شارع سامانا براري
أهلاً بكم في سامانا باراري أفينيو، عنوان تجاري رائد في قلب منطقة ماجان بدبي. صممت شركة سامانا للتطوير العقاري هذا البرج المذهل الذي يمزج بسلاسة بين الهندسة المعمارية الحديثة ومساحات المكاتب والمتاجر المصممة خصيصاً لتشجيع الطموح. تتراوح مساحات المتاجر من...
نظرة عامة على المشروع
مرحبًا بكم في SAMANA Barari Avenue، وهو عنوان تجاري يغير قواعد اللعبة في قلب مجان، دبي. صنع بواسطة سمانا للتطوير العقارييمزج هذا البرج المذهل بسلاسة بين الهندسة المعمارية الحديثة والمباني المبنية لهذا الغرض مساحات المكاتب والتجزئةصُمم هذا المركز لتعزيز الطموح. تمتد وحدات البيع بالتجزئة من الطابق الأرضي إلى مستوى المنصة الثالث، بينما ترتفع المكاتب الأنيقة عالية الأداء إلى الطابق الخامس والعشرين، مما يجعله منصة انطلاق مثالية للشركات الناشئة والعلامات التجارية والمؤسسات التي تتطلع إلى النمو في بيئة ديناميكية.
يتميز هذا المعلم التجاري بموقع استراتيجي بين أهم الطرق السريعة في دبي، ويوفر اتصالاً ممتازاً وتغطيةً واسعةً في واحدة من أكثر مناطق الأعمال الواعدة في المدينة. بسعر يبدأ من 940,000 درهم إماراتي وخطط سداد مُيسّرة للمستثمرين، يُعدّ سامانا براري أفينيو أكثر من مجرد مساحة عمل، بل استثمار ذكي في مستقبل شركتك. سواء كنت تُنشئ علامة تجارية، أو تُوسّع نطاق عملياتك، أو تُؤمّن أصولاً عالية العائد، فهذه هي فرصتك لتكون جزءًا من وجهة الأعمال الكبرى القادمة في دبي.
يسلط الضوء على المشروع
- سعر يبدأ من 940,000 درهم إماراتي للوحدات التجارية المتميزة
- خطط دفع مرنة ومناسبة للمستثمرين ومصممة خصيصًا للمشترين
- يقع في موقع استراتيجي في منطقة مجان سريعة النمو في دبي
- عائد إيجاري مرتفع في مركز أعمال نابض بالحياة وعالي الحركة
- قريبة من مراكز التسوق الكبرى والمعالم السياحية والمدارس ومناطق نمط الحياة
- مثالي للعلامات التجارية للبيع بالتجزئة والشركات الناشئة وإعدادات المكاتب للشركات
- سيتم الإعلان عن الجدول الزمني للتسليم من قبل المطور قريبًا
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع سامانا باراري أفينيو مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- منطقة العمل المشترك
- مناطق ترفيهية
- مصعد
- ردهة
- المناطق الترفيهية
- سوق بيع التجزء
- بركة مشتركه
- صالة ألعاب رياضية ولياقة بدنية مشتركة
- المنطقة الاجتماعية
- الملاعب الرياضية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع سمانا براري أفينيو في موقع مثالي في مجان، المركز التجاري الصاعد بسرعة، بالقرب من البراري ودبي لاند. بفضل سهولة الوصول المباشر إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، يضمن المشروع ربطًا سلسًا في جميع أنحاء دبي. تحيط به مجتمعات سكنية راقية ومراكز ترفيهية ومؤسسات تعليمية، مما يوفر بيئة مثالية للشركات لتزدهر في بيئة حيوية وواضحة، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين ورواد الأعمال على حد سواء.
- 05 دقائق - مدرسة دانكريست الأمريكية
- 10 دقائق - القرية العالمية
- 10 دقيقة - آي إم جي عالم من المغامرات
- 15 دقائق - دبي ميراكل جاردن
- 20 دقائق - مطار دبي الدولي
- 20 دقائق - دبي مول
- 25 دقائق - مول الإمارات
- 25 دقيقة - برج العرب
نبذة عن مجان
ماجان هو مشروع متعدد الاستخدامات في دبي لاند، يقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ويمتد على مساحة 15.6 مليون قدم مربع. تم تطويره من قبل شركة تعمير للاستثمار القابضة وشركة موزن العقارية، ويتميز المشروع بحدائق ونوافير وساحات عامة، مما يمنح ماجان...
قم بزيارة صفحة ماجانإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
سمانا للتطوير العقاري
استطاعت شركة سمانا للتطوير العقاري أن تتبوأ مكانة فريدة في دبي لا تضاهيها أي شركة بناء أخرى، حيث تقدم شققاً فاخرة على طراز المنتجعات مع مسابح خاصة، بأسعار يعتقد معظم الناس أنها لا تشمل مسبحاً. تأسست الشركة عام ٢٠١٧ كجزء من مجموعة سمانا التي تتخذ من دبي مقراً لها، ونمت بوتيرة سريعة لتصبح واحدة من...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
