صن ست باي
يُعيد مشروع "سانسيت باي" من إمتياز في جزر دبي تعريف مفهوم السكن الفاخر من خلال شقق وبنتهاوس مذهلة تطل على الواجهة البحرية، تتراوح مساحتها بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يوفر هذا المشروع الحصري المكون من 8 طوابق، والذي يضم طابقين علويين، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية وسحر الساحل. تتميز كل شقة بـ...
نظرة عامة على المشروع
يُعيد مشروع "صن سيت باي" من "امتياز" في جزر دبي تعريف مفهوم الفخامة مع شقق وبنتهاوس خلابة على الواجهة البحرية، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. يوفر هذا المشروع الحصري، المكون من 1 طوابق، ويضم طابقين من المنصة، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية وسحر الساحل. تتميز كل شقة بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة وإطلالات خلابة. تقع هذه الشقق المطلة على الواجهة البحرية في جزر دبي الهادئة، وتوفر وصولاً لا مثيل له إلى المراسي وملاعب الجولف والشواطئ البكر. يضمن "صن سيت باي" من "امتياز" اتصالاً سلسًا بأهم وجهات دبي، حيث يقع على مقربة من مراكز التسوق والمنتجعات الفاخرة وكرم الضيافة من فئة 3 نجوم. صُمم "صن سيت باي" لمن يبحثون عن الأناقة، ويحتفل بجمال الساحل مع شرفات واسعة وحدائق على السطح ومسابح علوية. يستمتع السكان بوسائل راحة متميزة مثل مركز للياقة البدنية وسينما خارجية وحدائق غنّاء وشاطئ خاص. "صن سيت باي" في جزر دبي هو المكان الذي يلتقي فيه الهدوء بالرقي الحضري. انغمس في أسلوب حياة المنتجعات المثالي في هذا المشروع المميز من "امتياز" للتطوير، ملاذ الفخامة والترفيه.
يسلط الضوء على المشروع
سعر ابتدائي 1.6 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب المنازل على حد سواء. خطة دفع مرنة 60/40 مع موعد التسليم المقرر في عام 2026، مما يضمن الراحة والقيمة. يقع في جزر دبي، وهو مشروع ساحلي رائد يضم 50 كيلومترًا من الساحل البكر. وصول حصري إلى الشواطئ الخاصة والمراسي والمعالم الترفيهية لأسلوب حياة لا مثيل له. القرب من أفضل الفنادق وملاعب الجولف ووجهات التسوق لمزيد من الراحة. إمكانات استثنائية لعوائد إيجارية عالية بسبب الموقع المتميز ووسائل الراحة الفاخرة. تم تطويره من قبل شركة إمتياز للتطوير، وهي اسم موثوق به في تقديم المشاريع الراقية. مصمم لجذب المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن معيشة ساحلية فاخرة في دبي.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يوفر مشروع "سانسيت باي" مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- أماكن للشواء والباربكيو
- سينما خارجية
- صالات المياه
- دش في الهواء الطلق
- جزر عائمة
- جاكوزي
- الصالات الغارقة
- ملعب الأطفال
- اليوغا في الهواء الطلق
- النادي
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يجمع مشروع Sunset Bay من Imtiaz في جزر دبي بين الحياة على الجزيرة والراحة في المدينة. توفر شقق الواجهة البحرية في جزر دبي سحرًا ساحليًا مذهلاً وإمكانية الوصول الحصري إلى المرسى. يقع السكان على بعد دقائق من المطاعم والتسوق ومرافق الترفيه ذات المستوى العالمي. مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة، يتصل Sunset Bay بسلاسة بوسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي. يمزج مشروع Imtiaz Developments هذا بشكل مثالي بين الاسترخاء والاتصال لأسلوب حياة نابض بالحياة.
12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، 15 دقيقة إلى شاطئ لا مير، 20 دقيقة إلى شاطئ جميرا العام، 20 دقيقة إلى إطار دبي، 24 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، 24 دقيقة إلى دبي مول
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
امتياز للتطوير العقاري
تُعدّ شركة امتياز للتطوير العقاري من أسرع شركات التطوير العقاري الخاصة نموًا في دبي، حيث تمتلك أكثر من 40 مشروعًا قيد التنفيذ ومشاريع مستقبلية تتجاوز قيمتها 10 مليارات درهم إماراتي موزعة على جزر دبي، وقرية جميرا الدائرية، وميدان، ودبي لاند، والفرجان. وتتمتع الشركة بخبرة عريقة في مجال الإنشاءات تعود إلى عام 1993، وتعتمد نموذجًا متكاملًا يشمل التصميم والإنشاء والنجارة...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
