سامانا ساوث هافن
مشروع سامانا ساوث هيفن السكني، من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، هو مشروع سكني من ستة طوابق يقع في مدينة دبي الصناعية، دبي الجنوب، ويضم شققًا استوديو، وشققًا بغرفة نوم واحدة، وشققًا بغرفتي نوم. يتميز المشروع بتصاميم مدروسة بعناية، ومواد مختارة بدقة، ومسبح لا متناهي للكبار، ومنطقة مخصصة للمسبح، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومرافق داخلية وخارجية...
نظرة عامة على المشروع
سامانا ساوث هيفن بواسطة سمانا للتطوير العقاري هو مشروع سكني مكون من ستة طوابق يقع في مدينة دبي الصناعيةفي دبي الجنوب، نقدم شققاً استوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة، وشققاً بغرفتي نوم. تضمن التصاميم المدروسة بعناية، والمواد المختارة بعناية، وحوض سباحة لا متناهي للكبار، ومنطقة مخصصة لحمام السباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وسينما خارجية، نمط حياة مريحاً للسكان.
سامانا ساوث هافن في دبي الجنوبية يستفيد المشروع من موقع متميز ضمن إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي، والتي تشهد توسعاً مستقبلياً، مما يدعم إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة. ويمكن للسكان الاستمتاع بمساحات مفتوحة، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية.
يسلط الضوء على المشروع
- موقع متميز في دبي الجنوب – يقع المشروع ضمن إحدى أسرع المجتمعات نمواً في دبي ومناطق التوسع المستقبلية، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
- خيارات الشقق – اختر من بين شقق الاستوديو الفاخرة، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم، المصممة بتخطيطات مريحة ومواد مختارة بعناية.
- وسائل راحة شاملة لنمط حياة عصري – استمتع بحمامات السباحة، والصالات الرياضية، وأماكن الاستجمام، والمرافق الرياضية، والصالات، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق مخصصة للأطفال.
- خيارات دفع مرنة – اختر بين خطط PDC وخطط Non-PDC مع خيارات دفع مقدم بنسبة 10٪ أو 15٪ وأقساط شهرية.
- بقلم سامانا ديفلوبرز – مشروع سكني من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري يجمع بين منازل مصممة بعناية، ووسائل راحة عصرية، وموقع متميز في دبي الجنوب.
- إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال – يدعم موقعها داخل مجتمع سريع النمو ومنطقة توسع مستقبلية إمكانات قوية لنمو قيمة العقارات على المدى الطويل.
- اتصال ممتاز – إن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومطار آل مكتوم الدولي تجعل السفر عبر دبي وخارجها أكثر ملاءمة.
- الراحة اليومية – يسهل الوصول إلى المدارس ومرافق الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وأماكن الترفيه والضروريات اليومية داخل المجتمع الأوسع.
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع سامانا ساوث هيفن مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- مسبح إنفينيتي للكبار ومنطقة المسبح
- مسبح للأطفال ومنطقة لعب للأطفال
- صالة رياضية خارجية وصالة رياضية داخلية على السطح
- جاكوزي خارجي وغرفة بخار وساونا على السطح
- الركض المسار
- ركن استرخاء وجلسات منخفضة
- صالة ألعاب خارجية ومنطقة جلوس على العشب
- ملعب متعدد الأغراض وصالة قراءة
- سينما خارجية
- صالة عمل مشتركة مع مقصورات خاصة
خطة الدفع
استكشف مخططات الطوابق
الموقع والاتصال
تقع شقق سامانا ساوث هيفن في مدينة دبي الصناعية بمنطقة دبي الجنوب، إحدى أهم مناطق النمو والتوسع المستقبلي في دبي. وبفضل موقعها القريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع إكسبو (E77)، توفر الشقق سهولة الوصول إلى وجهات رئيسية، كما يسهل الوصول منها إلى مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو ومرسى دبي وغيرها من المواقع الهامة.
- 15-20 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
- 15-20 دقيقة - مدينة إكسبو
- 15-20 دقيقة - نخلة جبل علي
- 15-20 دقيقة – ابن بطوطة مول
- 15-20 دقيقة – دبي مارينا
- 15-20 دقيقة – ليغولاند دبي
إمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
سمانا للتطوير العقاري
استطاعت شركة سمانا للتطوير العقاري أن تتبوأ مكانة فريدة في دبي لا تضاهيها أي شركة بناء أخرى، حيث تقدم شققاً فاخرة على طراز المنتجعات مع مسابح خاصة، بأسعار يعتقد معظم الناس أنها لا تشمل مسبحاً. تأسست الشركة عام ٢٠١٧ كجزء من مجموعة سمانا التي تتخذ من دبي مقراً لها، ونمت بوتيرة سريعة لتصبح واحدة من...
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
ميسوني - الواحة الحضرية
by دار الأركان
قناة دبي المائية
1، 2، 3، 4، الاستوديو
حديقة أرلينغتون
by ماجد للتطوير
مركز دراسات الدفاع عن الديمقراطية
1، 2، الاستوديو
مساكن سكاي هيلز
by تطوير التربية على حقوق الإنسان
حديقة دبي العلمية
TBA