Modon Properties – строящиеся проекты в Дубае

Узнайте больше о недвижимости в Модоне

Компания Modon Properties — застройщик острова Худайрият. Для большинства покупателей этот проект говорит сам за себя. Остров расположен недалеко от Абу-Даби, напротив Аль-Батина. Modon годами превращала 3,000 гектаров в спортивно-оздоровительный центр эмирата: серф-клуб Surf Abu Dhabi, велотрек, более 220 километров велосипедных трасс. Теперь поверх всего этого выстроилась целая сеть жилых комплексов в частной собственности. Modon — один из немногих застройщиков в мире, получивших в своё распоряжение целый остров и полномочия на его обустройство, и это отражается в продуманности генерального плана.

Жилой сектор явно ориентирован на премиум-сегмент. Nawayef — это флагманский жилой комплекс: виллы и особняки на искусственных холмах высотой до 55 метров. Практически из каждого дома открывается вид на воду или городскую панораму, а площадь особняков в самом дорогом сегменте достигает почти 30 000 квадратных футов. Al Naseem занимается рынком вилл меньшего размера. Nawayef Village стал первым жилым комплексом на острове, где появились таунхаусы. Bashayer — их первый прибрежный жилой комплекс — был распродан за один день, принеся около 3 миллиардов дирхамов. На острове Рим они управляют Reem Hills, Muheira, Maysan и Tara Park. Таким образом, это дает им второй фронт на рынке недвижимости столицы.

История собственности здесь имеет значение. Компания Modon находится под управлением структур, связанных с правительством Абу-Даби. Это означает наличие значительных финансовых ресурсов, долгосрочного капитала и инфраструктуры, которая появляется раньше, чем обещают рекламные брошюры. Фактически, спортивные сооружения, пляжи и велосипедная сеть в Худайрияте функционировали задолго до того, как большинство жителей туда переехали. Компания также вышла на международный уровень, построив масштабный жилой комплекс Рас-эль-Хекма в Египте и Ла-Загалета в Испании. Таким образом, эта группа мыслит десятилетиями, а не циклами продаж.