سيلينا
مشروع سيلينا السكني من شركة أفينيو للتطوير العقاري هو مشروع سكني فاخر يقع على شاطئ البحر في جزر دبي. يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس وفيلات فاخرة مطلة على السماء، بعضها مزود بمسابح خاصة وتراسات واسعة. يتميز المشروع بتصميمه الذي يجمع بين الحجر الطبيعي والأخشاب الفاخرة، و...
نظرة عامة على المشروع
سيلينا بواسطة أفنيو ديفيلوبمنت هو مشروع سكني على شاطئ البحر يقع في جزر دبي. فإنه يوفر شقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم إلى جانب منازل المدينة والفيلات السماوية الحصريةبعضها يضم مسابح خاصة وشرفات واسعة. صُممت هذه الفلل باستخدام الحجر الطبيعي والأخشاب الفاخرة والرخام، لتعكس كل تفاصيلها أسلوب حياة ساحلي راقي بأناقة لا مثيل لها.
يمزج هذا المشروع بين التصميم العصري وهدوء البحر، ويوفر وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص. يستمتع السكان بمرافق سيلينا الفاخرة، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح، وبار سكاي بار أنيق، ومساحات عافية حديثة، ومسبح مركزي مضاء. ستتوفر التفاصيل الكاملة قريباً، لكن المشروع يَعِد بالفعل بأسلوب حياة أشبه بالمنتجعات السياحية مع إمكانات استثمارية عالية في واحدة من أكثر وجهات دبي تميزاً.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع مميز في جزر دبي - حياة هادئة على شاطئ البحر مع اتصال سلس ببقية المدينة.
- نمط الحياة في الجزيرة - إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وتجربة سكنية مستوحاة من المنتجع.
- مطور موثوق - تم تقديمه بواسطة شركة Avenew Development، المعروفة بإنشاء مجتمعات عالية الجودة.
- إمكانات عائد استثمار عالية - موقع استراتيجي مع الطلب المتزايد على المساكن المطلة على الواجهة البحرية.
- وسائل الراحة الحصرية - يشمل مسبحًا لا متناهيًا على السطح، وبارًا أنيقًا في السماء، ومساحات مخصصة للعافية.
- مساكن فاخرة - يضم منازل تاون هاوس وشقق وفيلات سماوية، بعضها يحتوي على حمامات سباحة خاصة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم سيلينا مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- حمام سباحة لا متناهي على السطح
- بار شيك سكاي
- مساحات صحية متطورة
- المسبح المركزي المضيء
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتميز مشروع سيلينا ريزيدنسز في جزر دبي بموقع مثالي على شارع الشيخ زايد (E11)، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي. يستفيد السكان من موقع مميز على الجزيرة، على بُعد دقائق فقط من أهم الوجهات، ليجمعوا بين فخامة الحياة العصرية والراحة العصرية.
- 14 دقائق – سوق الذهب في دبي
- 16 دقيقة – متحف الاتحاد
- 16 دقيقة – جميرا
- 18 دقيقة – جميرا
- 20 دقيقة – سيتي سنتر ديرة
- 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
أفينيو للتنمية
تأسست شركة أفينيو للتطوير العقاري في دبي عام ٢٠٢٤، وهي شركة متخصصة في تطوير العقارات، تُنشئ مجمعات سكنية تتميز بتصميمها المدروس، ومعيشتها العملية، وقيمتها طويلة الأجل. تركز الشركة على بناء منازل تلبي متطلبات الحياة العصرية مع الحفاظ على مكانتها المتميزة في السوق. تشمل محفظتها مشاريع في مواقع ساحلية، ومواقع حضرية، ومواقع ذات نمو متسارع، مع...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
