كايا الوادي
يقدم مشروع "كايا" من إعمار في "ذا فالي" مجموعة فاخرة من منازل التاون هاوس الفسيحة المكونة من 3 و4 غرف نوم، والمصممة بعناية فائقة لإعادة تعريف مفهوم الحياة العائلية العصرية. يقع هذا المجمع السكني المتكامل وسط مناظر طبيعية خضراء وارفة وأجواء هادئة، ليقدم مزيجًا مثاليًا من السكينة والهدوء...
نظرة عامة على المشروع
كايا من إعمار في ذا فالي، تقدم مجموعة فاخرة من منازل التاون هاوس واسعة المساحة، مكونة من 3 و4 غرف نوم، مصممة بعناية فائقة لتُعيد تعريف مفهوم الحياة العائلية العصرية. يقع هذا المجمع السكني المُصمم بعناية فائقة وسط مناظر طبيعية خضراء غناء ومحيط هادئ، ليُقدم مزيجًا مثاليًا من الهدوء والراحة. بتصاميم أنيقة، ومساحات رحبة، ومرافق عالمية المستوى، يُقدم كايا نمط حياة راقيًا مثاليًا للعائلات والمهنيين على حد سواء. يتميز بموقع استراتيجي على طريق دبي-العين، مما يضمن سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية، مما يجعله خيارًا استثنائيًا للسكن والاستثمار.
يسلط الضوء على المشروع
تاون هاوس واسعة: منازل كبيرة الحجم مكونة من 3 و 4 غرف نوم مصممة لحياة عصرية وعملية.، موقع مميز: يقع على طريق دبي العين مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي والمناطق الرئيسية الأخرى.، وسائل راحة عالمية المستوى: حدائق وحمامات سباحة وملاعب رياضية ومنافذ بيع بالتجزئة ومرافق صديقة للأسرة.، حياة هادئة: بيئة هادئة محاطة بالخضرة، مثالية للعائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ.، مطور مشهور: تم تطويره من قبل إعمار، اسم موثوق به في مجال العقارات معروف بالجودة والابتكار.، أسعار جذابة: تبدأ من 2.72 مليون درهم إماراتي، مما يوفر قيمة ممتازة للمعيشة الفاخرة.، إمكانية عائد استثمار مرتفع: يقع في منطقة سريعة النمو، مما يعد بعوائد إيجارية قوية وزيادة رأس المال.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع كايا ذا فالي مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
- غرفة داخلية متعددة الأغراض
- بيت بارك
- المناطق ذات المناظر الطبيعية المشتركة
- المناظر الطبيعية بركة سباحة
- المناطق في الهواء الطلق
- ملعب الاطفال
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
يقع مشروع كايا في مجتمع ذا فالي المخطط له، وهو محاط بمناظر طبيعية خضراء خصبة ومساحات مفتوحة هادئة، مما يخلق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. تم تصميم المشروع لتعزيز الحياة المجتمعية، مع سهولة الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومنافذ البيع بالتجزئة والمناطق الترفيهية. بفضل موقعه المتصل جيدًا ومحيطه النابض بالحياة، يوفر مشروع كايا في ذا فالي أفضل ما في العالمين - القرب من المدينة وبيئة هادئة وصديقة للعائلة.
15 دقيقة - مطار دبي الدولي، 20 دقيقة - وسط مدينة دبي، 20 دقيقة - مرسى دبي، 20 دقيقة - القرية العالمية
حول الوادي
تخيل مكانًا تتناغم فيه المساحات الخضراء المفتوحة مع المنازل العصرية ووسائل الراحة اليومية، ليُشكّل أحد أكثر المجمعات السكنية المرغوبة للعائلات في دبي. يوفر مشروع "ذا فالي دبي"، وهو مشروع متكامل الخدمات من شركة إعمار العقارية، نمط حياة منعشًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على...
قم بزيارة صفحة الواديإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
