إيليا الوادي
تقدم منازل إليا تاون هاوس في ذا فالي من إعمار تجربة معيشية راقية مع منازل واسعة تضم 3 و 4 غرف نوم، تقع في مجمع سكني هادئ مناسب للعائلات. صُممت هذه المنازل لتناسب أنماط الحياة العصرية، وتتميز بتصاميم معاصرة، ومساحات مفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة التامة.
نظرة عامة على المشروع
تقدم تاون هاوس إيليا في ذا فالي من إعمار تجربة معيشة راقية مع منازل فسيحة بثلاث وأربع غرف نوم، تقع في مجمع سكني هادئ ومناسب للعائلات. صُممت هذه التاون هاوس لأنماط الحياة العصرية، وتتميز بتصميمات عصرية ومساحات مفتوحة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن الراحة والرقي. يقع إيليا وسط مناظر طبيعية خضراء غناء، ويوفر لسكانه إمكانية الوصول إلى مرافق عالمية المستوى، بما في ذلك الحدائق والملاعب الرياضية والملاعب وخيارات التجزئة.
يسلط الضوء على المشروع
منازل واسعة: منازل تاون هاوس كبيرة من 3 و 4 غرف نوم مصممة لحياة عائلية عصرية مع تشطيبات عالية الجودة.، موقع مميز: يقع في موقع استراتيجي على طول طريق دبي العين، مما يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية ومراكز المدينة.، مطور مشهور: تم تطويره من قبل إعمار العقارية، وهو اسم موثوق معروف بتقديم مشاريع عالمية المستوى.، وسائل راحة عالمية المستوى: الوصول إلى الحدائق الخضراء والمرافق الرياضية والملاعب ومنافذ البيع بالتجزئة والمساحات المجتمعية.، إمكانات استثمارية عالية: يقع في منطقة سريعة النمو مع آفاق قوية لزيادة رأس المال.، خطط دفع مرنة: خيارات صديقة للمستثمرين تجعل من السهل امتلاك العقارات في مجتمع متميز.، بيئة صديقة للعائلة: بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات، مع مرافق مصممة لتعزيز الحياة المجتمعية.، عوائد إيجارية قوية: فرص إيجار جذابة بسبب الطلب المتزايد في المنطقة على العقارات السكنية المتميزة.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع إليا ذا فالي مجموعة استثنائية من المرافق ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- المناظر الطبيعية بركة سباحة
- المناطق في الهواء الطلق
- ملعب الأطفال
- مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
- غرفة داخلية متعددة الأغراض
- بيت بارك
- الحدائق المجتمعية
- مراكز المجتمع
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يتمتع مشروع إيليا في ذا فالي بموقع مميز على طول طريق دبي-العين، مما يوفر اتصالاً سلسًا بالمعالم الرئيسية والمراكز الحضرية في دبي. هذا الموقع الاستراتيجي يجعله خيارًا مناسبًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في الضواحي مع البقاء على اتصال بحياة المدينة النابضة بالحياة. يقع المجتمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وجهات رئيسية مثل وسط مدينة دبي ودبي أوتلت مول والقرية العالمية، مما يضمن أن خيارات الترفيه والتجزئة والترفيه تكون دائمًا في متناول اليد. كما يتيح قربه من الطرق السريعة الرئيسية التنقل بسهولة إلى المناطق التجارية وأجزاء أخرى من الإمارات العربية المتحدة.
دبي أوتلت مول: 10 دقائق، القرية العالمية: 20 دقيقة، آي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر: 25 دقيقة، واحة دبي للسيليكون: 20 دقيقة، وسط مدينة دبي: 25 دقيقة
حول الوادي
تخيل مكانًا تتناغم فيه المساحات الخضراء المفتوحة مع المنازل العصرية ووسائل الراحة اليومية، ليُشكّل أحد أكثر المجمعات السكنية المرغوبة للعائلات في دبي. يوفر مشروع "ذا فالي دبي"، وهو مشروع متكامل الخدمات من شركة إعمار العقارية، نمط حياة منعشًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على...
قم بزيارة صفحة الواديإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
