الخليج
by خصائص اوكتا
يُقدّم مشروع "ذا باي" من شركة "أوكتا" نمط حياة مستوحى من الطراز الإيطالي على الواجهة البحرية في جزيرة "أيه" بجزر دبي. يتميز هذا البرج السكني الفاخر، الذي طورته شركة "تومورو وورلد"، بتصميمات داخلية من "ميسوني"، حيث يجمع بين جماليات التصميم المميزة لدار الأزياء وروعة الهندسة المعمارية الساحلية. يتألف المشروع من 132 وحدة سكنية...
نظرة عامة على المشروع
يقدم مشروع "ذا باي باي أوكتا" نمط حياة مستوحى من الطراز الإيطالي على الواجهة البحرية في جزيرة "أيه". جزر دبييتميز هذا البرج السكني الفاخر، الذي طورته شركة تومورو وورلد، بتصميمات داخلية من تصميم ميسوني، حيث يجمع بين جمالية التصميم المميزة لدار الأزياء والهندسة المعمارية الساحلية الراقية. ويتألف المشروع من 132 وحدة سكنية. شقق بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، تتميز بتصميمات داخلية واسعة وشرفات فسيحة وإطلالات خلابة على مرسى اليخوت والخليج العربي.
يرتفع مشروع "ذا باي" السكني 14 طابقًا فوق مستويين من المنصة. خصائص اوكتا يُقدّم المشروع مجموعة رائعة من وسائل الراحة العصرية، تشمل مسبحاً شاطئياً، ومسبحاً على السطح، ومركزاً صحياً، وصالة رياضية، ومنصة يوغا، ومرافق مخصصة للأطفال. ويُضفي موقعه على الواجهة البحرية طابعاً سكنياً مميزاً في جزر دبي.
يستفيد السكان من قربهم من دبي آيلاندز مول، ووجهات الترفيه المطلة على الواجهة البحرية، والمناطق التجارية الرئيسية، مع قربهم من مطار دبي الدولي الذي يبعد حوالي 18 دقيقة. كما أن محدودية الوحدات السكنية، والتصميمات الداخلية ذات العلامات التجارية، والإطلالة المباشرة على المرسى، تعزز من جاذبية المشروع لأصحاب المنازل والمستثمرين العقاريين على حد سواء.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع حصري على واجهة المرسى: يقع مباشرة على طول مرسى اليخوت في الجزيرة أ، ويطل على حوض المرسى والبحر المفتوح.
- مجموعة سكنية محدودة: 132 شقة فقط موزعة على برج سكني مكون من 14 طابقاً.
- التصميمات الداخلية من ميسوني: يضفي التصميم الإيطالي المميز لمسة من الفخامة والتميز على تجربة السكن.
- موقع نادر على الواجهة البحرية: 5.5% فقط من قطع الأراضي في الجزيرة "أ" تطل على المرسى.
- خطة الدفع 50/50: تعمل الأقساط المرتبطة بالبناء على توزيع التزام الشراء بين مرحلتي التطوير والإنجاز.
- خيارات سكنية مميزة: تُلبي الشقق المكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم احتياجات العائلات ومشتري العقارات الفاخرة.
- وسائل الراحة والترفيه على الواجهة البحرية: تساهم المرافق المخصصة للترفيه والاستجمام واللياقة البدنية في تعزيز جاذبية المناطق السكنية.
- الربط الاستراتيجي بدبي: سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي، ومنطقة الخليج التجاري، ووسط مدينة دبي، ووجهات الترفيه المعروفة.
- وجهة جزيرة متنامية: تدعم عروض التجزئة والضيافة والترفيه المخطط لها في جزر دبي جاذبيتها السكنية على المدى الطويل.
