وادي إيدن من إعمار
أهلاً بكم في منزل أحلامكم. أحدث مشاريع إعمار - ذا فالي إيدن. فلل عائلية بأسعار مميزة مع مرافق عالمية المستوى. بتصاميم معمارية متنوعة ومرافق خاصة بكل مجمع سكني. تقع هذه المنازل الفاخرة وسط بيئة خضراء وارفة في دبي لاند، وتعدكم بتجربة سكنية استثنائية...
نظرة عامة على المشروع
أهلاً بكم في منزلكم حيث تبدأ الأحلام. أحدث إطلاقات إعمار - ذا فالي إيدن. فلل عائلية بأفضل الأسعار مع مرافق عالمية المستوى. بتصاميم معمارية متنوعة ومرافق خاصة بكل مجمع سكني. تقع هذه المنازل الرائعة وسط حدائق خضراء يانعة في دبي لاند، وتَعِدكم بعيش حياة عائلية فاخرة في حي صحراوي. مع واجهات معمارية مختلفة، إيدن في ذا فالي هو المكان المثالي للعثور على منزلكم. يقع إيدن، المرحلة الأولى من ذا فالي، على طريق دبي العين، في دبي لاند، ويوفر أسلوب حياة هادئ مع مرافق لا مثيل لها. لكل مجمع سكني مرافقه الخاصة. يضم الجناح حدائق زن وحدائق واحات وبرج مراقبة بإطلالات خلابة ومتاهة للاسترخاء في أجواء هادئة. يتيح لكم الشاطئ الذهبي الوصول إلى منطقة الألعاب المائية ومناطق لعب الأطفال ومنافذ بيع الأطعمة والمشروبات الرائعة. مركز المدينة هو المكان الذي يمكنكم الذهاب إليه للحصول على منتجات سوق المزارعين الطازجة يوميًا، ويضم أيضًا منافذ بيع بالتجزئة داخلية وخارجية بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي فاخرة. إذا كنت من عشاق الرياضة، فإن ذا فالي يوفر لك قرية رياضية متكاملة. تشمل هذه القرية ملاعب رياضية، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب، بالإضافة إلى مسارات للدراجات والجري. سيعشق أطفالك ذا فالي. "كيدز ديل" منطقة مخصصة بالكامل للأطفال الصغار لقضاء وقت ممتع في المسرح، ومناطق تسلق الصخور، ومنطقة لعب أثرية. يتوفر في ذا فالي وحدات محدودة مع هذا العرض، ومن المتوقع نفادها بسرعة. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار وامتلاك منزل أحلامك العائلي. نوع الوحدة وحجمها: تاون هاوس بثلاث غرف نوم (3 قدم مربع)، تاون هاوس بأربع غرف نوم (3 قدم مربع). المرافق: جناح مركز المدينة، قرية رياضية، مسار دراجات، متاهة، منطقة لعب للأطفال، حديقة زين، حديقة الواحة، برج مراقبة، مسرح.
يسلط الضوء على المشروع
أفضل أسعار فلل المجمع الرئيسي من إعمار، فلل من 3 و4 غرف نوم، تبدأ من 1.16 مليون درهم إماراتي (316 ألف دولار أمريكي، 246 ألف جنيه إسترليني، 287 ألف يورو)، إعفاء من رسوم تسجيل الأراضي بنسبة 50%، 580 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع، وحدات محدودة فقط، تقع على طريق دبي العين السريع، أفضل وسائل الراحة الحديثة، مجمع عائلي بواجهات معمارية مختلفة، خطة دفع 30% بعد التسليم على مدى عامين ونصف، موعد التسليم في ديسمبر 2.5
تفاصيل المشروع
معرض الصور
مميزات البناء
يقدم مشروع ذا فالي إيدن من إعمار مجموعة استثنائية من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المصممة لتعزيز كل جانب من جوانب الحياة العصرية.
- الوصول إلى الشاطئ الخاص
- حمام سباحة لا متناهي
- مطاعم التجزئة والذواقة عن طريق البحر
- خدمة صف السيارات
- خدمات الكونسيرج 24 / 7
- الخدمات الفندقية الفاخرة عند الطلب
خطة الدفع
نبذة عن دبي لاند
دبي لاند هي واحدة من أكبر المشاريع التطويرية المتكاملة في دبي، حيث تمتد على مساحة تقارب 3 مليارات قدم مربع. طورتها شركة دبي القابضة، وقد صُممت لتكون وجهة متكاملة تجمع بين المجمعات السكنية، ومرافق الترفيه، ومراكز التسوق، والضيافة، وتجارب الاستجمام. تقع دبي لاند في قلب دبي الجديدة...
