت
- 30 دقائق وسط مدينة دبي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
