سكون
by سانزين
سكون هو مشروع فلل متكامل الخدمات من تصميم شركة سانزن، يوفر بيئة سكنية مصممة بعناية تركز على الصحة والرفاهية. يتألف المشروع من فلل متصلة، وفلل زاوية متصلة، وفلل مستقلة، بتصاميم تتراوح بين 3 و7 غرف نوم، مصممة لتناسب مختلف احتياجات المستخدمين النهائيين و...
نظرة عامة على المشروع
سكون هو مشروع فلل متكامل الخدمات من تصميم شركة سانزن، يوفر بيئة سكنية منظمة بعناية تركز على الصحة والرفاهية. يتكون المجمع السكني من فلل داخل المدينة، وفلل زاوية داخل المدينة، وفلل مستقلة، بتصاميم تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم. صُممت لتلبية متطلبات المستخدمين النهائيين والاستثمارات المتنوعة.
تتراوح مساحات الفيلات بين 2,240 قدمًا مربعًا وأكثر من 4,550 قدمًا مربعًا، مع قطع أراضٍ واسعة وحدائق خاصة مُنسقة. يتميز المشروع بتصميم منخفض الكثافة يدمج المساحات الخضراء وممرات المشاة والمسطحات المائية لتعزيز جودة الحياة وجاذبيتها على المدى الطويل. يولي تخطيط المجتمع أهمية قصوى للفصل بين المناطق السكنية ومرافق الخدمات العامة مع الحفاظ على اتصال داخلي سلس.
يسلط الضوء على المشروع
- مفهوم المجتمع الذي يضع الصحة أولاً – تم تصميم هذا المجتمع حول نمط حياة يعطي الأولوية للرفاهية اليومية، حيث يدمج المساحات الخضراء والعناصر المائية والمساحات الملائمة للمشاة في تصميمه الأساسي.
- جرد محدود – مع وجود 854 فيلا فقط موزعة على مخطط رئيسي مسور، يقدم المشروع مخزونًا محدودًا، مما يعزز الخصوصية والراحة المكانية والجاذبية السكنية على المدى الطويل.
- مجموعة متنوعة من الوحدات – تتوفر الفيلات بتكوينات من 3 و 4 و 5 و 6 و 7 غرف نوم، لتلبية احتياجات العائلات والمستخدمين النهائيين ذوي المستوى العالي الذين يبحثون عن وحدات أكبر.
- حدائق خاصة ومسابح – تتضمن كل فيلا مساحة حديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، مع وحدات مختارة توفر مناطق على السطح وحمامات سباحة خاصة، مما يعزز مفهوم المعيشة الداخلية والخارجية كمبدأ تصميم أساسي.
- خطة رئيسية موجهة للمشاة – تركز التصاميم الداخلية على سهولة المشي من خلال ممرات مخصصة ومسارات للدراجات وممرات ذات مناظر طبيعية، مما يقلل من هيمنة المركبات داخل المناطق السكنية.
- تصميم متكامل مع البحيرة – تم دمج عناصر المياه وبحيرات السباحة في المخطط الرئيسي، مما يعزز الجاذبية البصرية ويساهم في خلق جو سكني هادئ.
- بنية تحتية جاهزة للذكاء – يشتمل المشروع على مبادئ البناء الذكي، ويدعم أنظمة التشغيل الآلي الحديثة للمنازل والأنظمة السكنية الجاهزة للمستقبل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع سكون مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- ملاعب رياضية ومسبح
- مركز سبا
- مركز تجاري
- مسجد
- بركة سباحة لاجون
- مركز اجتماعي
- مسارات الدراجات
- المساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتميز مشروع سكون من سانزن في الشارقة، الواقع ضمن منطقة سكنية متصلة جيداً، بقربه من معالم رئيسية مثل حديقة الشارقة الوطنية وجامعة الشارقة ومراكز التسوق الكبرى. ويتيح هذا الموقع للمشروع الاندماج في النسيج العمراني المتنامي مع الحفاظ على خصوصية وهدوء بعيداً عن ازدحام المدينة.
- 10 دقائق إلى حديقة الشارقة الوطنية
- 12 دقيقة إلى سفاري مول الشارقة
- 15 دقيقة إلى جامعة الشارقة
- 15 دقيقة إلى ملعب الشارقة للكريكيت
- 18 دقيقة إلى منتزه الشارقة الصحراوي
- 20 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