قم بزيارة صفحة دبي لاندإمكانات الاستثمار
يمثل هذا المشروع قيد الإنشاء إمكانات استثمارية قوية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة، مع عوائد إيجار متوقعة تتراوح بين 6 و8%، وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، والطلب المتزايد من كل من المقيمين والمستثمرين الدوليين.
سياق السوق
- تستمر العقارات قيد الإنشاء في الإمارات العربية المتحدة في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين.
- قد توفر بعض المجتمعات المختارة عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8%، وذلك حسب الموقع ونوع الوحدة.
- قد يستفيد المشترون من نمو محتمل في الأسعار بنسبة 10-15% عند التسليم في المناطق ذات الطلب المرتفع.
- قد تكون العقارات التي تبلغ قيمتها مليوني درهم إماراتي مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة، وذلك وفقًا للوائح المعمول بها.
خيارات تمويل مرنة
- دفعة أولى منخفضة
- خطط الدفع للمطورين
- خطط ما بعد التسليم
- مساعدة الرهن العقاري
- أقساط بدون فوائد
- تمويل للمقيمين وغير المقيمين
حول المطور
إعمار العقارية
تُعدّ إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري وأكثرها موثوقية في دبي، حيث ساهمت في تشكيل أفق المدينة من خلال مجمعات سكنية مميزة، ووجهات سياحية على الواجهة البحرية، ومعالم عالمية شهيرة، مثل برج خليفة، ودبي مول، ووسط مدينة دبي. وتضم محفظة إعمار العقارية شققًا فاخرة، وفيلات، ومنازل تاون هاوس، ومشاريع تطوير متعددة الاستخدامات واسعة النطاق.
عرض ملف تعريف المطور
تصل الى، يمكنك الوصول الى وحدات حصرية!
سجل اهتمامك اليوم لتلقي مخططات الطوابق الحصرية وتفاصيل الاستثمار المبكر قبل الجمهور.
لا أجد المناسب عقارات على الخارطة في دبي؟
إذا لم يكن هذا المشروع هو ما تبحث عنه بالضبط، فتواصل معنا. سنوصلك بأفضل مستشاري العقارات في دبي لمساعدتك في إيجاد الاستثمار المناسب.
الأسئلة الشائعة
العقارات قيد الإنشاء هي وحدات يتم شراؤها مباشرة من المطور قبل أو أثناء البناء، وعادة ما يكون سعرها الأولي أقل، مع خطط دفع مرنة تعتمد على مراحل محددة.
لا، خدمتنا مجانية تمامًا للمشترين، فنحن نتقاضى أتعابنا من المطور العقاري. أنت تدفع فقط تكاليف العقار المعتادة، مثل رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%.
نعم. يمكن للأجانب شراء عقارات تمليك حر بنسبة 100% في المناطق المخصصة للتمليك الحر في دبي، دون اشتراط الإقامة.
تقوم خطة الدفع بتقسيم سعر العقار إلى أقساط - عادةً ما تكون دفعة أولى عند الحجز، ودفعات مرحلية أثناء البناء، ومبلغ نهائي عند التسليم.
التأشيرة الذهبية هي إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد في دولة الإمارات العربية المتحدة (تصل مدتها إلى 10 سنوات). ويشترط عادةً أن يمتلك المستثمر عقاراً بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر للتقدم بطلب للحصول عليها.
يمكن للمقيمين وغير المقيمين الحصول على قروض عقارية من بنوك الإمارات، حيث تغطي هذه القروض عادةً ما بين 50% و80% من قيمة العقار، وذلك حسب الوضع القانوني. فريقنا على استعداد لربطكم بمستشارين متخصصين في القروض العقارية.
عادة ما تحقق المشاريع قيد الإنشاء في دبي عوائد قوية - عوائد إيجارية تتراوح بين 6 و8% بالإضافة إلى ارتفاع ملحوظ في رأس المال عند التسليم، وتختلف هذه العوائد باختلاف الموقع والمشروع.
مشاريع مماثلة
