مركز سامانا للأعمال
يُعدّ مشروع "سامانا بيزنس هب" من تطوير شركة "سامانا ديفيلوبرز" مشروعًا تجاريًا مؤلفًا من 20 طابقًا، يقع في قلب مدينة جبل علي على شارع الشيخ زايد. يضم المشروع 307 وحدات، تشمل مكاتب ومتاجر، ضمن بيئة أعمال متكاملة تتميز بسهولة الوصول إليها عبر شبكة طرق متطورة، وبالقرب من...
نظرة عامة على المشروع
مركز سامانا للأعمال سمانا للتطوير العقاري هو مشروع تجاري مكون من 20 طابقاً يقع في وسط مدينة جبل علي على شارع الشيخ زايد. يضم المشروع 307 وحدة، تشمل مكاتب ومساحات تجارية، ضمن بيئة أعمال متكاملة مدعومة بشبكة طرق ممتازة، ومراكز تجارية قريبة، ومرافق مصممة خصيصاً لتعزيز الإنتاجية والتعاون المهني ونمو الأعمال.
يجمع مركز سمانة للأعمال في وسط مدينة جبل علي بين مساحات عمل مرنة ومسبح للكبار، ومنطقة مخصصة للمسبح، وصالة رياضية داخلية، ونادي أعمال تنفيذي، وقاعات مؤتمرات، وغرفة تسجيل بودكاست، ومساحة عمل مشتركة، ومناطق اجتماعات، ومدرج خارجي. يوفر موقعه الاستراتيجي ومرافقه المتكاملة وموقعه التجاري المتميز إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة، حيث يواصل وسط مدينة جبل علي جذب الشركات والمستثمرين.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان استراتيجي على شارع الشيخ زايد – يقع في وسط مدينة جبل علي مع إمكانية الوصول المباشر إلى الممر التجاري والنقل الرئيسي في دبي.
- عقارات تجارية مرنة – اختر من بين مكاتب Optima و Ultima و Supreme، بالإضافة إلى خيارات نصف الطابق والطابق الكامل وخيارات البيع بالتجزئة.
- وسائل راحة مخصصة للأعمال – توفر غرف المؤتمرات ومساحات العمل المشتركة وأماكن الاجتماعات وغرفة البودكاست الدعم لمختلف المتطلبات المهنية.
- مرافق الترفيه والعافية – يشمل المشروع مسبحًا وصالة ألعاب رياضية ومنطقة بيلاتس وساونا وصالات استراحة وأماكن للتأمل.
- تم تطويره بواسطة مطوري سامانا – يتم تنفيذ المشروع من قبل مطور عقاري معروف بعقاراته الغنية بالمرافق وهياكل الشراء المرنة.
- دفعات ما بعد التسليم الممتدة – يمكن للمشترين دفع 40% بعد التسليم من خلال أقساط شهرية موزعة على 40 شهراً.
- إمكانية تقدير رأس المال – يدعم موقعها التجاري وقربها من الوجهات الاقتصادية الرئيسية آفاق نمو القيمة على المدى الطويل.
- بيئة الأعمال المتصلة – إن قرب المطارات والمناطق التجارية والمجمعات السكنية ووسائل النقل يجعل العنوان مناسبًا للشركات والموظفين.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مركز سامانا للأعمال مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتحسين كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح للكبار ومنطقة جلوس حول المسبح
- صالة رياضية داخلية، بيلاتس وساونا
- نادي رجال الأعمال التنفيذي وصالة الاسترخاء
- قاعات المؤتمرات وغرفة البودكاست
- ساحة للعمل الجماعي
- صالة سيجار خارجية ومساحة للاجتماعات
- مدرج خارجي
- منطقة خارجية لليوغا والتأمل
- صالات داخلية وخارجية
- المقاهي الداخلية والخارجية
- كاباناس
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مركز سمانة للأعمال في دبي في منطقة داون تاون جبل علي على شارع الشيخ زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمجمعات السكنية والمطارات والوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة. كما يضع هذا الموقع الشركات بالقرب من مجمع دبي للاستثمارمدينة إكسبو دبي دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس.
- 10 دقيقة – إكسبو سيتي دبي
- 10 دقائق – مجمع دبي للاستثمار (DIP)
- 10 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي (DWC)
- 15 دقائق – جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 15 دقيقة - مرسى دبي
- 15 دقائق - مول الإمارات
- 25 دقيقة – الخليج التجاري
- 25 دقيقة – وسط مدينة دبي / برج خليفة
- 25 دقائق - مركز دبي المالي العالمي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
سمانا للتطوير العقاري
استطاعت شركة سمانا للتطوير العقاري أن تتبوأ مكانة فريدة في دبي لا تضاهيها أي شركة بناء أخرى، حيث تقدم شققاً فاخرة على طراز المنتجعات مع مسابح خاصة، بأسعار يعتقد معظم الناس أنها لا تشمل مسبحاً. تأسست الشركة عام ٢٠١٧ كجزء من مجموعة سمانا التي تتخذ من دبي مقراً لها، ونمت بوتيرة سريعة لتصبح واحدة من...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
يُعدّ مركز سمانة للأعمال في دبي خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية على شارع الشيخ زايد. وتدعم مرافقه المخصصة للأعمال، وتنوع مساحات المكاتب، وقربه من وجهات اقتصادية هامة، وإمكانية تحقيق نمو رأسمالي كبير، جاذبيته الاستثمارية.
تم تطوير مركز سامانا للأعمال في جبل علي من قبل شركة سامانا للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري في دبي تقدم مساحات تجارية مدعومة بمرافق ترفيهية وصحية ومكان عمل.
من المتوقع أن يكون تاريخ تسليم مركز سامانا للأعمال في وسط مدينة جبل علي هو يونيو 2029.
نعم، يمكن للمشترين الأجانب شراء مكاتب في المشروع. يجب على المشترين مراجعة وثائق الملكية ومتطلبات التسجيل وشروط الشراء قبل حجز وحدة سكنية.
تشمل العقارات قيد الإنشاء في مركز سامانا للأعمال مكاتب أوبتيما وألتيما وسوبريم، بالإضافة إلى مساحات تجارية تشغل نصف طابق أو طابقاً كاملاً. كما تتوفر وحدات تجارية للبيع بالتجزئة.
للاطلاع على مكاتب مركز سامانا للأعمال المعروضة للبيع، تصفح قوائمنا الحالية وتحدث مع خبراء العقارات لدينا للحصول على المساعدة في اختيار الوحدة والوثائق وعملية الشراء.
تبدأ خطة الدفع الخاصة بمركز سامانا للأعمال بدفعة أولى بنسبة 20%، تليها 30% أثناء البناء، و10% عند التسليم، و40% على مدى 40 شهرًا بعد التسليم.
تبدأ أسعار مكاتب أوبتيما في مركز سامانا للأعمال من 1.46 مليون درهم إماراتي.
يقع مركز سامانا للأعمال في وسط مدينة جبل علي على طريق الشيخ زايد، على مسافة قريبة بالسيارة من إكسبو سيتي دبي، ومرسى دبي، ومجمع دبي للاستثمار، ومطار آل مكتوم الدولي.
تتراوح خيارات مخططات الطوابق في مركز سامانا للأعمال من حوالي 610 قدم مربع لمكاتب أوبتيما إلى أكثر من 17,100 قدم مربع للمكاتب التي تشغل طابقًا كاملاً.
مشاريع مماثلة
تونينو لامبورجيني ريزيدنسز
by تطويرات BNW
جزيرة المرجان
1، 2، 3، 4، 5