- إمكانية رؤية مميزة: تم تصميم موقع البرج وارتفاعات المباني المجاورة للحفاظ على إطلالات المرسى للمساكن في الطوابق العليا.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع "ذا باي" مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح الشاطئ
- مسبح سكاي على السطح
- كراسي التشمس والكابانات
- أماكن للشواء والباربكيو
- صالة داخلية وبار عصائر
- مجهزة تجهيزا كاملا رياضة
- مركز العافية
- سطح اليوجا
- الركض المسار
- ملعب بيكلبول
- كرة السلة المحكمة
- حمام سباحة للأطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع "ذا باي باي أوكتا" في الجزيرة "أ" بجزر دبي، ويطل مباشرةً على مرسى اليخوت. يجمع هذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية بين روعة المحيط الساحلي وسهولة الوصول إلى دبي آيلاندز مول، وسوق الواجهة البحرية، ومطار دبي الدولي. كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى منطقة الخليج التجاري ووسط مدينة دبي، مما يربطهم بأهم الوجهات التجارية والترفيهية في المدينة.
- 5 دقائق – مول جزر دبي
- 18 دقائق - مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة – متحف المستقبل
- 31 دقيقة – الخليج التجاري
- 35 دقائق – برج خليفة ودبي مول
نبذة عن جزر دبي
جزر دبي هي أحدث وجهة ساحلية من نخيل، تُعيد تشكيل ساحل دبي بأسلوب حياة عصري مستوحى من الجزر. تتضمن الخطة الرئيسية خمس جزر متصلة ببعضها، توفر تجارب سكنية وترفيهية وضيافة مميزة. تقع جزر دبي في ديرة، وتقدم مزيجًا فريدًا من السكن على شاطئ البحر وراحة المدينة. يتمتع السكان بـ...
تفضل بزيارة صفحة جزر دبيإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
خصائص اوكتا
شركة أوكتا العقارية، ومقرها دبي، تقدم مفاهيم سكنية مميزة من خلال التصميم المبتكر، والتعاون الاستراتيجي، والتركيز على توفير تجارب معيشية استثنائية. تجمع الشركة بين المعرفة بالسوق، والرؤية الإبداعية، والخبرة في القطاع العقاري لتقديم مساكن مصممة بعناية فائقة، تتوافق مع أنماط الحياة المتغيرة وتطلعات المستثمرين.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
يُعدّ مشروع "ذا باي" من شركة "أوكتا" مشروعاً سكنياً فاخراً في جزر دبي، يضم 132 شقة بتصميمات داخلية من تصميم "ميسوني". ويُقدّم المشروع، الذي طوّرته شركة "تومورو وورلد"، وحدات سكنية تتراوح بين غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، وتطلّ على المرسى والساحل المحيط.
يقع مشروع "ذا باي" من شركة "أوكتا" في الجزيرة "أ" بجزر دبي، مباشرةً على طول مرسى اليخوت. ويوفر المشروع سهولة الوصول إلى دبي آيلاندز مول، وسوق الواجهة البحرية، ومطار دبي الدولي، والمناطق التجارية الرئيسية في دبي.
يبدأ سعر مشروع "ذا باي" من شركة "أوكتا" من 2.75 مليون درهم إماراتي. يوفر المشروع خطة سداد بنسبة 50/50 مرتبطة بمراحل البناء، حيث يتم دفع 50% من المبلغ خلال فترة الإنشاء، والـ 50% المتبقية عند اكتمال المشروع.
من المتوقع تسليم مشروع "ذا باي" التابع لشركة "أوكتا" في سبتمبر 2029 (الربع الثالث من عام 2029). يُرجى من المشترين الرجوع إلى اتفاقية البيع النهائية للاطلاع على مراحل البناء المؤكدة وشروط الإنجاز التعاقدية.
تشمل مرافق مشروع "ذا باي باي أوكتا" مسبحاً شاطئياً، ومسبحاً على السطح، ومركزاً صحياً، وصالة رياضية، ومنصة يوغا، ومضماراً للجري، وملاعب رياضية، ومناطق لعب للأطفال. كما يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مساحات للاسترخاء ومرافق ترفيهية ذات مناظر طبيعية خلابة.
مشاريع مماثلة
مساكن كارل لاغرفيلد الشاطئية
by مطورو AARK
جزيرة المرجان
1 ، 2 ، 3 ، 4
