فلل كارل لاغرفيلد
by تاراف
تقدم فلل كارل لاغرفيلد من شركة طرف القابضة فخامة مستوحاة من عالم الأزياء الراقية إلى أحد أرقى العناوين في دبي، وتحديداً في ميدان بمدينة محمد بن راشد. تضم هذه المجموعة الحصرية 51 فيلا مصممة بذوق رفيع، تتراوح مساحتها بين 4 و6 و7 غرف نوم، وتتميز بخطوط معمارية أنيقة وتفاصيل راقية...
نظرة عامة على المشروع
فلل كارل لاغرفيلد طرف القابضة يُضفي هذا المشروع لمسة من الفخامة المستوحاة من الأزياء الراقية على أحد أرقى العناوين في دبي. مدينة إم بي آرميدان. تتميز هذه المجموعة الحصرية المكونة من 51 فيلا مصممة بمساحات واسعة شقق سكنية مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم صُممت هذه الشقة بخطوط معمارية أنيقة، وتصميمات داخلية راقية، وتتمتع بإمكانية عالية لزيادة قيمتها على المدى الطويل. يُسهّل دفع 10% مقدماً اقتناء هذه الفرصة الفاخرة للغاية.
فيلات كارل لاغرفيلد في ميدان يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري الأنيق ونمط الحياة الفاخر على شاطئ بحيرة كريستالية وإطلالات بانورامية خلابة. يتمتع السكان بمرافق عالمية المستوى تشمل ناديًا رياضيًا، ومركزًا صحيًا، وحديقة رياضية، ومنطقة ألعاب عائلية، وحدائق مُنسقة، وناديًا مميزًا، مما يخلق نمط حياة يتمحور حول الصحة والاستجمام والخصوصية.
يسلط الضوء على المشروع
- عنوان برايم ميدان – يقع في مدينة محمد بن راشد، ويتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات الهامة في جميع أنحاء دبي.
- تصميم كارل لاغرفيلد المميز – مسكن نادر يحمل علامة تجارية مستوحاة من الجماليات الخالدة وإرث كارل لاغرفيلد في عالم الموضة.
- مجموعة فلل محدودة - تضمن 51 فيلا حصرية فقط خصوصية استثنائية، وحصرية، ورغبة أقوى على المدى الطويل.
- كريستال بيتش لاجون ليفينج – نمط حياة على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول المباشر إلى بحيرة شاطئية خلابة ومحيط طبيعي ساحر.
- وسائل الراحة على طراز المنتجع – توفر المرافق المتميزة للصحة والاستجمام واللياقة البدنية والمرافق التي تركز على الأسرة وجهة متكاملة لنمط حياة متكامل.
- نقطة دخول مرنة – يوفر دفع مقدم بنسبة 10% دخولاً أسهل إلى قطاع الفيلات الفاخرة ذات العلامات التجارية في دبي.
- منازل فاخرة متعددة الأجيال – تصاميم واسعة تضم 5 و 6 و 7 غرف نوم مع ميزات فاخرة تناسب العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة.
- إمكانية قوية لزيادة رأس المال – يساهم المخزون المحدود من المنتجات ذات العلامات التجارية في موقع متميز في دعم الطلب المرتفع ونمو القيمة على المدى الطويل.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
تقدم فلل كارل لاغرفيلد مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- شاطئ البحيرة
- نادي البلياردو
- مركز صحي
- نادي
- حديقة السراب
- حديقة عامة
- الركض المسار
- ويلنس بارك
- منطقة لعب عائلية
- المكتبة
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تتمتع فلل كارل لاغرفيلد دبي بموقع استراتيجي في مدينة محمد بن راشد، ميدان، إحدى أرقى وأسرع المجتمعات السكنية الفاخرة نمواً في دبي. وبفضل موقعها القريب من طريق دبي - العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، توفر الفلل سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة مع الحفاظ على نمط حياة خاص مطل على البحيرة.
- 3 دقائق - ند الشبا
- 16 دقائق - مضمار ميدان
- 19 دقائق – وسط المدينة
- 27 دقيقة – مطار دبي الدولي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
تاراف
تُعدّ شركة طرف القابضة أحدث الأسماء في هذه القائمة، لكنها انضمت إليها بدعم مالي عريق. انطلقت الشركة في أوائل عام 2023 كذراع عقاري لشركة ياس القابضة، وهي مجموعة استثمارية إماراتية ذات تاريخ يمتد لخمسين عامًا في قطاعات الرعاية الصحية والطيران والتكنولوجيا. وبفضل هذا الدعم، تخطّت طرف...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
